FORMA начала фасадные работы в кластере «ГУСТАВ» на северо-востоке Москвы
Девелопер FORMA приступил к началу фасадных работ в проекте креативно-делового кластера «ГУСТАВ». Этап устройства фасадов стартовал в новых деловых корпусах на северо-востоке Москвы. Проект реализуется на территории бывшего компрессорного завода «Борец», основанного Густавом Листом в 1897 году.
В производственной части «ГУСТАВ» завершены монолитные работы, выполнена вертикальная гидроизоляция цокольного этажа, каменная кладка перегородок подвала и черновая отделка подземного паркинга. В активной фазе — монтаж внутренних инженерных систем, устройство кровли, фасадные работы с монтажом кронштейнов и светопрозрачных конструкций, а также прокладка наружных сетей ливневой и бытовой канализации.
В офисной части проекта завершены разработка котлована и монтаж системы строительного водопонижения. Продолжается устройство монолитных конструкций выше уровня земли и вертикальная гидроизоляция наружных стен цокольного этажа.
В зоне исторически ценных градоформирующих объектов (ИЦГФО) завершены монолитные конструкции ниже уровня земли, выполнена вертикальная гидроизоляция и передвижка зданий Модельной мастерской, Механосборочного цеха и водонапорной башни в проектное положение. Ведутся монолитные работы выше уровня земли, монтаж инженерных систем в паркинге и работы по фасаду водонапорной башни.
Общая площадь кластера составит 62 973 м². В составе проекта предусмотрены офисные пространства различных форматов, ритейл, шоурумы и industrial-офисы, рассчитанные на размещение креативных и производственных бизнесов. Площади лотов вариативны, высота потолков достигает 6,8 м, допустимая нагрузка на пол — до 1 200 кг/м² на первом этаже и до 600 кг/м² на этажах выше. Здание будет оснащено семью пассажирскими лифтами и грузовым подъемником грузоподъемностью до 5 тонн.
«С началом фасадных работ в «ГУСТАВ» проект начинает обретать свою идентичность. Мы работаем с подлинной индустриальной архитектурой конца XIX века и считаем важным сохранить ее характер, адаптировав здания к современным сценариям бизнеса», — отметил представитель девелоперской компании FORMA Антон Валявин.
Семиэтажный офисный блок деловой части включает лоты с возможностью объединения. Внутри запроектированы светлые общественные пространства, лобби, кафе и рестораны. Архитектурная концепция разработана бюро IND и предусматривает выразительные элементы: винтовую лестницу и размещение арт-объектов в интерьерах.
Креативно-деловой кластер «ГУСТАВ» формируется в шаговой доступности от станции метро «Савеловская» и в 500 метрах от Третьего транспортного кольца.
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован в IV кв. 2026 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
