Монолитные технологии помогли «перевернуть» деловой центр у метро «Савёловская»
Компания Sminex строит клиентский деловой центр Twist в 30 м от станции метро «Савёловская». Его основа — плита перекрытия первого этажа, на которую опираются наклонные колонны. Благодаря такой конструкции Twist расширяется от основания, закручиваясь вокруг вертикальной оси. В результате на верхних этажах разместилось больше видовых офисов с панорамными окнами, а на крыше — зелёные террасы для резидентов.
Благоустройство в Twist многоуровневое. Плита перекрытия также служит стилобатом: на ней Sminex создаёт террасы ресторанов и зелёные зоны отдыха. Благодаря этому резиденты и гости комфортно проводят время на открытом воздухе — отдыхая, работая или встречаясь с деловыми партнёрами. Общая площадь благоустройства в Twist — 3000 кв. м.
- «Благодаря увеличению площади каждого последующего этажа мы создаём для резидентов максимальное число видовых офисов, комфортные зелёные зоны и футуристичную архитектуру. На небольшом участке — 0,35 га — возводим камерный деловой центр площадью 19 000 кв. м с насыщенной собственной инфраструктурой. Это одно из проявлений перфекционизма Fine Development, нашего авторского подхода к созданию идеальной среды для жизни и работы», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Селим Демиралай.
- «Сложность здания Twist — конечно, конструктив. Колонны наклоняются, выворачиваются, это действительно один из самых конструктивно сложных проектов, который мы делали, именно за счёт геометрии», — отметил главный архитектор делового центра, возглавляющий бюро ADM, Андрей Романов. Так у метро «Савёловская» появится здание с самой заметной архитектурой — его будет просто найти, даже не зная точного адреса.
Сейчас строители приступили к каменной кладке первого этажа Twist, а также начали возведение колонн и стен третьего. Ведутся отделочные работы в технических помещениях подземного паркинга. Завершение строительства делового центра запланировано на 2026 год.
Twist — камерный деловой центр. Общая площадь девятиэтажного здания составляет 19 000 кв. м. В нём 56 комфортных офисов с разнообразными планировками. Треть продаваемой площади здания займёт ретейл: четыре ресторана с собственными террасами, кофейня и магазины. В Twist предусмотрены самые современные системы комфорта: беспрецедентно мощная вентиляция, дающая на 30% больше чистого и свежего воздуха, чем в среднем по рынку, скоростные бесшумные лифты, безбарьерная система безопасности, очистка воды.
Клиентский деловой центр обладает футуристичной архитектурой и придаёт динамичности окружению. На втором этаже и кровле здания расположены большие зелёные террасы с зонами для отдыха и деловых встреч. Дизайн лобби перекликается с округлыми очертаниями и цветовым решением фасадов: плавные линии пола с текстурой натурального камня, сглаженные формы потолка с эффектом водной ряби. В 2023 году Twist получил Архитектурную премию Москвы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
НКР подтвердило кредитный рейтинг компании PIONEER на уровне А-.ru со стабильным прогнозом
Агентство «Национальные Кредитные Рейтинги» подтвердило кредитный рейтинг компании PIONEER по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации на уровне A-.ru, прогноз по рейтингу оценен как «стабильный».
Коммерческая недвижимость Новой Москвы ставит рекорд по продажам
Спрос на коммерческую недвижимость в Новой Москве продолжает демонстрировать уверенную динамику: по данным ГК «А101», на сегодняшний день реализовано более 95% офисных площадей во второй башне бизнес-квартала «Прокшино», а в первой очереди нового проекта бизнес-хаб «Потапово» продано 43% площадей за полгода с момента получения разрешения на строительство. Показатель распроданности отражает устойчивый интерес бизнеса как к офисам класса «А», так и к принципиально новому для рынка формату гибких производственно-складских помещений.
Вторая очередь лайт индастриал в «Кувекино» введена в эксплуатацию
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди лайт индастриал – корпуса площадью 20 500 кв. м – в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Ее резидентами стали компании из сфер логистики, производства, розничной и онлайн-торговли.
