Управляющей компанией нового БЦ класса А «DM Tower» стало ООО «Развитие-21 Плюс». Компания работает с 2020 года и входит в Группу компаний «Развитие-21», которая более 12 лет работает на рынке эксплуатации офисных зданий и занимается управлением и техническим обслуживанием жилых зданий и коммерческих объектов.
Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2023 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Согласно их данным, в 2023 году произошло восстановление рынка: завершился уход из РФ иностранных арендаторов, доля вакантных помещений снизилась, а объем чистого поглощения оказался положительным как в классе А, так и в классе В. Если спрос на офисные помещения останется высоким в 2024 году, то объем доступного предложения сократится, в то время как ставки на офисы в ключевых деловых районах будут расти.
Профессиональное жюри проголосовало за выход коворкинга theOffice в финал премии сразу в 7 номинациях: Проект года в категории Премиум, Лучшее инфраструктурное решение, Лучший комплексный продукт, Лучший дизайн, Лучшее планировочное решение, Лучшее мебельное решение, Премьера года.
По данным аналитиков Commonwealth Partnership (CMWP) по итогам второго квартала на офисном рынке в классах А и В было введено 78 тыс. кв. м.
Только 27% об общего объема введенных в эксплуатацию в 2022 году спекулятивных офисных объектов в Москве доступны к аренде, рассказали в консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. Большая же часть этих площадей была арендована еще на этапе строительства. Вероятно, в 2023 году эта тенденция сохранится. Площади высокого класса по-прежнему востребованы среди арендаторов.
Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia подвели итоги III квартала 2022 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Согласно исследованию, с начала года показатель доли свободных площадей вырос на 1,3 п.п. и 0,5 п.п. в классах А и В соответственно – до 12,8% и 6,9%. При этом основной рост пришелся на премиальные офисы — доля вакантных помещений в объектах этой категории достигла 14,9% (+1,9 п.п. к концу II квартала 2022 года и +5,6 п.п. к началу 2022 года). Ввод нового предложения остается на низком уровне: всего за девять месяцев 2022 года было введено порядка 183,4 тыс. кв. м против 497,6 тыс. кв. м за аналогичный период 2021 года. К концу сентября средневзвешенный показатель ставки аренды офисов премиальной категории составляет 44 869 руб./кв. м/год, снизившись за квартал на 2,3% в связи с валютными колебаниями. Динамика арендных ставок всего класса А также отрицательная: -3,8% за квартал до 27 003 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС). В классе В средневзвешенная ставка аренды за три месяца тоже незначительно снизилась – на 0,6% до 17 420 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС). На дальнейшее развитие сегмента в значительной степени будет влиять общая экономическая и общественно-социальная обстановка в стране.
Компания Realty-Guide (Риэлти Гайд) награждена призом от застройщика KR Properties «Лидер продаж» за вклад в реализацию проекта DM-Tower. Общая площадь проданных офисных помещений составила 4125 кв.м2, также инвестор приобрел 15 м/мест в подземном паркинге. Компания Realty-Guide является участником Ассоциации КОКОН.
В деловом квартале «Даниловская мануфактура», одной из самых масштабных и знаковых офисных локаций Москвы, появится современный бизнес-центр класса А – DM Tower, сообщает пресс-служба компании KR Properties.
