FORMA workplace завершила монолитные работы в деловом пространстве «ГУСТАВ»
FORMA workplace завершила монолитные работы в деловом пространстве «ГУСТАВ», расположенном в районе Марьина Роща на северо-востоке Москвы. Проект возводится на территории бывшего завода «Борец» и формирует новую бизнес-среду, где органично переплетаются историческая и современная архитектура.
На данный момент на строительной площадке завершен ключевой этап – монолитные работы основных зданий кластера. В классической офисной части продолжаются кладочные работы и монтаж инженерных систем. В индастриал-офисах ведется устройство фасадов и отделочные работы. В исторических зданиях продолжаются реставрационные работы, а строительство наружных инженерных сетей находится на завершающей стадии.
Деловое пространство «ГУСТАВ» относится к линейке workplace класса А. Общая площадь объекта составляет 63 тысячи квадратных метров и включает три реконструируемых исторических здания и один объект нового строительства, который состоит из традиционных офисов площадью более 12 тыс. кв. метров, индастриал-офисов площадью около 17 тыс. кв. метров, а также ритейла.
В креативно-деловом кластере будут расположены производственные площади, склады, офисы, шоурум и магазин. В новом семиэтажном здании появится более 140 офисов площадью от 40 до 405 квадратных метров, а также большое лобби, коворкинг, кафе и рестораны. Рядом расположится индастриал пространство почти на 140 помещений площадью от 60 до 570 квадратных метров. Также для резидентов предусмотрен паркинг на 251 машиноместо.
Архитектурную концепцию проекта разработало бюро IND. В ее основу легла идея сохранения исторических зданий завода «Борец» Густава Листа. Три здания были интегрированы в новое общественно-деловое пространство. Среди них – водонапорная башня XIX века, модельная мастерская и сборочный корпус.
Новый корпус технопарка выполнен в индустриальной эстетике с подчеркнуто рациональной сеткой фасадов. Здание оснастят крупногабаритными воротами для удобной погрузки и разгрузки продукции. Архитектурный облик дополнят выразительные конструктивные элементы, которые одновременно станут арт-объектами: лестница-труба, винтовая лестница и световая инсталляция.
Прилегающую территория будет благоустроена: появятся зеленые зоны, прогулочные маршруты, места для отдыха и внутренние дворы. Кроме того, на территории комплекса планируется разместить детское швейное производство, типографию, производство школьного питания, фуд-молл, выставочно-развлекательный центр и объекты ритейла.
Локация имеет высокую транспортную доступность. Технопарк расположен в исторической части столицы и отличается высокой транспортной доступностью – 10 минут пешком от станций метро «Савеловская» и «Дмитровская», а также один километр от съезда на ТТК.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Продажа офисов по ДДУ остается редким инструментом на рынке Москвы
Сегодня на рынке офисной недвижимости существуют две основные схемы покупки офисов — по договору купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) и по договору долевого участия (ДДУ). Первая — самая распространенная, поскольку позволяет рано начинать продажи, что важно в офисных проектах. Доля деловых комплексов, реализуемых блоками и этажами по ДДУ, по итогам I полугодия 2026 года составила 19%, на 5 п.п. меньше, чем в I полугодии 2025-го. Такие данные следуют из совместного исследования MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate.
«КОРП. Молодежная»: когда офис подстраивается под бизнес
Группа Аквилон предлагает бизнесу новый формат работы с офисным пространством. В башне класса А «КОРП. Молодежная» появится полноценный «корпоративный конструктор». Для бизнеса — это не просто аренда или покупка площади, а возможность собрать офис под собственные задачи, от стандартного блока до штаб-квартиры с вертикальным объединением…
FORMA workplace завершила монолитные работы в деловом пространстве «ГУСТАВ»
FORMA workplace завершила монолитные работы в деловом пространстве «ГУСТАВ», расположенном в районе Марьина Роща на северо-востоке Москвы. Проект возводится на территории бывшего завода «Борец» и формирует новую бизнес-среду, где органично переплетаются историческая и современная архитектура.
STONE открыл направление офисных небоскребов STONE SKY
Девелопер STONE объявил о запуске направления высотного строительства STONE SKY: проектом-пионером в линейке стал премиальный бизнес-центр STONE SKY Ходынка с максимальной высотной отметкой 255 м. Новый вектор офисного портфеля компании отражает градостроительный тренд на вертикальное развитие мегаполисов и отвечает актуальному запросу бизнеса на статусные деловые пространства, сочетающие выразительную архитектуру и исключительные видовые характеристики.
Продажа земельно-имущественного комплекса на Семеновском Валу в Москве
7 сентября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже земельно-имущественного комплекса в районе Соколиная Гора на востоке Москвы.
NF GROUP: Объем рынка гибких офисов Москвы за десять лет вырос почти в десять раз – до 426 тыс. кв. м
По данным NF GROUP, за последние десять лет объем открытых гибких офисных пространств Москвы увеличился почти в десять раз: с 43 800 кв. м в 2016 году до 426 тыс. кв. м по итогам I полугодия 2026 года. Сегодня в столице работают 154 гибких офиса, рассчитанных на 62 200 рабочих мест, что на 11% выше год к году. В I полугодии были открыты пять площадок, включая расширение одного действующего гибкого офиса, а во второй половине года операторы планируют вывести на рынок еще семь готовых пространств и один офис под конкретного клиента.
Arendator Awards: в российских регионах готовятся к вводу 400 тыс. кв. м офисных площадей, что в разы меньше, чем в одной Москве
Аналитики премии Arendator Awards выяснили, что за первое полугодие 2026-го в Москве поступило в реализацию более 600 тыс. кв. м офисного пространства. Для регионов это фантастические цифры. Если сложить метраж строящихся или только что сданных объектов по всей стране бизнес-центров, то он едва достигнет отметки в 400 тыс. кв. м. Правда, даже такой показатель может считаться настоящим бумом. Более того, девелоперы обещают новых объемов по всей стране – от Мурманска до Приамурья.
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса флекс бокс в «Кувекино»
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса флекс бокс (20 000 кв. м), реализованного на территории промышленного парка «Кувекино» в Новой Москве.
Рост ставок аренды на офисном рынке Москвы замедлился
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, средневзвешенная ставка аренды на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B по итогам 2026 г. составит 32 427 руб. за кв. м в год, что на 0,4% ниже, чем за прошлый год. В 2027 г. ожидается ее незначительный рост — до 32 929 руб. за кв. м в год.
Квартал на Селигерской: как дистрибьютор с оборотом 10 млрд рублей поменял правила игры в классе B+
Рынок офисной недвижимости Москвы продолжает удивлять: в разгар «летнего затишья» мы стали свидетелями сделки, которая ломает стереотипы о классе B+. 21 июля крупный федеральный дистрибьютор электроники и товаров для дома (портфель брендов включает Dyson и Kärcher) подписал долгосрочный договор на целый этаж в БЦ «РТС Селигерская». Площадь составила ровно 2 351,7 кв. м — цифра, продиктованная не просто метражом, а строгой логистикой размещения растущих подразделений.
