За 3 года взаимодействия с собственниками офисных площадей мы в ASPACE увидели, что у всех возникают одни и те же трудности. Главная состоит в том, что арендаторы хотят получить не просто помещение, а готовый продукт, включающий все процессы по обустройству, ремонту и содержанию пространства, а также полноценный сервис.
В состав учредителей оператора гибких офисов полного цикла ASPACE вошел Сергей Седов — активный предприниматель, который инвестирует в международные финтех-проекты, околобанковские продукты, недвижимость и венчурные проекты.
Оператор сервисных офисов объявил о комплексном ребрендинге. Теперь компания называется ASPACE, она обновила логотип и фирменную айдентику. Согласно новому вектору развития, была откорректирована стратегия компании, концепция и преимущества бренда.ASPACE — универсальные сервисные офисы полного цикла для среднего и крупного бизнеса. Компания создает и управляет функциональными…
Оператор сервисных офисов Apollax Space ориентирован на комплексное предоставление услуг: от проектирования и строительства офисов до сдачи в аренду и полноценного управления площадями. В 2023 году сеть успешно запустила строительное направление, получила рейтинг кредитоспособности на уровне ruBB- и стала первым оператором сервисных офисов в РФ с действующим выпуском облигаций.
4 июня 2024 года в Москве состоялся property-tour «WORKPLACE: в ритме мегаполиса», в рамках которого управляющие и девелоперы познакомили участников с тонкостями управления офисными проектами в условиях быстрорастущего столичного рынка.
Оператор сервисных офисов Apollax Space успешно развивает свое строительное направление, открытое в июле 2023 года. С момента появления департамент курирует работы по проектированию и строительству на четырёх площадках сети: «Империи», «Новосущевском», «Технопарке» и на флагманском проекте — «Никольской».
Оператор сервисных офисов Apollax Space начал строительные работы на площадке в многофункциональном комплексе Technopark Plaza в Даниловском районе. На 12-м этаже разместятся 8 готовых офисов общей площадью 2 653 кв. м (418 рабочих мест) в формате turnkey с дизайнерским ремонтом и отделкой. Ввод офисов в эксплуатацию планируется в конце третьего квартала 2024 года.
Оператор сервисных офисов Apollax Space приступил к ремонтным работам на флагманской площадке «Никольская». В здании бывшего Мещанинова подворья в Ветошном переулке расположатся гибкие офисы общей площадью около 7 тысяч квадратных метров. Ввод в эксплуатацию площадей планируется в конце второго квартала 2024 года.
Второй поток образовательной программы «Менеджер гибких сервисных офисов / управляющий в коворкинг-центре”, которая предназначена для будущих профессионалов в области управления сервисными офисами, стартует 26 марта. Курс пройдет на базе Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики” совместно с НАОК (Национальная Ассоциация Отрасли Коворкингов России) и ведущими операторами сервисных офисов.
Оператор гибких офисов Apollax Space завершил 2023 год анонсом своего флагманского проекта в Ветошном переулке возле Кремля общей площадью 6 855 кв. м. Также компания открыла новую площадку на 3 000 кв. м в башне «Империя» в «Москва-Сити» и расширила площади в БЦ «Новосущевский», арендовав новый этаж на 1 300 кв. м.
Поздравляет Иван Гуськов, генеральный директор и основатель Apollax Space.
Новый офис Apollax Space площадью около 7 тысяч квадратных метров разместится в историческом здании в Ветошном переулке. Примечательно, что проект станет первым экспериментальным, который объединит в себе использование нейросетей и историческое наследие здания, памятника архитектуры. Архитектурный проект площадки разрабатывается архитектурным бюро ABD architects с применением технологий нейросетей (Midjourney, Chat GPT).
Уже совсем скоро в Высшей школе экономики начнется уникальная образовательная программа – «Менеджер гибких сервисных офисов / управляющий в коворкинг-центре». Партнерами курса выступают девелопер STONE, «Лужники». Прорабатывается вопрос партнерства с АО «ГЛОНАСС».
За первый месяц осени Apollax Space заключил четыре сделки в сервисных офисах «Новосущевский» и «Империя». Общая площадь сданных помещений составляет около 1 980 кв. м, в них разместились 263 рабочих места.
По данным Bright Rich объем вакансии в сегменте высококачественной офисной недвижимости класса А и В+ составляет на июнь 2023 г., 1 124 650 кв. м. При этом 74% (826 720 кв. м) этих площадей предлагаются в аренду уже с отделкой. Объем площадей, сдающихся без отделки, составляет 297 930 кв. м (26% от всего предложения в классе А и В+), 42% из них сосредоточены за пределами МКАД. Необходимо заметить, что весь этот объем, по сути, сформирован несколькими объектами нового строительства.
