Арендные ставки на столичных складах рвутся вверх
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate на конец I полугодия 2024 года средневзвешенная арендная ставка на существующие сухие склады класса А в Московском регионе составила 10 800 руб./кв. м. в год (без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей). Таким образом, за 3 месяца, по сравнению I кварталом этого года, показатель увеличился на 11%, а относительно показателя по итогам I полугодия 2023 года вырос на 71%. С учетом конъюнктуры рынка и текущих факторов до конца этого года аналитики IBC Real Estate прогнозируют дальнейший рост индикатора на существующие складские объекты до 12 000 руб./кв. м в год (без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей), в этом случае годовой прирост составит 38%.
