OFFICE NEWS назвал лучшие агентства 2022 года
В пятерку лучших агентств в сегменте офисной недвижимости Москвы в 2022 году на основании рейтинга OFFICE NEWS 2022 вошли:
NF Group: В 2022 году в недвижимость России будет инвестировано 290–310 млрд рублей, при этом доля иностранного капитала составит менее 3%
Аналитики международной консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) подвели предварительные итоги 2022 года на рынке инвестиций в недвижимость России. Объем инвестиций к концу года может достигнуть 290–310 млрд руб., при этом доля иностранного капитала составит менее 3%. Наблюдается снижение доли площадок под девелопмент, которые, тем не менее, останутся лидирующими в структуре инвестирования – до 45% в общем объеме вложений. Доля инвестиций в готовые объекты коммерческой недвижимость ожидается на уровне 55% против 34% годом ранее. Наибольший объем инвестиций придется на Москву (75% от совокупного объема), доля Санкт-Петербурга составит 20%, регионов – 5%. Ожидается, что в следующем году темпы инвестирования снизятся.
NF Group: Объем площадей в субаренду на офисном рынке Москвы составляет 191 тыс. кв. м, на складском рынке зафиксирован аналогичный показатель
Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) подсчитали, что за последние полгода объем субаренды офисных площадей в Москве увеличился на 26%. Так, по итогам I квартала он составлял 151 тыс. кв. м, по итогам первого полугодия – 203 тыс. кв. м (+33,9% к I кварталу), а по итогам III квартала чуть снизился до 191 тыс. кв. м (-5,9% ко II кварталу и +26% к I кварталу). Примечательно, что такое же значение[1]– 191 тыс. кв. м площадей в субаренду – наблюдается в сегменте складской недвижимости Московского региона по итогам III квартала 2022 года. Однако в складском сегменте, напротив, отмечается снижение данного показателя в полугодовой динамике: на 15% по сравнению с итогами I квартала, когда объем площадей в субаренду достигал 224 тыс. кв. м, и на 30% относительно итогов II квартала до 272 тыс. кв. м площадей.
CORE.XP и NF Group: В БЦ «Газетный 17» освободились помещения для арендаторов
В знаковом бизнес-центре Москвы, расположенном в 500 метрах от Красной площади, по адресу: Газетный переулок, 17, для новых арендаторов доступны качественные помещения с отделкой. Ведущие консалтинговые компании на рынке недвижимости России CORE.XP и NF Group (ex-Knight Frank Russia) выбраны ко-эксклюзивными консультантами по сдаче в аренду офисных площадей.
NF Group: Компания Quehenberger Logistics арендовала этаж в БЦ «Оскар»
Логистическая компания Quehenberger Logistics подписала договор аренды офиса площадью 400 кв. м в бизнес-центре «Оскар» в Санкт-Петербурге. Сделку сопровождала компания NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight Frank St. Petersburg).
Ведущий мировой поставщик технологий и услуг для офисов стал арендатором сервисного пространства Multispace Dinamo
Международная компания, работающая в сфере технологий и услуг для офисов, стала резидентном нового сервисного пространства Multispace Dinamo, расположенного в бизнес-центре «Арена» на Ленинградском проспекте. Компания находится в процессе agile-трансформации, поэтому сделала выбор в пользу гибкого офиса в концепции Activity-based working. Консультантом сделки выступила компания NF Group (ранее — Knight Frank Russia).
РБК: В Москве упал спрос на офисы. Что будет с ценами?
Объем арендованных площадей в столичных БЦ в текущем году значительно — больше чем на четверть — уступает показателям 2021 года. Ставки пока стабильны, но в перспективе их ждет снижение.Спрос на высококлассные бизнес-центры в Москве за год упал на 26%, и до конца года можно будет…
MR Group объявила о создании клуба брокеров небоскребов iCITY
В конце октября компания MR Group запустила серию мероприятий, объединяющих брокерское сообщество проекта iCITY. Презентация нового делового мероприятия для бизнес-комьюнити состоялась в одном из модных столичных ресторанов и получила название iCITY BRO. На презентации были подведены предварительные итоги по реализации офисных площадей в интеллектуальных небоскребах iCITY. Директор по коммерческой недвижимости компании MR Group Кермен Мастиев рассказал о темпах продаж и строительства проекта, о ключевых достижениях команды и реализации уникальной транспортной доступности проекта.
NF Group (ex. Knight Frank Russia) получила три командные награды премии RЕПУТАЦИЯ 2022
26 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной премии RЕПУТАЦИЯ 2022. Консалтинговая компания NF Group (ex. Knight Frank Russia) стала победителем сразу в трех номинациях: «Репутация компании. Брокер. Жилая недвижимость», «Репутация компании. Брокер. Коммерческая недвижимость» и «Команда года. Брокер».
PNK group построит склад площадью 68 000 кв. м для Fix Price в Екатеринбурге
Российский девелопер индустриальной недвижимости PNK group и сеть магазинов Fix Price подписали договор о возведении универсального индустриального здания общей площадью 68 000 кв. м в новом индустриальном парке «PNK парк Сибирский тракт». По завершении строительства здание будет передано в собственность Fix Price и начнет эксплуатироваться уже в III квартале 2023 года. Консультантом сделки выступила компания NF Group (ex. Knight Frank Russia).
«Офисный рынок. Тенденции осени 2022» — вебинар от Циан.Коммерческая и NF Group
Циан.Коммерческая и NF Group (ex. Knight Frank Russia) приглашают вас на вебинар по коммерческой недвижимости – «Офисный рынок. Тенденции осени 2022». Мероприятие состоится 01 ноября (вторник), начало в 11.00 Темы для обсуждения:- Оправдались ли ожидания по падению ставок на офисы?- Исход иностранцев. Какая сейчас динамика по свободным офисам?-…
NF Group: Свободное предложение офисных площадей на рынке Петербурга увеличилось до 378 тыс кв.м.
Аналитики петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg) подвели итоги III квартала 2022 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Согласно результатам исследования, доля свободных площадей в сегменте офисной недвижимости в Северной столице по итогам девяти месяцев увеличилась до 9,5%. Это связано с вводом новых спекулятивных объектов, а также с освобождением офисов международными компаниями. В классе B, наиболее востребованном у арендаторов, c начала года вакантность увеличилась незначительно — на 1,6 п. п. до 8,8%, а в классе А – с 3,7% до 11%. Соответственно, в III квартале в бизнес-центрах класса B ставка аренды сохранилась на уровне II квартала —1 534 руб./кв. м/месяц, тогда как в зданиях класса А увеличилась на 4%, до 2 378 руб./кв. м/месяц. В перспективе рост свободных площадей не повлечет существенных корректировок арендных ставок в среднем по рынку. Однако вакантность по итогам года может превысить 10%.
NF Group: Определена стратегия реализации делового центра SLAVA
Деловой центр SLAVA как часть многофункционального комплекса, представляющий собой три отдельные 20-этажные башни общей площадью 132 270 кв. м, запланирован ко вводу в эксплуатацию в конце 2024 года. Комплекс возводится совместно компаниями «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ» и MR Group, консультантом проекта выступает компания NF Group (ex. Knight Frank Russia).
NF Group: Объем складского рынка в странах СНГ составляет 3,3 млн кв. м, что в 11,5 раз меньше объема рынка России
Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia) провели исследование рынков качественной складской недвижимости в регионах Центральной Азии, Закавказья и Республике Беларусь. Согласно их оценке, общий объем качественного предложения складской недвижимости в странах СНГ суммарно составляет 3,3 млн кв. м. В большинстве государств основной объем предложения на складском рынке приходится на объекты класса B: в каждой второй стране, без учета Беларуси, их доля превышает 80%. Средневзвешенная ставка на склады класса B находится в диапазоне 51–72 $/кв. м/год. В Узбекистане и Беларуси стоимость аренды складов класса A составляет 126 и 84 $/кв. м/год соответственно. Для сравнения, на складском рынке России по результатам III квартала 2022 года общий объем качественного предложения составляет 37,8 млн кв. м, что в 11,5 раз больше суммарного предложения всех рассмотренных стран СНГ. Средневзвешенная ставка аренды на склады класса A в регионах России соответствует 87 $/кв. м/год. В Москве и Санкт-Петербурге она находится в диапазонах 93–100 $/кв. м/год для складов класса A и 81–93 $/кв. м/год – для складов класса B.
В топ-менеджмент NF Group (ex. Knight Frank Russia) вошли пять новых партнеров
NF Group (ex. Knight Frank Russia) объявляет о важных изменениях в топ-менеджменте и расширении состава ключевых партнеров. Благодаря выдающемуся многолетнему вкладу в развитие компании Константин Фомиченко, региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости, Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики, Александр Кацегоров, директор направления по представлению интересов корпоративных клиентов, Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости, Андрей Соловьев, региональный директор департамента городской недвижимости, становятся новыми партнерами и примут участие в формировании дальнейшей стратегии развития компании.
