Форма света. Как будет выглядеть световая архитектура нового здания на Пресне?
Девелопер FORMA представил дизайн-проект подсветки FRAME workplace, строящегося на территории будущего городского квартала Republic. Эксклюзивная концепция освещения офисного пространства позволит подчеркнуть архитектурную значимость нового здания и грамотно интегрировать его в общую городскую среду. Главная задача проекта – отойти от привычного для Москвы переизбытка светового шума в пользу практичности и экологичности, акцентируя внимание на создании удобной и благоприятной атмосферы для жителей района.
- «Концепция освещения офисного центра позволит подчеркнуть его архитектурные особенности и грамотно интегрировать здание в общую городскую среду. Все оттенки света натуральные. При этом сделан акцент на последних этажах. В рамках дизайн-проекта была разработана сбалансированная световая среда, в которой благоустройство, фасады здания и интерьер работают в единой системе, дополняя друг друга», – отметил Сергей Кузнецов.
Световой дизайн фасада проектировался с учетом прилегающей жилой застройки, чтобы создать комфортную среду для жителей района. Авторы проекта задались целью снизить уровень светового шума и сделать здание визуально привлекательным на фоне более ярких построек.
- «Для нас важно было сохранить синергию световой архитектуры во всем городском квартале, чтобы офисная башня не сильно выделялась на фоне остальных. Однако мы решили обособить Frame при помощи необычной игры с интерьерным освещением и подсветкой входной группы. Внутренняя подсветка лобби и верхних этажей имеет красный оттенок, характерный для всего городского квартала, и создает визуальное расширение пространства, особо заметное на подходе к зданию. Вход выделяется световыми вставками, что создает эффект «музейного» освещения всей башни. Таким образом нам удалось достичь необходимого баланса, который мы долго искали», – рассказал Гасан Гусейнов, директор проектов линейки Workplace компании FORMA.
Для демонстрации глубины пространства в интерьере используются светильники со специальной оптикой wallwasher, что создает эффект визуального расширения помещения и формирует акценты в облике зданий из стекла. Баланс между внутренней и внешней частями здания достигается за счет особой географии светильников на входе. Они встроены в выносную консоль, лучи от которой подчеркивают архитектуру, превращая ее в паблик-арт. Лобби бизнес-центра, как сердце всего здания, полностью заполнено теплым светом, что заметно даже на улице. Дополнительный акцент будет сделан на верхних этажах, что особым образом подчеркнет не только формы новой доминанты Белорусского делового кластера, но и связь нового современного здания с исторической подстройкой Пресни.
- «Главным вдохновением для нас при выборе архитектурного освещения стали контекст, архитектура и, конечно, люди, формирующие наше будущее. Чтобы создать собственный уникальный концепт светового решения мы следовали гению места и при этом ориентировались на передовые мировые практики и технологии. Это позволило разработать цветовой дизайн здания, отсылающий к характерной кирпичной кладке сохранившихся поблизости объектов культурного наследия. Концепция освещения не предусматривает «подкрашивание» цветом, все оттенки света натуральные, что вписывает новый объект в общую среду. При этом световая концепция с усиленным акцентом на последних этажах позволит выделить новый Worklpace среди городского квартала и дворов пресненского района, делая его значимым городским объектом», – рассказал Канониди Андрей, главный архитектор RAUM Studio.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
NF GROUP открыла офис в Сочи
NF GROUP укрепляет позиции на Черноморском побережье и сообщает об открытии офиса в Сочи. Новое подразделение, которое возглавила Кристина Зажигалина, предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой элитной недвижимости.
Женщины любят глазами, мужчины — желудком: как москвичи выбирают офисы?
Компания Level Group провела исследование, приуроченное к Международному женскому дню, чтобы выяснить, какие качественные характеристики офисного пространства важны для женщин и мужчин. В опросе приняли участие 1 398 москвичей. Результаты демонстрируют значительные различия в восприятии офисной среды, которые девелоперам стоит учитывать при создании современных бизнес-пространств.
АФИ Галерея открылась с весенними коллекциями вопреки экономической обстановке
Для посетителей открылась «АФИ Галерея» – многофункциональный комплекс на площади Тверская Застава, который разместился между историческим вестибюлем метро «Белорусская» и Белорусским вокзалом.Здание органично вписано в окружающую застройку и дополняет современный облик площади Тверская Застава. С открытием «АФИ Галереи» здесь появляются комфортные условия для покупок и…
