ITECO приехал в Успенский
Один из крупнейших логистических операторов России ITECO арендовал складское помещение площадью более 8 тыс. кв. м. в технопарке «Успенский». Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на 3 года с возможностью последующей пролонгации. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Технопарк «Успенский» расположен в восточной части Московской области на первой линии Федеральной трассы М7 в 45 км от МКАД. Минимальное расстояние до Горьковского шоссе и близость к крупной агломерации трудовых ресурсов города Ногинск – отличительные преимущества данного объекта.
Отдельно стоящее здание класса А построено на территории действующего Технопарка «Успенский». В помещении предусмотрено антипылевое покрытие, системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и высокая энергообеспеченность, что соответствует всем современным параметрам зданий такого типа.
Транспортная компания ITECO – один из ведущих игроков на транспортно-логистическом рынке России, входит в пятерку лидеров в своей области. Осуществляет перевозку сборных грузов, предоставляя полный спектр логистических услуг по всей цепочке поставок.
На сегодняшний день, объем качественного предложения юго-восточного направления Московского региона составляет 3,7 млн кв. м или 13% от общего предложения Московского региона. При этом около 100 тыс. кв. м находятся на этапе строительства с ожидаемым вводом в эксплуатацию до конца 2024 года. Спрос на юго-востоке Московской области наблюдается такой же высокий, что и по всей Москве и МО: 180 тыс. кв. м. на май 2024 года. Вакансия ограничена дефицитом предложения и не превышает 1,0%, ввиду чего ставки аренды продолжают расти: средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на сухие складские объекты класса А достигает 11 000 руб./ кв. м/ год (без учета ОРЕХ, НДС и коммунальных платежей).
- Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate: «Предыдущий арендуемый склад компании ITECO был продан собственником, потому наш клиент находился в срочном поиске нового помещения. Спрос на качественные и функциональные складские помещения продолжает расти. В условиях практически нулевой вакансии в регионе и наша команда сумела оперативно подобрать складской объект, отвечающий запросам клиента в кратчайшие сроки».
- Наталия Глебова, директор департамента сборных грузов ITECO: «При поиске складского помещения мы отдавали предпочтение юго-восточной части Московской области. Так как ранее склад уже находился в этом районе, логистические цепочки доставки грузов уже были налажены, а изменение одного звена несет за собой серьезные изменения в маршрутах следования грузовых машин и расчетного времени их прибытия. Также, ключевым для нас было сохранить команду, поэтому мы рады, что компания IBC Real Estate смогла оперативно подобрать для нас помещение необходимого размера в нужной локации».
- Алексей Гончаров, генеральный директор технопарка «Успенский»: «Рады приветствовать нового арендатора в лице знакового игрока на рынке логистических услуг – компанию ITECO. Уверены, что арендованное помещение в нашем складском комплексе станет для ITECO основой дальнейшего роста бизнеса компании. Выражаем уверенность в долгосрочном сотрудничестве и развитии на территории нашего комплекса».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Regions Development реализует в ЖК «Преображенская площадь» концепцию «третьего места» — многофункционального общего пространства для жителей
В премиальном комплексе «Преображенская площадь» девелопер проекта Regions Development реализует актуальную в условиях растущей урбанизации концепцию «третьего места», стимулирующую укрепление сообществ и способствующую повышению качества жизни.
ММДЦ «Москва-Сити» демонстрирует рекордно низкую вакантность торговых площадей за последние пять лет
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I полугодия 2024 года доля свободных площадей инфраструктурного ритейла в деловом центре «Москва-Сити» снизилась до рекордных 5,8%, что является минимальным значением за последние пять лет. К концу года прогнозируется стабилизация доли свободных площадей на уровне менее 6% ввиду отсутствия нового предложения. Наибольший объем вакантных торговых площадей формата инфраструктурного ретейла в настоящее время сосредоточен в зданиях «Мост Багратион и «Башня 2000», «Северная башня» и Neva Towers, нулевая вакантность отмечается в башнях «Эволюция», «ОКО фазы I и II», «Меркурий», «Город Столиц», «Империя». Среди основных арендаторов – кафе и рестораны, фитнес-центры и операторы сферы услуг, ориентированные на обслуживание дневного трафика в районе.
«Метриум»: Как дорожают готовые новостройки в Москве
Инвестиционная привлекательность жилья сохраняется и после ввода в эксплуатацию проекта. Аналитики компании «Метриум» рассмотрели проекты со сроком ввода в IV квартале 2023 года и то, как за прошедшие полгода в них изменилась средняя цена квадратного метра.
Беспроцентная рассрочка в жилом комплексе «Селигер Сити» от девелоперской компании MR Group стала еще выгоднее
Компания MR Group сообщает о запуске специального предложения по рассрочке. Продукт разработан для трех корпусов четвертой очереди ЖК «Селигер Сити»: «Башни Лисицкого», «Ломоносов» и «Левенгук».
Авито Работа назвала высокооплачиваемые офисные профессии в России за июль 2024 года
Эксперты Авито Работы изучили средние зарплатные предложения для офисных позиций за июль 2024 года и составили рейтинг наиболее высокооплачиваемых специальностей. Помимо IT-специалистов и работников, чей доход напрямую зависит от процентов со сделок (брокеры, агенты по недвижимости и т.д.), высокие зарплатные предложения в июле этого года…
Группа Аквилон вошла в число лидеров России по объему ввода жилья в эксплуатацию
Согласно оценке независимых экспертов «Единого Ресурса Застройщиков», по итогам семи месяцев 2024 г. федеральный девелопер занял пятое место среди строительных компаний России по объемам ввода жилья в эксплуатацию. Всего сейчас в рейтинге принимают участие 778 застройщиков.На текущий момент Группа Аквилон работает сразу в семи регионах…
«Авито Недвижимость»: спрос на долгосрочную аренду жилья в России вырос на 11% за месяц
Сильнее всего интерес к долгосрочной аренде среди городов исследования вырос в Барнауле, Ставрополе и Кирове. Самые доступные ставки аренды по итогам июля 2024 года зафиксированы в Кирове, Брянске, Ярославле и Ульяновске.В «Авито Недвижимости» подвели итоги июля 2024 года на рынке долгосрочной аренды жилья, сравнив их…
Корпус 4 ЖК «Ривер Парк Коломенское» победил в голосование за лучший проект Москвы
Корпус 4 городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» (Нагатинский Затон, ЮАО) победил в голосовании на портале «Активный гражданин» в рамках московской премии «Лучший реализованный проект в области строительства». Девелоперы – «Аеон Девелопмент» и «Ферро-Строй».
Определены самые востребованные пентхаусы в Москве
В первом полугодии столичные девелоперы продали 20 пентхаусов. По данным компании Sminex, наиболее востребованными стали лоты площадью от 100 до 200 кв. м c двумя или тремя спальнями. Средняя стоимость покупки составила 258 млн рублей, средняя цена квадратного метра — 1,4 млн рублей.
Компания MR Group и Москомархитектура инициировали международный конкурс на архитектурную концепцию школы в Покровское-Стрешнево
В Москве стартовал международный архитектурный конкурс на разработку концепции здания образовательного комплекса в районе Покровское-Стрешнево в составе мультиквартала CITYZEN. Объект появится по адресу: Вишневая улица, владение 7.
