ГК «Основа» открывает продажи офисов в «Большом Сити»
ГК «Основа» открывает продажи офисных помещений класса А в комплексе бизнес-класса Emotion, который строится в районе Хорошево-Мневники, в современном деловом кластере «Большой Сити». На выбор сегодня представлены офисы площадью от 92 до 490 кв. м., а также многофункциональное помещение с открытой планировкой площадью 570 кв. м. Стоимость на старте продаж начинается от 360 000 руб./кв. м.
По словам управляющего партнера, акционера ГК «Основа» Олега Колченко, офисы в «Большом Сити» в принципе имеют колоссальный потенциал. «Сегодня столичный офисной рынок в принципе находится в стадии активного роста, а объекты в «Большом Сити» максимально привлекательны для инвесторов – локация становится вторым деловым полюсом столицы», — отметил Олег Колченко.
Офисные помещения располагаются в третьем корпусе. Многофункциональное помещение площадью 570 кв. м запроектировано на -1 уровне, который находится под всей территорией Emotion.
Высота потолков во всех помещениях составляет 3 м. При этом в офисах предусмотрены большие панорамные окна, что открывает широкие возможности для дизайна интерьеров. В реализации также представлены эксклюзивные варианты с собственной террасой. Все лоты передаются с отделкой shell&core.
Комплекс Emotion от ГК «Основа» строится по футуристичному архитектурному проекту, автором которого выступило известное бюро KAMEN Architects. Оригинальная архитектура, каскадные силуэты корпусов и большая площадь остекления создают невероятно эмоциональный образ будущего.
Под объекты инфраструктуры здесь отдано порядка 13,7 тыс. кв. м, что составляет около 20% от общего объема. Здесь расположатся собственный спа-центр с бассейном и террасами, ресторан, супермаркет, салоны красоты и магазины. На благоустроенной территории, кроме приватной части для резидентов, предусмотрен большой амфитеатр и прогулочные зоны.
Комплекс возводится на территории «Большого Сити», в районе Хорошево-Мневники, который стремительно развивается: создаются спортивные кластеры, появляются новые социальные и деловые объекты, строятся станции метро. Дополнительным плюсом является близость к «Москва-Сити», центру столицы и множеству парковых зон. Такое расположение обеспечивает привлекательность офисных помещений в Emotion для крупных компаний, стартапов и международных представительств.
Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на Звенигородское шоссе, ТТК и Северо-Западную хорду. Дорога до Садового кольца займет 10-15 минут, а до МКАД – около 20 мин.
В районе развита сеть общественного надземного транспорта, недалеко располагаются станция метро «Хорошевская» и МЦК «Хорошево». В шаговой доступности в 2026 году появится станция метро «Звенигородская» новой Рублёво-Архангельской линии. В 500 метрах от комплекса действует новый вид городского транспорта – речные электрические трамваи.
Ввести Emotion в эксплуатацию планируется во 2 кв. 2027 г.
Узнать подробности предложения, наличие лотов и условия приобретения можно у специалистов ГК «Основа» в отделе продаж коммерческой недвижимостью по телефону: +7 (495) 023-20-74 или на сайте – https://trade-estate.ru/sale/emotion/.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
PIONEER: 60% россиян мечтают работать у воды
Эксперты девелоперской компании PIONEER провели исследование, которое показало, что большинство россиян (60%) предпочли бы работу с видом на воду. Согласно опросу на платформе VK, проводимому среди полутора тысяч жителей крупных городов России от 30 до 55 лет, доступ к воде воспринимается не как имиджевая привилегия, а как важный ресурс для восстановления ментального здоровья и повышения эффективности при выполнении рабочих задач.
Исследование CORE.XP_Каждый второй заявленный офис в Москве рискует не успеть к заявленным срокам
По данным аналитиков CORE.XP, девелоперы заявили к вводу в Москве в 2026–2030 годах 7,3 млн кв. м офисной недвижимости — почти втрое больше, чем было построено за предыдущую пятилетку. Однако почти половина этого объёма (49%, или 3,6 млн кв. м) пока не вышла за пределы проектной стадии: строительство этих объектов ещё не началось. По оценке CORE.XP, даже при благоприятном сценарии фактический ввод до 2030 года составит менее 5,6 млн кв. м — почти на четверть меньше заявленного объёма.
Ремонт офиса без остановки работы: как организовать обновление помещений поэтапно
Обновление офиса не всегда требует полного прекращения работы компании. Замену напольных покрытий, светильников, розеток и выключателей, дверей, а также локальный ремонт стен и потолков можно проводить поэтапно и сохранять рабочие зоны для сотрудников. О том, как организовать такой ремонт и избежать простоев, Office News рассказала эксперт онлайн-гипермаркета для профессионалов и бизнеса ВсеИнструменты.ру Александра Чихринова.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
