Александр Шнурко, Monze: Каким был 2024 год для мебельной отрасли
Эксперты компании Monze назвали знаковые тренды уходящего года для московского мебельного рынка. Часть из них начали формироваться намного раньше, но окончательно набрали вес в 2024-м.
Мебель для деловых пространств
В офисном сегменте основной спрос был сфокусирован на пространствах с меблировкой. В свете постоянных удорожаний кредитов и роста розничных цен на мебель пользователям было выгодно покупать и арендовать готовые лоты.
- «Также мы отмечаем в 2024 году увеличение спроса на индивидуальные дизайн-проекты в общих зонах офисов — в отличие от рабочих мест, заказы на которые в основном предполагают стандартный дизайн. Общие зоны часто используются для различного взаимодействия команд, поэтому комплектуются таким образом, чтобы повышать его эффективность и в то же время оставаться вдохновляющим, комфортным уголком для неформальной работы», — рассказал Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе».
Комплектация первичных квартир
Также этот год можно назвать ключевым в популяризации услуги по оснащению квартир от застройщиков — она окончательно оформилась в один из инструментов повышения продаж для девелоперов. В частности, это стало возможным благодаря расширению опций меблировки. Во-первых, застройщики стали все чаще комплектовать не только кухни, но и квартиры полностью. Во-вторых, уже во всех классах жилья есть выбор цветовых решений и дизайна.
Согласно подсчетам компании Monze, в 2024 году комплектация базовой мебелью удорожала стоимость 1 м2 на 5–10 тыс. рублей в массовом сегменте, и от 15 тыс. рублей — в бизнес-классе. На фоне общего бюджета покупки и с учетом льготных ставок по ипотеке, которые были распространены весь год, такое увеличение можно считать небольшим.
Рост цен на материалы и мебель
Себестоимость мебели, и соответственно цен для потребителя, увеличивалась весь год. К концу 2024-го удорожание составит более 30% по сравнению с началом года.
По отдельным позициям, таким как металл, бывали периоды, когда цены росли практически каждый день, а затем останавливались — это было связано с сезонностью. Плитный материал дорожал с периодичностью примерно раз в полгода. В декабре произошло очередное повышение закупочных цен на 4-8%.
- «Производители ищут варианты, позволяющие сдержать удорожание конечной продукции: например, заранее закупают материалы и комплектующие под конкретный проект. Однако широко применить данную практику на весь рынок не представляется возможным, и потребители все равно ощущают рост цен», — пояснил Александр Шнурко.
Реновация мебели в коммерческой недвижимости
Запросы на обновление мебели в основном поступали от собственников и арендаторов офисной недвижимости, а также от отельеров. В обоих случаях это было продиктовано отсутствием в России иностранных производителей и удорожанием кредитов для бизнеса, в связи с чем полностью обновить меблировку для многих стало проблематично.
- «Технические возможности местных предприятий позволяют выпускать изделия, идентичные оригинальным по стилю, функционалу, кастомизации, и тем самым сделать частичную замену мебели незаметной для посторонних», — отметил Александр Шнурко.
Спрос на высокие технологии
В качестве нового тренда в компании Monze отметили заинтересованность заказчиков в изделиях с PUR-кромлением. Это вид заводской обработки, благодаря которой создается монолитное соединение кромки с торцом и увеличивается долговечность мебели.
По мнению Александра Шнурко, прошли времена, когда заказчики в массовом сегменте выбирали мебель, ориентируясь в основном на цену. Качество изделий теперь интересует не меньше, ведь в сложных экономических условиях не всегда удается быстро заменить мебель в случае ее ускоренного износа.
В целом 2024 год стал периодом роста для российских брендов на мебельном рынке Москвы, и в 2025 году упомянутые выше тренды продолжат свое развитие. Главным позитивным фактором для мебельных производств останется спрос на недвижимость «под ключ» и стремление заказчиков увеличить привлекательность своих объектов для покупателей и арендаторов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
