FORMA начала фасадные работы в кластере «ГУСТАВ» на северо-востоке Москвы
Девелопер FORMA приступил к началу фасадных работ в проекте креативно-делового кластера «ГУСТАВ». Этап устройства фасадов стартовал в новых деловых корпусах на северо-востоке Москвы. Проект реализуется на территории бывшего компрессорного завода «Борец», основанного Густавом Листом в 1897 году.
В производственной части «ГУСТАВ» завершены монолитные работы, выполнена вертикальная гидроизоляция цокольного этажа, каменная кладка перегородок подвала и черновая отделка подземного паркинга. В активной фазе — монтаж внутренних инженерных систем, устройство кровли, фасадные работы с монтажом кронштейнов и светопрозрачных конструкций, а также прокладка наружных сетей ливневой и бытовой канализации.
В офисной части проекта завершены разработка котлована и монтаж системы строительного водопонижения. Продолжается устройство монолитных конструкций выше уровня земли и вертикальная гидроизоляция наружных стен цокольного этажа.
В зоне исторически ценных градоформирующих объектов (ИЦГФО) завершены монолитные конструкции ниже уровня земли, выполнена вертикальная гидроизоляция и передвижка зданий Модельной мастерской, Механосборочного цеха и водонапорной башни в проектное положение. Ведутся монолитные работы выше уровня земли, монтаж инженерных систем в паркинге и работы по фасаду водонапорной башни.
Общая площадь кластера составит 62 973 м². В составе проекта предусмотрены офисные пространства различных форматов, ритейл, шоурумы и industrial-офисы, рассчитанные на размещение креативных и производственных бизнесов. Площади лотов вариативны, высота потолков достигает 6,8 м, допустимая нагрузка на пол — до 1 200 кг/м² на первом этаже и до 600 кг/м² на этажах выше. Здание будет оснащено семью пассажирскими лифтами и грузовым подъемником грузоподъемностью до 5 тонн.
«С началом фасадных работ в «ГУСТАВ» проект начинает обретать свою идентичность. Мы работаем с подлинной индустриальной архитектурой конца XIX века и считаем важным сохранить ее характер, адаптировав здания к современным сценариям бизнеса», — отметил представитель девелоперской компании FORMA Антон Валявин.
Семиэтажный офисный блок деловой части включает лоты с возможностью объединения. Внутри запроектированы светлые общественные пространства, лобби, кафе и рестораны. Архитектурная концепция разработана бюро IND и предусматривает выразительные элементы: винтовую лестницу и размещение арт-объектов в интерьерах.
Креативно-деловой кластер «ГУСТАВ» формируется в шаговой доступности от станции метро «Савеловская» и в 500 метрах от Третьего транспортного кольца.
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован в IV кв. 2026 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
Новый офисный комплекс добавит Можайскому району 7,5 тыс. рабочих мест
Еще недавно офисы класса А концентрировались преимущественно в центральных бизнес-кластерах и Москве-Сити. Сейчас новые зоны деловой активности все чаще формируются за пределами ТТК. Один из таких проектов — СЕТ (SET)СЕТ (SET), деловой комплекс класса А на Верейской улице, который реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Общая площадь комплекса составит 130,8 тыс. кв. м. Благодаря этому проекту в Можайском районе появятся более 7,5 тыс. новых рабочих мест.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
