FORMA запустила продажи офисов с отделкой в проектах workplace

FORMA запустила продажи офисов с чистовой или с двумя вариантами отделки в проектах линейки workplace — LAKES 2 и JENGA. В этих проектах  покупателям доступны форматы White Box и Fit Out, созданные совместно с UNK Corporate Interiors. Такой подход повышает доходность офисов за счет сокращения срока экспонирования офиса в аренду от 6 до 12 месяцев, а также повысит арендную ставку на 15-20%.

В рамках нового продуктового решения FORMA сформировала «конструктор планировок»: для каждого лота разработано от пяти до семи вариантов зонирования под разные задачи команды и сценарии использования. Все схемы созданы на основе анализа рабочих процессов, вариативной плотности посадки. Универсальная архитектурная схема с разводкой инженерных коммуникаций под потолком дает возможность легко менять конфигурацию пространства без сложных вмешательств.

Офисы спроектированы так, чтобы оставаться функциональными даже в компактном формате. Внутри предусмотрены санузлы в унисекс-формате, мини-кухни или кофейные зоны, гардеробные ниши, отдельные принтерные и небольшие пространства для отдыха или неформального общения. Переговорные организованы с обеспечением комфортных маршрутов перемещения, а рабочие места — с плотностью от 8 до 12 м² на человека, что соответствует современным корпоративным стандартам.

Инженерия поддерживает гибкость: коммуникации выведены под фальшпол и в верхний уровень потолков, что позволяет свободно менять зонирование. Панорамные окна со створками обеспечивают естественное проветривание, конвекторы вдоль остекления создают стабильный микроклимат без визуальной нагрузки, а стеклянные перегородки сохраняют приватность при визуальной открытости. Инженерные зоны оптимизированы так, чтобы сохранить максимальную высоту потолков — один из ключевых параметров комфортного офиса.

Отделка выполнена в спокойной, нейтральной палитре: светлые потолки визуально увеличивают объем, а нейтральные напольные покрытия, в числе которых плитка, ковролин,  керамогранит и ПВХ, делают пространство универсальным и практичным для ежедневной эксплуатации.

На первичном рынке офисов формат готовой отделки практически не представлен, поэтому новое решение FORMA усиливает предложение в сегменте и делает продукт более удобным для тех, кому важна скорость запуска.

• «Готовая отделка не ограничивает владельцев, а дает рабочий инструмент, который можно адаптировать под задачи и команду. Это полностью отражает принципы workplace — создавать пространства, где технологии, комфорт и возможности работают на результат», — отметил представитель FORMA Антон Валявин.