Гибридный график становится новой нормой: почему сотрудники предпочитают работу в офисе — исследование Sidorin Lab в сотрудничестве с сетью сервисных офисов «Практик»

Аналитики Sidorin Lab изучили свыше 74 тыс. пользовательских сообщений, опубликованных в соцсетях и на форумах за последние шесть месяцев. Исследование показало, что 71% пользователей, обсуждавших офисный формат работы, оценивают его положительно, а среди обсуждавших удаленый график довольны своим форматом работы и возможностью совмещать работу с личными делами уже 82%.

• «Современный офис перестает быть просто помещением с рабочими столами, — отмечает Никита Прохоров, исполнительный директор Sidorin Lab. — Он превращается в hub для обмена идеями и развития сотрудников. Грамотно обустроенные зоны для встреч, общая кухня, гибкий график — всё это особенно ценят специалисты, ориентированные на баланс рабочих и личных задач».

Среди мужчин предпочтение офисному формату работы отдают 66%. При этом важным фактором для них является расположение офиса. Также мужчины чаще женщин жалуются в соцсетях на усталость от жёсткого графика. Для 68% женщин, предпочитающих офисный график, важны расположение офиса и социальная составляющая — корпоративные мероприятия, культура взаимодействия, общая атмосфера в коллективе.

Среди основных плюсов офисного формата пользователи соцсетей указывают удобное расположение (11%), наличие кухни (15%) и корпоративную атмосферу (8%). К минусам чаще всего относят жесткое расписание (11%) и токсичный коллектив (8%). Удалёнку предпочитают те, кто ценит свободу планирования (10%) и дополнительное время на личные дела (4%). 8% пользователей признаются, что дома им сложнее сконцентрироваться на рабочих задачах.

• «Современное поколение зумеров зачастую придает больше значения качеству офисного пространства и возможностям для самореализации, чем размеру заработной платы. Для них важны комфортные зоны отдыха, неформальные решения в оформлении и гибкий подход к организации рабочего времени. Такие условия создают ощущение свободы и творчества, что в долгосрочной перспективе положительно влияет на продуктивность и лояльность сотрудников», — считает Никита Прохоров, исполнительный директор Sidorin Lab.

Удалёнка воспринимается зумерами позитивнее, чем миллениалами. Среди зумеров 57% предпочитают офис и 43% одобряют удалёнку, а среди миллениалов 66% положительно относятся к офисной работе и 34% выбирают удаленный формат. Молодые специалисты чаще отмечают, что ценят более «живую» корпоративную среду и не готовы мириться с устаревшим офисным помещением.

Гибридный график как ответ на запрос рынка

• «Практика массовой удалённой работы, возникшая в период пандемии, привела к тому, что многие сотрудники привыкли к гибкому графику. Тенденция “возвращения всех в офис” не стала всеобщим стандартом: часть компаний увидела возможность сократить издержки, а сотрудники оценили удобство работы из дома. В результате наиболее востребованными оказались гибридные форматы работы и сохранение удалёнки для тех позиций, где это оправдано с точки зрения эффективности», — подчеркивает Никита Прохоров.

По словам экспертов сети сервисных офисов «Практик» рынок гибких офисов существенно растет: компании всё чаще арендуют полностью оборудованные пространства и масштабируют их в зависимости от численности персонала. Согласно данным консалтинговой компании CMWP, по итогам 11 месяцев 2024 года доля вакантных площадей в бизнес-центрах классов A и B в Москве составила 4,8%, что стало минимальным значением за 17 лет, а в крупнейших городах России вакантность офисов не превышает 2%. В то же время строительство новых объектов сократилось на 27%.

• «Большинство сотрудников по-прежнему ценят офисную атмосферу и общение с коллегами, однако необходимость присутствовать в офисе 5/2 сегодня у многих вызывает недовольство, — отмечает управляющий партнер  «Практик» Владимир Дорофеев. — В такой ситуации гибридный формат становится оптимальным решением. Наши резиденты, в том числе крупные федеральные компании, отдают предпочтение сервисным офисам, поскольку это позволяет получить современное пространство без затрат на ремонт и гибко регулировать число рабочих мест, используя как собственный офис, так и общие зоны коворкинга».

Рост спроса на сервисные офисы обусловлен тем, что компании, ранее работавшие удалённо, сейчас возвращаются к офисному или смешанному формату. Но сотрудники уже не готовы мириться с некомфортными условиями, поэтому бизнес все чаще выбирает современные бизнес-центры класса A, где предоставлена готовая инфраструктура и возможность управлять площадью, что позволяет сократить издержки и ускорить запуск проектов.

Таким образом, в первом квартале 2025 года сформировалась устойчивая тенденция: растет запрос сотрудников на гибридный график работы в современном пространстве. Компании, стремящиеся увеличить продуктивность и сохранить мотивацию в команде, но у которых в текущей экономической ситуации нет возможности постоянно платить аренду и инвестировать в ремонт офиса, пользуются сервисными офисами.