Дублер МСД появится у делового пространства LAVIN на севере Москвы

В столице стартовали работы по строительству линейного объекта транспортной инфраструктуры — дублера магистрали районного значения от ул. Маршала Федоренко до Верхнелихоборской улицы. Этот объект включен в Адресную инвестиционную программу города до 2028 года (постановление Правительства Москвы № 2251-ПП) и станет важнейшим элементом развития транспортной системы Северного административного округа. Участок, проходящий вблизи делового пространства LAVIN, в настоящее время находится на стадии проектирования.

Строительство магистрали-дублера обеспечит прямую связанность новых жилых районов на севере столицы с ключевыми магистралями — Московским скоростным диаметром, Коровинским и Дмитровским шоссе, а также с деловым пространством LAVIN, формируя единый транспортный и деловой каркас на севере столицы.

Строительство магистрали-дублера направлено на снижение нагрузки на существующие транспортные артерии, где интенсивность движения превышает 70 тысяч автомобилей в сутки. Новый маршрут обеспечит двух- и трехполосное движение в каждом направлении, создаст альтернативный коридор и позволит сократить время в пути. Срок завершения строительства — 2028 год. По расчётам транспортных специалистов, запуск дублёра позволит снизить загруженность прилегающих улиц на 15–25 % в часы пик.

Общая площадь нового проекта составит 68,7 м², из которых 28,1 м² займут офисные помещения первой и второй очередей. Архитектурная концепция бюро PARSEC направлена на создание единой бизнес-среды с развитой внутренней инфраструктурой: эспрессо-баром, коворкинг-пространствами, гибкими офисными планировками, наземным паркингом, станциями зарядки электромобилей и «умными» инженерными системами.

LAVIN располагается в окружении развитого жилого квартала с комплексным благоустройстовм и в шаговой доступности от станций метро «Верхние Лихоборы». Поездка на автомобиле до Садового кольца занимает не более 30 минут даже в часы пик, что вместе с реализацией нового дублера формирует современный пересадочный узел и усиливает связность северных районов столицы.

Строительство LAVIN ведется поэтапно: первая очередь общественно-делового комплекса планируется к вводу в III квартале 2028 года, а весь проект будет завершен к I квартале 2030 года. Одновременно к завершению второй очереди будет завершено и строительство физкультурного комплекса, который станет социальной точкой притяжения не только для резидентов, но и для жителей прилегающих районов.

• «Для нас ключевым фактором при развитии проектов остается удобство передвижения. Дублер усиливает ценность локации LAVIN, меняя ее в центр активности с учетом интересов предпринимателей и бизнес-коммьюнити, — сказал представитель девелоперской компании FORMA Антон Валявин.

Запуск дублера позволит снизить загруженность прилегающего участка на 15–25% в часы пик, а для резидентов LAVIN станет фактором ускоренного развития транспортной системы и создания комфортных условий для работы и ведения бизнеса.