ГК «Основа» открывает продажи офисов в «Большом Сити»
ГК «Основа» открывает продажи офисных помещений класса А в комплексе бизнес-класса Emotion, который строится в районе Хорошево-Мневники, в современном деловом кластере «Большой Сити». На выбор сегодня представлены офисы площадью от 92 до 490 кв. м., а также многофункциональное помещение с открытой планировкой площадью 570 кв. м. Стоимость на старте продаж начинается от 360 000 руб./кв. м.
По словам управляющего партнера, акционера ГК «Основа» Олега Колченко, офисы в «Большом Сити» в принципе имеют колоссальный потенциал. «Сегодня столичный офисной рынок в принципе находится в стадии активного роста, а объекты в «Большом Сити» максимально привлекательны для инвесторов – локация становится вторым деловым полюсом столицы», — отметил Олег Колченко.
Офисные помещения располагаются в третьем корпусе. Многофункциональное помещение площадью 570 кв. м запроектировано на -1 уровне, который находится под всей территорией Emotion.
Высота потолков во всех помещениях составляет 3 м. При этом в офисах предусмотрены большие панорамные окна, что открывает широкие возможности для дизайна интерьеров. В реализации также представлены эксклюзивные варианты с собственной террасой. Все лоты передаются с отделкой shell&core.
Комплекс Emotion от ГК «Основа» строится по футуристичному архитектурному проекту, автором которого выступило известное бюро KAMEN Architects. Оригинальная архитектура, каскадные силуэты корпусов и большая площадь остекления создают невероятно эмоциональный образ будущего.
Под объекты инфраструктуры здесь отдано порядка 13,7 тыс. кв. м, что составляет около 20% от общего объема. Здесь расположатся собственный спа-центр с бассейном и террасами, ресторан, супермаркет, салоны красоты и магазины. На благоустроенной территории, кроме приватной части для резидентов, предусмотрен большой амфитеатр и прогулочные зоны.
Комплекс возводится на территории «Большого Сити», в районе Хорошево-Мневники, который стремительно развивается: создаются спортивные кластеры, появляются новые социальные и деловые объекты, строятся станции метро. Дополнительным плюсом является близость к «Москва-Сити», центру столицы и множеству парковых зон. Такое расположение обеспечивает привлекательность офисных помещений в Emotion для крупных компаний, стартапов и международных представительств.
Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на Звенигородское шоссе, ТТК и Северо-Западную хорду. Дорога до Садового кольца займет 10-15 минут, а до МКАД – около 20 мин.
В районе развита сеть общественного надземного транспорта, недалеко располагаются станция метро «Хорошевская» и МЦК «Хорошево». В шаговой доступности в 2026 году появится станция метро «Звенигородская» новой Рублёво-Архангельской линии. В 500 метрах от комплекса действует новый вид городского транспорта – речные электрические трамваи.
Ввести Emotion в эксплуатацию планируется во 2 кв. 2027 г.
Узнать подробности предложения, наличие лотов и условия приобретения можно у специалистов ГК «Основа» в отделе продаж коммерческой недвижимостью по телефону: +7 (495) 023-20-74 или на сайте – https://trade-estate.ru/sale/emotion/.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
