IBC Real Estate: «Марр Руссия» – новый резидент парка «РУСИЧ-Шушары»
«Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры в мульти-температурном складском комплексе «РУСИЧ».
Дистрибьютор продуктов питания и производитель мясных полуфабрикатов для рынка HoReCa, компания «Марр Руссия» арендовал складское помещение в парке «РУСИЧ-Шушары» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Собственником является крупный московский девелопер – концерн «РУСИЧ», который так же владеет СК «Холмогоры» общей площадью около 200 тыс. кв. м. «РУСИЧ-Шушары» стал для компании первым региональным проектом мульти-температурного складского комплекса класса А. Стороны заключили долгосрочный договор аренды. Площадь сделки составила около 10 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Новый современный парк класса А «РУСИЧ-Шушары» общей площадью 54 тыс. кв. м, введенный в эксплуатацию в мае 2023 г., на сегодняшний день является крупнейшим в России низкотемпературным складским комплексом, предлагаемым в аренду. Он обладает выгодным транспортно-логистическим положением — находится в 5 км от КАД, имеет возможность заезда и выезда с Московского шоссе (М10) и Софийской улицы, что обеспечивает удобную и быструю логистику.
В рамках проведенной сделки «Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры общей площадью около 10 тыс. кв. м, что значительно увеличило присутствие компании в регионе.
По данным компании IBC Real Estate доля вакантных складских площадей в южной части Санкт-Петербурга стремительно сокращается – за 3 месяца текущего года этот показатель уменьшился на 0,6 п.п. и составил 1,7%. Этот факт подогревает рост ставки аренды в данной локации – в III квартале 2023 года ставка возросла на 4% в соотношении ко II кварталу. С начала года в локации заключены сделки общей площадью более 400 тыс. кв. м, из них около 40% – это сделки аренды, а почти 50% в структуре спроса составили сделки BTS.
Наталья Терешина, директор складской и индустриальной недвижимости концерна «РУСИЧ»
- «Новый парк «РУСИЧ-Шушары является одним из крупнейших мульти температурных складов в Северо-Западном регионе. Мы рады, что предоставляемые нами помещения отвечают необходимым требованиям и запросам таких крупных дистрибьютерских компаний, как «Марр Руссия» Мы нацелены на построение долгосрочных партнерских отношений с крупными игроками в этом сегменте».
Алексей Зверев, директор по логистике «Марр Руссия»
- «Наработанный нашей компанией за два десятилетия опыт позволил нам стать надежным партнером для более 10 000 компаний. На сегодняшний день мы имеем 8 филиалов на территории России. Новый складской комплекс в Санкт-Петербурге дает нам больше логистических возможностей и позволит увеличить свое присутствие в Северо-Западном регионе».
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:
- «Наша компания на протяжении долгого времени подыскивала складское помещение, отвечающее высоким требованиям компании «Марр Руссия». Предложенный склад на территории парка «РУСИЧ-Шушары» соответствует всем стандартам класса А. Санкт-Петербург считается культурной столицей, здесь хорошо развита индустрия ресторанного бизнеса. Мы были рады выступить консультантом крупного арендатора «Марр Руссия», который расширяет свое присутствие в регионе, что будет в свою очередь способствовать улучшению сервиса на рынке HoReCa».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CMWP: «Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%
Commonwealth Partnership (CMWP) и офисный девелопер STONE во втором совместном исследовании деловых кластеров Москвы оценили степень трансформации перспективных офисных локаций. Наибольшее соответствие характеристикам традиционного кластера показали «Савеловская» — 88% и «Кутузовский» — 85%. Эти территории лидируют по совокупности факторов, определяющих зрелость делового района, и привлекают основной спрос.
Предложение офисов в продаже в Москве выросло в полтора раза за девять месяцев 2026 года
Аналитики M2DATA сравнили данные за 9 месяцев 2026 года — с января по начало октября. Итоги периода демонстрируют тренд: рост объема предложения на фоне замедления динамики ставок, а в ряде категорий зафиксировано их небольшое снижение. Детальная статистика — далее в материале.
Офисы на западе Москвы дорожают в среднем на 36% от старта продаж до ввода
Офисы в бизнес-центрах западного субрынка Москвы в среднем прибавляют в стоимости 36% за период от старта продаж до ввода объекта в эксплуатацию, говорится в совместном исследовании MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate. В среднем по рынку премия за готовность деловых помещений составляет 20–30%.
На торги выставили крупное помещение для бизнеса в Даниловском районе
Столичные предприниматели могут приобрести на открытом аукционе помещение для бизнеса рядом со станцией метро «Тульская». Объект имеет площадь более 300 квадратных метров и свободное назначение. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
STONE: предложение в Кутузовском коридоре вырастет на 54% к 2032 году
С учетом строящихся и анонсированных объектов к 2032 году совокупный объем предложения в Кутузовском деловом коридоре может вырасти более чем в полтора раза — до 798 тыс. кв. м, что позволит удовлетворить растущий спрос на качественные офисы класса А в наиболее востребованной части западного направления.По…
CORE.XP: средняя сделка в light industrial более чем в семь раз меньше, чем на рынке классических складов
Рынок индустриальной недвижимости становится более сегментированным: крупный бизнес по-прежнему концентрируется в классических складах класса А, тогда как light industrial занимает нишу более компактных объектов для компаний с небольшими объемами операций и специфическими требованиями к помещениям. По данным CORE.XP, средний размер сделки в light industrial в 2024–2026 годах составлял 1,4 тыс. кв. м — более чем в семь раз меньше, чем в классическом складском формате. При этом различается не только масштаб объектов, но и модель использования: если склад класса А преимущественно арендуют, то в light industrial большинство площадей приобретают в собственность.
На западе Москвы введен в эксплуатацию бизнес-центр «КУБ»
Девелоперская компания Dominanta получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого офисного проекта — бизнес-центра класса А «КУБ», расположенного на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Проект состоит из двух корпусов общей площадью 21 635 кв. м, которым присвоен адрес: ул. Алексея Свиридова, д. 9 и 17.
В бизнес-центре «ЭИР» на Ходынском поле установят особенную систему очистки воздуха
В бизнес-центре «ЭИР», который девелоперская компания «Текта» возводит на Ходынском поле, появится центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, трехступенчатой очисткой воздуха и охлаждением.
На западе Москвы началось строительство надземной части монолитных конструкций офисного комплекса СЕТ
На строительной площадке офисного комплекса СЕТ от MR Office, офисного направления девелопера MR, закончено устройство фундаментов всех корпусов и паркинга, а также монолитные работы в подземной части. Эти работы завершились с опережением планового графика. Началось возведение надземных частей монолитных конструкций офисного комплекса.
В жилом комплексе СТОУН Сокольники начались работы по благоустройству
Девелопер STONE приступил к благоустройству территории жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники. Проект находится на высокой стадии готовности — завершить строительство планируется в конце 2027 года. На текущий момент в проекте реализовано более 65% квартир.
