Бывший бассейн — идеальный офис? Архитекторы — о том, как превратить любое пространство в эффективный бизнес-инструмент и не потерять деньги при выборе офиса.Низкие потолки бывшего паркинга, шумные open space и офисы без окон — сегодня эти проблемы решают нестандартные архитектурные решения. Николай Миловидов, партнер бюро…
Драйвером роста на рынке офисной недвижимости в Московском регионе стали не только инвесторы, но и компании, приобретающие недвижимость под собственное размещение. По итогам третьего квартала 2024 года доля таких покупателей в структуре спроса составила 60%, при этом по-прежнему сохраняется доля инвесторов. К такому выводу пришли аналитики бизнес-центра класса А Rublevo Business Park.
В Московском регионе продолжает усиливаться тренд на переориентацию спроса с аренды офисных площадей на их покупку. Доля сделок купли-продажи офисов по итогам 7 первых месяцев 2024 года достигла 32%, что по предварительным данным составляет порядка 350 тыс. кв. м. Такие данные приводят пресс-службы компании CORE.XP и бизнес-центра Rublevo Business Park.
По итогам 6 первых месяцев 2024 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся бизнес-центрах класса А в пределах МКАД практически в два раза превысила цены на аналогичные лоты в бизнес-центрах, которые возводятся за МКАД. Если стоимость первых на конец первого полугодия составила 400 тыс. рублей без учета НДС, то стоимость последних зафиксирована на уровне 234 тыс. рублей без учета НДС. Такие данные приводят пресс-службы компании CORE.XP и бизнес-центра Rublevo Business Park.
В бизнес-центре Rublevo Business Park класса А, строящемся в Подмосковье на МКАД рядом с Новорижским шоссе, теперь доступен целый ряд программ рассрочки от застройщика «Пионер-М», включая программы без процента на остаток и со сроком выплаты до конца 2025 года.
Порядка 68% от общего объема новых сделок по продаже офисных помещений класса А за последние 5 месяцев 2024 года пришлось на бизнес-центры, расположенные в зоне между ТТК и МКАД. Еще четверть сделок сосредоточилась на бизнес-центрах в зоне между Центральным деловым районом (ЦДР) и ТТК и всего 6% — на бизнес-центрах за МКАД. Такие данные приводят пресс-службы компании CORE.XP и бизнес-центра Rublevo Business Park.
В мае в бизнес-центре класса А Rublevo Business Park, расположенном на пересечении Новорижского шоссе и МКАД, стартовал один из важнейших этапов строительных работ – отделка внутренних пространств. Здесь приступили к установке металлоконструкций под высококачественное лифтовое оборудование, а также кладке внутренних стен из газосиликатных блоков на подземных этажах, где разместится большой трехуровневый паркинг.
