Barnes International Moscow: После землетрясений спрос на недвижимость Турции упал на 30%
При этом доля клиентов, желающих переехать на ПМЖ, остается высокой, несмотря на последние события, сообщает Barnes International Moscow.
Количество запросов на покупку недвижимости в Турции со стороны российских клиентов резко уменьшилось после серии землетрясений в начале февраля.
Согласно данным Barnes International Moscow, показатели последних 2 недель на 30% ниже, чем за предшествующие 3 месяца.
В настоящее время сохраняется осторожный инерционный спрос, поддерживаемый высоким интересом, сформированным еще до землетрясения. Многих интересует понимание перспектив подземных толчков в популярных локациях, в первую очередь, в Анталии и Стамбуле.
Цели покупок остаются прежними: инвестиции, приобретение иммиграционного статуса. Доля клиентов, планирующих переехать на постоянное проживание, остается высокой — 40%.
Средний бюджет сделок в феврале составил 500 000 долларов. Самые популярные направления прежние: Анталья, Бодрум, Стамбул.
- «На момент землетрясения российский спрос на недвижимость в Турции полностью сформировался, он уже сопоставим со спросом на жилье в Европе до февраля 2022 года. Несмотря на все события, россияне продолжат совершать покупки, причем структура спроса будет развиваться во всех плоскостях: рост среднего чека, новые локации, формирование комьюнити», — отметил руководитель департамента зарубежной недвижимости Barnes International Moscow Денис Перковский.
Эксперты уверены, что в 2023 году увеличится востребованность и, как следствие, стоимость домов с повышенной сейсмоустойчивостью. А вот строения старше 25−30 лет, напротив, станут терять в спросе и цене. Теперь покупатели больше интересуются техническими особенностями, связанными с безопасностью и сейсмоустойчивостью строений.
6 февраля в ряде провинций Турции произошла серия мощных землетрясений, в результате которых погибли, по последним данным, более 40 тыс. человек, а 82 тыс. зданий либо обрушились, либо получили критические повреждения. После этого правоохранительные органы задержали ряд бизнесменов и специалистов, связанных со строительным сектором.
Barnes International Moscow — официальное представительство международной компании Barnes International Realty, основанной в 1992 году супружеской парой Хайди Барнс и Тибо де Сент-Винсент в Париже. Экспертиза компании началась во Франции и Великобритании, затем она распространилась на все операции с недвижимостью в западной и восточной Европе и США. В каталоге Barnes собраны уникальные эксклюзивные лоты — от нью-йоркских пентхаусов и вилл на Сант-Бартс до французских дворцов и австрийских охотничьих имений.
Компания занимается не только жилой и коммерческой недвижимостью, но и оказывает услуги по аренде, покупке и строительству яхт, продаже лучших винодельческих хозяйств Франции и предметов искусства.
В 20 странах мира работают более 90 офисов Barnes. В портфеле компании — 40 тыс. престижных объектов для аренды и продажи.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В продажу вышел единственный новый деловой центр в Хамовниках
В здании от Sminex 234 офиса общей площадью 28,2 тыс. кв. м и 36 помещений под ритейл. Стоимость квадратного метра в деловой части от 717 тыс. до 991 тыс. руб. За 18 лет это первая возможность приобрести офис в новом здании в Хамовниках. Внешний облик «Лужнецкого» вдохновлён знаменитым дизайном Карла Фаберже «алмазная сетка». Строительство начнётся в 2027 году.
Товарооборот сети РЦ «Место встречи» вырос на 19% в третьем квартале 2026 года, трафик — на 12%
Управляющая компания «Место встречи» подвела итоги за третий квартал 2026 года. Совокупный товарооборот районных центров сети увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, трафик вырос на 12%, чистый операционный доход (ЧОД) – на 35%. Уровень вакансии составил 3%.В третьем квартале были подписаны…
Павелецкий деловой район vs общемосковский тренд: что происходит с ценами на офисы осенью 2026 года
В целом по столичному рынку стоимость 1 м2 офисов в строящихся бизнес-центрах сегодня не уступает готовым, а по отдельным оценкам она даже выше. Среди причин — рост себестоимости строительства. Однако если смотреть не на город в целом, а локально по районам, картина может оставаться привычной: офисы в возводимых БЦ по-прежнему дешевле готовых. Один из таких примеров — Павелецкий деловой район.
NF Group x STONE: три девелопера обеспечили более половины продаж офисов класса А с начала года
Спрос на офисную недвижимость сохраняется: по итогам трех кварталов 2026 года на первичном рынке офисной недвижимости класса А внутри МКАД реализовано 183 тыс. кв. м — на 17% больше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали в аналитическом центре STONE. Однако более половины реализованного объема офисов класса А пришлось на проекты трех системных игроков рынка, что свидетельствует о неравномерности распределения спроса и его концентрации в проектах профильных девелоперов. Аналитики NF GROUP отмечают, что совокупная доля этих трех игроков в проектном объеме офисов класса А составляет 67%.
Инвестиции в коммерческую недвижимость выросли на 8%, до 378 млрд рублей
Согласно исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за январь – сентябрь 2026 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 378 млрд руб. — это на 8%* больше, чем за аналогичный период 2025 г. По итогам года инвестиции превысят 450 млрд руб.
Инвестиции ЗПИФ в офисную недвижимость Москвы за два года выросли более чем в 26 раз, в склады — упали в 3,6 раза
За девять месяцев 2026 года управляющие компании розничных ЗПИФ инвестировали в офисную недвижимость Москвы 40 млрд рублей, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International. Это в 3,6 раза больше, чем за три квартала 2025 года, когда этот показатель составил 11 млрд рублей. За январь-сентябрь 2024 года вложения ЗПИФ в офисную недвижимость столицы составили менее 1,5 млрд рублей. Таким образом, за два года объем инвестиций УК розничных ЗПИФ в офисную недвижимость вырос более чем в 26 раз.
Объем доступного предложения на продажу на Белорусской сократился до минимума
В Белорусском деловом кластере фиксируется дефицит офисов, доступных к приобретению этажами и блоками. Если по итогам I квартала 2026 года совокупный объем площадей в открытой продаже составлял 55 тыс. кв. м в трех БЦ, то по результатам III квартала года данный объем снизился на 37% – до 35 тыс. кв. м как за счет продажи офисных блоков, так и за счет ухода с рынка крупного строящегося бизнес-центра.
CORE.XP: 90% собственников свободных офисов в Москве не изменили ставки аренды за год
По итогам III квартала 2026 года средневзвешенная ставка аренды офисов с готовой отделкой внутри МКАД достигла 39 928 руб. за кв. м в год, увеличившись на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Для помещений без отделки показатель вырос на 10%, до 31 759 руб. за кв. м в год. При этом, согласно исследованию CORE.XP, 90% собственников офисов, которые оставались в экспозиции на протяжении года, сохранили ставки практически неизменными. Одновременно на рынке купли-продажи средневзвешенная стоимость строящихся офисов снизилась на 4%, до 408,9 тыс. руб. за кв. м, а готовых объектов — на 6%, до 338,9 тыс. руб. за кв. м.
THEOFFICE стал победителем Green Property Awards 2026 в номинации «Сервисный офис»
Сервисный офис THEOFFICE стал победителем премии Green Property Awards 2026 в номинации «Сервисный офис». Проект отмечен за комплексный подход к качеству внутренней среды, энергоэффективности и управлению микроклиматом на основе данных.
Эксперты PIONEER рассказали, где в Москве быстрее дорожают офисы
По данным аналитиков девелоперской компании PIONEER, в III квартале 2026 года наиболее заметный рост средней цены предложения офисов класса А на первичном рынке Москвы зафиксирован в САО — на 7,5%, до 523,2 тыс. рублей за кв. м. Далее следуют ЗАО и ЮВАО, где показатель увеличился на 6,4% и 5,5% соответственно. При этом средневзвешенная цена по столице практически не изменилась и составила 530,8 тыс. рублей за кв. м. Стабильность общегородского показателя объясняется изменением структуры предложения, а не отсутствием роста цен в отдельных проектах.
