«АФИ Галерея» готовится к открытию в последний день зимы
«АФИ Галерея» на площади Тверская Застава готовится принять посетителей 28 февраля. Это первое открытие многофункционального комплекса в центре Москвы за последнее время.
AFI Development готовится открыть «АФИ Галерею» – новый многофункциональный комплекс по адресу площадь Тверская Застава, д.4. МФК вплотную примыкает к вестибюлю метро «Белорусская» с одной стороны, а с другой – соседствует с железнодорожной платформой Белорусского вокзала. Объект площадью 22 000 кв.м. вместил под одной крышей магазины и офисы, кафе и рестораны, предприятия сферы услуг.
Арендаторы торговой галереи выполняют отделку помещений. Посетителей нового МФК встретят такие марки, как Idol, Charuel, Botwood, Lichi. Также в «АФИ Галерее» готовятся к открытию ювелирные магазины MIUZ, UVI, «Бронницкий ювелир», косметические магазины Kiko Milano, «Локситан» и другие.
Сфера услуг представлена туристическими агентствами, салонами красоты, офисами операторов сотовой связи, кафе и ресторанами быстрого питания. На «-1» этаже готовится к открытию супермаркет с собственной пекарней, кафе и кулинарией. На последнем, 7 этаже здания запланирован ресторан с двумя террасами, с которых открываются обзорные виды на Москву.
Пространство для работы займет в «АФИ Галерее» с 4 по 6 этажи и представлено в формате гибкого офиса по новому стандарту. На фоне дефицита офисных помещений малой и средней нарезки в центре Москвы это предложение обещает быть популярным.
Стабильный поток посетителей в «АФИ Галерею» обеспечат пассажиры транспортно-пересадочного узла – метро (90 000 и 62 000 человек в сутки, следующие через станции «Белорусская Кольцевая» и «Белорусская» Замоскворецкой линии), аэроэкспресса в Шереметьево и вокзала с МЦД – пассажиропоток Белорусского вокзала превышает 130 000 человек в сутки. Значительную долю гостей МФК составят офисные работники – в радиусе полукилометра расположены 10 бизнес-центров, а также местные жители – их численность возрастет с заселением строящихся поблизости ЖК.
- «АФИ Галерея» удовлетворит разнообразные пожелания гостей и резидентов, собрав необходимые услуги и магазины популярных сетей, пространство для офисной работы, заведения для отдыха – говорит управляющая объектом Анна Жаркова. – «Повышенный интерес со стороны арендаторов опровергает гипотезу о том, что торговые галереи теряют популярность из-за развития онлайн-маркетов или ухода иностранных марок. В МФК открываются известные устойчивые бренды, которые активно развиваются на российском рынке – теперь вместе с нами».
Премиальная локация в Тверском районе Москвы, близость к транспортным артериям и сочетание нескольких функций сделают «АФИ Галерею» популярной у горожан и гостей столицы. Успех гарантирует и отсутствие конкуренции: несмотря на высокую номинальную обеспеченность торговыми площадями ЦАО, в районе Тверской Заставы до сих пор не было качественных торговых или многофункциональных проектов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
Новые производственные здания появились в Балашихе с запуском первой очереди промышленно-логистического парка “Лиханов”
В Балашихе запустили первую очередь промышленно-логистического парка “Лиханов” — масштабного инвестиционного проекта, который придаст импульс социально-экономическому развитию округа и создаст более 400 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в строительство первой очереди составил свыше 500 млн рублей, а совокупные вложения в проект оцениваются в 2.5 млрд рублей. Девелопер проекта — компания “Реалитек”.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
