Объем ввода складских объектов в Санкт-Петербурге по итогу 2024 года может составить 550 тыс. кв м, что станет максимальным значением за всю историю наблюдений. Однако несмотря на активный ввод новых площадей, общий дефицит площадей сохраняется.По данным IBC Real Estate, в I квартале 2024 года в…
Дистрибьютор ARMTEK арендовал склад площадью более 7 тыс. кв. м на территории бывшего завода на востоке ЦКАД.Группа компаний ARMTEK, дистрибьютор автомобильных запасных частей, компонентов и расходных материалов, арендовала складское помещение площадью более 7 тыс. кв. м на востоке ЦКАД. Стороны заключили долгосрочный договор аренды. Консультантом…
По данным аналитиков IBC Real Estate, по итогам 2023 года совокупный объем купленных и арендованных складских площадей по всей России составил 6,1 млн кв. м, что является максимальным значением за всю историю складского рынка и в 2,5 раза превышает показатель прошлого года. Предыдущее пиковое значение было установлено в 2021 году, когда спрос достиг 4 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше нового рекорда.
Рекордные объемы спекулятивного строительства складов в Московском регионе по итогам 2023 года не решили проблему дефицита площадей, вакансия сохраняется на минимальном уровне – 0,3%.По данным аналитиков IBC Real Estate совокупный объем введенных в эксплуатацию площадей в Москве и Московской области по итогам 2023 года составил…
Совокупно по всем позициям складских работников (с учетом вакансий начальника склада) рост составил 67%. Такая динамика связана с дефицитом работников на фоне рекордного спроса на склады в текущем году.Аналитики IBC Real Estate провели исследование рынка труда в сегменте складской недвижимости, рассмотрев уровень дохода самой многочисленной…
Доля вакантных площадей в низкотемпературных объектах снизилась до исторического минимума и изменений в ближайшие полгода не ожидается.Аналитики IBC Real Estate провели исследование рынка низкотемпературных складов. По итогам трех кварталов 2023 г. в Московском регионе показатель вакансии в низкотемпературных складах снизился до уровня менее 1%, что…
За последние 5 лет ставка аренды в проектах Light Industrial увеличилась на 138%, а цена продажи квадратного метра выросла на 76%.
2023 год приближается к концу, и складской рынок завершает его более чем успешно: с рекордным спросом и ставками аренды, минимальной вакансией и не успевающими за рынком объемами нового строительства.По данным IBC Real Estate с начала года спрос в Московском регионе достиг 2,7 млн кв. м…
Крупный онлайн-ритейлер арендовал новое складское помещение площадью более 10 тыс. кв. м на Северо-Западе Москвы. Собственником объекта является группа компаний «Интеркомплекс». Стороны подписали договор сроком на 3 года. Эксклюзивным консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Компания GLOBAL FOODS, поставщик продуктов питания и сопутствующих товаров в сегмент HoReCa, арендовала складское помещение площадью более 12 тыс. кв. м на территории «PNK-Внуково», собственником которого является АКВИОН КАПИТАЛ РУС. Стороны заключили долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в Казахстане отмечается бум складского девелопмента: площадь строящихся объектов увеличилась в несколько раз по сравнению с началом года и составила на сегодняшний день 470 тыс. кв. м. На рынке появляются новые игроки, укрепляют свои позиции существующие девелоперы: Damu Logistics, Mercury Group, Focus Logistics, Continental Logistics и другие. На данный момент общий объём предложения качественной складской недвижимости в Казахстане составляет 1,3 млн кв. м.
«Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры в мульти-температурном складском комплексе «РУСИЧ».Дистрибьютор продуктов питания и производитель мясных полуфабрикатов для рынка HoReCa, компания «Марр Руссия» арендовал складское помещение в парке «РУСИЧ-Шушары» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Собственником является крупный московский девелопер – концерн «РУСИЧ», который так же…
