AFI Development: В ЖК «Инноватор» залит первый бетон
15 сентября на строительной площадке нового современного жилого комплекса «Инноватор» в составе ТПУ «Мичуринский проспект» состоялась торжественная церемония заливки первого бетона и закладки памятной капсулы в основание жилой части совместного проекта компаний CRCC, «Мосинжпроект» и AFI Development.
Мероприятие ознаменовало очередной этап строительства одной из самых интересных новостроек в престижном районе Раменки.
Знаковое событие на московском рынке жилья посетили руководители и официальные представители компаний-участников проекта, которые рассказали гостям об особенностях будущего проекта комплексной застройки территории города.
Исполнительный директор Сhina Railway Construction Corporation (CRCC) Ли Шулян поздравил всех собравшихся на площадке гостей с праздником и заметил, что с большим удовольствием присутствует на заливке первого бетона, знаменующего начало строительства жилого комплекса общей площадью более 56 тыс. кв. м. и нового этапа российско-китайской дружбы.
В свою очередь, начальник управления по реализации строительных проектов «Управления Экспериментальной Застройки микрорайонов» (УЭЗ) Александр Ищенко выразил надежду на то, что ЖК «Инноватор», станет визитной карточкой района.
Заместитель генерального директора по управлению проектами компании AFI Development Евгений Киряев отметил важность проекта для города и пожелал его своевременного завершения строительства и ввода в эксплуатацию.
«ТПУ с современным жилым комплексом — важный для города международный проект, в котором принимает участие компания AFI Development. Хочу пожелать всем участникам проекта успехов в реализации намеченных планов и завершения строительства объектов в соответствии с графиком», — отметил Е. Киряев.
По словам руководителя департамента строительства CRCC Rus Ся Сюйчэна, залоком успешной реализация жилого комплекса является взаимная поддержка всех компаний-участников проекта.
«Это первый зарубежный проект в сфере недвижимости, в которой CRCC выступает инвестором. Проект имеет стратегическое значение для города и для всех компаний-участников. Уверен, что интеграция китайских технологий и китайских стандартов позволит нам внести существенный вклад в развитие Москвы», — пояснил Ся Сюйчэн.
В рамках официальной церемонии под аплодисменты и фейерверк была заложена памятная капсула и залит первый бетон ЖК «Инноватор».
Реализацию квартир, машино-мест и коммерческих помещений осуществляет городской центр реализации недвижимости АО «Мосреалстрой», входящее в структуру АО «Мосинжпроект».
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован в 2024 году.
Общая сумма инвестиций в проект составит более 7 млрд руб.
ЖК «Инноватор» — проект бизнес-класса, возводимый в районе Раменки города Москвы у станции метро «Мичуринский проспект» в рамках одноименного транспортно-пересадочного узла. Комплекс включает в себя две монолитные башни высотой 28 этажей, объединенные общим стилобатом. Архитектурная концепция разработана бюро СПИЧ и отличается ярким, запоминающимся дизайном. Корпуса будут оборудованы современными инженерными системами и системой «Умный дом», позволяющей жителям управлять сервисами дома из мобильного приложения.
Квартирография проекта включает 587 квартиры с панорамным остеклением общей площадью 28,7 тыс. кв. м. Из окон квартир откроются виды на долину реки Очаковка, парк Олимпийская деревня и другие зеленые зоны Раменки. Площади лотов — от 21 до 137 кв.м. На первых этажах корпусов запроектировано 3,6 тыс. кв. м помещений коммерческого назначения для размещения магазинов, кафе и объектов социальной инфраструктуры. Двухуровневий подземный паркинг рассчитан на 236 машино-мест и 139 кладовых помещений.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
