Девелопер Capital Alliance получил архитектурно-градостроительное решение для первого этапа многофункционального делового центра на территории ТПУ «Зорге»
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы согласовал архитектурную концепцию первого этапа многофункционального делового центра, расположенного по адресу: г. Москва, 3-я Хорошевская улица, земельный участок 18/2, представленную девелопером Capital Alliance (совместная структура холдингов Alias Group и Capital Group). Проект разработан творческим производственным объединением «Резерв».
- «Город продолжает активное комплексное развитие, трансформируя зоны промышленных территорий. В результате в сложившихся районах появляются объекты с современным функционалом и общественными пространствами, которые становятся не только новыми визуальными доминантами, но и точками притяжения для локальных сообществ, значительно повышая качество городской инфраструктуры, — отмечает коммерческий директор Capital Alliance Ленария Хасиятуллина. — Примером такого позитивного взаимодействия с городской средой станет новый деловой центр на территории ТПУ «Зорге». Концепция проекта предусматривает развитие сервисных и инфраструктурных объектов. Также в составе комплекса появится прогулочный бульвар: многофункциональное общественное пространство для отдыха резидентов офисов и жителей района».
- «Основой проекта стало визуальное противопоставление архитектурных элементов. Концепция этого делового центра – диалог между формой и функциональностью, – подчеркивает сооснователь ТПО «Резерв» Владимир Плоткин. – Модернистский облик комплекса контрастирует с окружающей его жилой застройкой, уверенно и смело заявляя о новом этапе развития района».
Устремленные вверх офисные башни имеют выразительный кристаллообразный силуэт с «парящим» эффектом за счет сужения к верхней и нижней частям. Безупречно ровная поверхность стеклянных фасадов с зеркальным отражением практически не дает искажений и позволит новой доминанте района создавать интересные визуальные эффекты, буквально «растворяясь» в окружении.
В состав первого этапа общей продаваемой площадью более 80 тыс. м2 входят две 34-этажных башни, которые объединяет двухэтажное функциональное пространство галерейного типа. Здесь разместятся магазины и сервисная инфраструктура. Проектом также предусмотрено двухэтажное отдельно стоящее здание, связанное с высотными башнями подземным паркингом на -1 уровне.
Общая площадь участка нового многофункционального делового центра составляет 3,03 га, более 1,2 га из которых займут пешеходный бульвар и ландшафтный парк от бюро Scape. Новое общественное пространство активирует существующие связи в районе и создаст дополнительные пешеходные маршруты, положительно влияя на качество городской среды.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Объединение бизнес-сообщества через ценности: Comcity продолжит донорскую традицию 10 июня
Comcity анонсирует второй в этом году День Донора крови, который состоится 10 июня. Мероприятие в очередной раз пройдет в партнерстве с НМИЦ ССХ им. А.Н. Бакулева на территории офисного парка. В рамках предыдущих акций донорами успешно стали 257 человек. Это подтверждает высокую востребованность инициативы среди…
Объявлены финалисты Премии REPA 2026
Международная архитектурно-девелоперская Премия REPA завершила все этапы голосования и определила финалистов 2026 года. Кто станет лучшим в каждой номинации, будет известно на церемонии награждения, которая пройдет 18 июня в Сочи, Red Arena. С полным списком финалистов можно ознакомиться на официальном сайте Премии REPA.
Иван Боровский возглавил направление NF GROUP по работе с частными инвесторами в офисной недвижимости
NF GROUP выделила работу с частными инвесторами в отдельное направление в составе департамента офисной недвижимости. Его руководителем назначен Иван Боровский, ранее занимавший должность директора по продажам офисной недвижимости и имеющий опыт сопровождения крупных инвестиционных сделок.
CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование рынка гибких офисов Москвы. По данным отчета, по состоянию на май 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств столицы вырос на 8%* и достиг 454 тыс. кв. м. Доля сегмента от общего предложения офисных площадей составила 2%. При этом уровень вакансии на рынке гибких рабочих пространств также увеличился на 11,1 п. п., до 16%.
Спрос на покупку light industrial в Москве снизился на 83% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., объем сделок купли-продажи в сегменте light industrial в Московском регионе за 1 квартал 2026 года снизился на 83% в соотношении год к году: 37 493 кв. м в 1 кв. 2025 г. против 6 455 кв. м в 1 кв. 2026 г.
Новый бизнес-центр по программе МПТ усилит инфраструктуру запада столицы
В районе Солнцево реализуется проект делового пространства «МАУНТ» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Новый объект расположен вблизи крупных природных территорий — Мещерского парка и Тропаревского лесопарка. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа стимулирования создания новых рабочих…
Первый день FOR CITIES: девелоперы обсудили банки, впечатления, регионы и пустующие этажи
26 мая в Москве стартовал XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL — в первый день собрали ключевых игроков отрасли, чтобы последовательно разобрать главные болевые точки: как выжить в условиях жестких банковских требований, охлаждения рынка и смещения покупательского фокуса с финансов на ценность продукта. Главный вывод первого дня: отрасль переживает структурный сдвиг, а ключевые проблемы — недоверие банков, региональные монополии, пустующая коммерция и технологическое отставание.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
