IBC Real Estate: Крупнейший российский маркетплейс расширяется в Воронеже
Крупнейший российский маркетплейс арендовал 13 660 кв. м в логистическом комплексе АЛС в Воронежской области. Стороны подписали долгосрочный договор аренды. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Логистический комплекс АЛС – это крупнейший современный складской комплекс класса А+ общей площадью 90 000 кв. м, расположенный в Новоусманском районе Воронежской области, в 11 км от центра города, имеющий прямой выезд на федеральную трассу М4 «Дон» и окружную дорогу. Такое местоположение обеспечивает арендаторам комфортную логистику, доступ к ключевым направлениям, таким как Москва, Воронеж и города Воронежской области, что позволяет организовать эффективную логистику и оптимизировать затраты на транспортировку грузов.
Комплекс занимает земельный участок площадью 20 га. Первая и вторая очереди проекта уже построены и введены в эксплуатацию. Российский маркетплейс арендовал складские помещения третей очереди строительства, ввод в эксплуатацию которой запланирован на I квартал 2026 года. Комплекс класса А+ возводится в соответствии со стандартами качества для данной категории объектов. Применение энергосберегающих технологий при строительстве и современные инженерные сооружения позволят арендаторам значительно снизить энергопотребление и расходы на оплату коммунальных услуг. В проекте предусмотрена установка большого количества ворот исходя из соотношения 1 док на 770 кв. м, а также возможность организации кросс-дока. Безопасность территории обеспечивают круглосуточная охрана периметра и система видеонаблюдения. Для удобства работников и посетителей на территории организованы парковочные места для всех типов автотранспорта. Также на территории комплекса предусмотрены площадка для занятий спортом и другие объекты инфраструктуры для комфортной работы сотрудников арендаторов.
Кузнецов Роман Николаевич, собственник компании АЛС: «Данная компания уже арендует у нас складские помещения первой очереди складского комплекса АЛС, и нам особенно приятно, что для расширения своего присутствия в регионе коллеги вновь выбрали наш объект. Рады содействовать масштабированию бизнеса наших резидентов, предоставляя им качественные складские помещения с удобной транспортной доступностью, в непосредственной близости от Воронежа».
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate: «В последние несколько лет Воронежский регион стремительно развивается за счет строительства новых спекулятивных, собственных объектов и объектов, реализованных для конкретных игроков рынка – чаще всего онлайн-операторов, которые начиная с 2021 года являются здесь ключевыми драйверами спроса. По итогам января-августа 2025 года онлайн-операторы остаются в структуре спроса абсолютными лидерами – 93% от всего объема сделок в регионах. Данная сделка вошла в топ-5 крупнейших сделок 2025 года в Воронежской области».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
