NF Group: В Санкт-Петербурге объем ввода офисов класса А и В за шесть месяцев 2023 года в пять раз превысил показатель I полугодия 2022 года
Агентства недвижимости Аналитика БЦ Офисы Санкт-Петербург

NF Group: В Санкт-Петербурге объем ввода офисов класса А и В за шесть месяцев 2023 года в пять раз превысил показатель I полугодия 2022 года

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2023 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию семь новых бизнес-центров класса А и В, арендопригодная площадь которых составила 58 000 кв. м. Это в пять раз больше аналогичного показателя I полугодия 2022 года. До конца года ожидается ввод еще около 100 000 кв. м офисов. Суммарная площадь свободных офисных помещений составила 436 000 кв. м, что на 3% меньше, чем в декабре 2022 года. К концу 2023 года вакантность в среднем по рынку может сократиться до 10% и ниже.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
NF Group: В Санкт-Петербурге продолжается рост доли свободных площадей и арендных ставок офисной недвижимости класса А
Агентства недвижимости Аналитика БЦ Офисы Санкт-Петербург

NF Group: В Санкт-Петербурге продолжается рост доли свободных площадей и арендных ставок офисной недвижимости класса А

Аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге подвели предварительные итоги I квартала 2023 года на рынке офисной недвижимости класса А. С начала года были введены в эксплуатацию новые здания сети бизнес-центров «Сенатор» на Миллионной улице. Доля свободных площадей в офисах высокого класса увеличилась на 7% и составила 161 тыс. кв. м. Несмотря на рост объемов пустующих офисов, средние арендные ставки продолжают увеличиваться за счет вывода на рынок нового дорогого предложения. По итогам I квартала 2023 года средневзвешенная арендная ставка составила 2 312 руб./кв. м в мес., включая НДС и операционные расходы, что на 1,4% больше по сравнению с декабрем 2022 года.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Регина Волошенко возглавит отдел офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg
HR Назначение Офисы Санкт-Петербург

Регина Волошенко возглавит отдел офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg

Руководителем отдела офисной недвижимости консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg назначена Регина Волошенко. На новой должности Регина будет отвечать за развитие отдела, уделит особое внимание укреплению команды, повышению уровня экспертизы и установлению крепких взаимовыгодных отношений между арендодателями и арендаторами.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: В I квартале 2022 года в Петербурге введено 5 тыс. кв. м офисов, что является минимальным значением за последние 10 лет
Аналитика БЦ Офисы Санкт-Петербург Строительство Эксплуатация

Knight Frank: В I квартале 2022 года в Петербурге введено 5 тыс. кв. м офисов, что является минимальным значением за последние 10 лет

Согласно исследованию консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, в I квартале 2022 года на офисном рынке Санкт-Петербурга был введен в эксплуатацию один бизнес-центр арендопригодной площадью 5 тыс. кв. м, что является минимальным значением за последние 10 лет. Суммарная площадь свободных офисных площадей достигла 245,1 тыс. кв. м, превысив показатель 2021 года на 1,7%. Наибольшее увеличение объема вакансии отмечено в классе А в связи с освобождением площадей арендаторами. Доля свободных площадей в классе А составила 4,4%, в классе В – 7,1%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Самыми активными арендаторами офисов стали госструктуры и IT-компании
Аналитика Москва-Сити Офисы Статистика

Самыми активными арендаторами офисов стали госструктуры и IT-компании

В этом году самыми активными арендаторами на офисном рынке Москвы стали компании из сектора телекоммуникаций, IT и госструктуры.Об этом рассказал директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков.По его словам, на их долю в совокупном объеме сделок 2017 года пришлись по 16−19% площадей.В частности, ММДЦ…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Войти в офис: Как изменился рынок коммерческой недвижимости в Москве
Агентства недвижимости Аналитика Земля Рейтинги Рекорды

Войти в офис: Как изменился рынок коммерческой недвижимости в Москве

Москва вошла в топ-5 самых дорогих городов Европы по аренде премиальных офисов. Средняя ставка сравнялась с женевской — €684 в год за квадратный метр, говорится в отчете Knight Frank. Какова доля вакантных площадей в сегменте коммерческой недвижимости в столице? Выясняла Аэлита Курмукова.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ