Wildberries арендовала крупный склад в Московской области
Логистический парк Софьино – это крупнейший офисно-складской комплекс в Европе класса А+ площадью 826 тыс. кв. м. Современный складской комплекс расположен в 32 км от МКАД непосредственно на трассе М-5 с возможностью въезда/выезда как в сторону Москвы, так и в сторону области.
Складской комплекс класса А+ был введен в марте 2024 года. Это самое новое здание в парке, где предусмотрены технологические въезды, подъёмно-поворотные ворота с доклевеллерами, докшелтерами и тепловыми завесами. Также в помещении есть современное энергосберегающее освещение, приточная вентиляция, совмещённая с воздушным отоплением, система дымоудаления, сплинкерное пожаротушение и система уведомления о пожаре. На территории располагается несколько въездов и выездов, большее количество парковочных мест для грузового и легкового транспорта.
На складском рынке наблюдается ситуация, когда компании рассматривают помещения и подписывают договоры аренды еще на этапе строительства объекта. Так по итогам 2024 года, мы прогнозируем, что объем ввода в московском регионе составит 2 млн кв. м складских площадей, из которых, по предварительным данным, вакантными в строящихся объектах будут только 30 %.
- Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate: «Наш клиент искал крупное складское помещение для расширения бизнеса. Мы смогли оперативно подобрать склад в кратчайшие сроки. Был выбран новый объект – арендатор получил новое современное здание в удобной локации без периода долгого ожидания. Я рад, что нам удалось согласовать все условия сделки, и помочь сторонам оперативно подписать долгосрочный договор аренды на взаимовыгодных условиях».
- Евгений Бусарев, руководитель департамента сортировочных центров Wildberries: «Мы постоянно работаем над расширением и масштабированием бизнеса. Для нас важными критериями при выборе помещения в аренду является его транспортная доступность, небольшая удаленность от города – это необходимо, чтобы наши продавцы, сотрудники и исполнители смогли без труда добраться до логоцентра. Кроме того, объекты должны быть оборудованы всеми необходимыми системами безопасности – пожаротушения и сигнализацией, а также соответствовать всем нормам и требованиями к складским помещениям. Этот склад полностью удовлетворил все наши требования и пожелания».
- Екатерина Фадеева, генеральный директор ООО «Логопарк Менеджмент», управляющей компании Логопарка Софьино: «Мы стремимся делать наши объекты все лучше и лучше, особое внимание уделяем удобству работы арендатора, и наша собственная управляющая компания всегда работает в плотном контакте с Арендаторами. Наши складские объекты на территории логопарка «Софьино» оборудованы всеми необходимыми и самыми современными инженерными системами. Особое внимание уделяем требованиям противопожарной безопасности и пристально следим за этим. Это делает эксплуатацию зданий безопасной и комфортной для арендатора. Рады приветствовать нового арендатора – компанию Wildberries – одного из лидеров рынка электронной коммерции в России.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Строящийся деловой центр VÁLTRI соответствует классу Prime
Moscow Research Forum сообщает, что деловой центр VÁLTRI, реализуемый девелоперской компанией ESVE GROUP в Белорусском деловом кластере, по заявленным характеристикам соответствует классу Prime согласно классификации офисной недвижимости 2024 года. VÁLTRI стал одним из немногих строящихся объектов, соответствующих высоким требованиям к офисной инфраструктуре, а также критериям локации и технического оснащения. Здание планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.
БЦ «РТС «Автозаводская» стремительно сдал этажи
Март 2025г. в сети Бизнес-центров «РТС» ознаменовался крупной сделкой по новому бизнес-центру «РТС «Автозаводская» по адресу: ул. Автозаводская, 14.
Новая точка притяжения: сеть кофеен арендовала площадь в Башне Империя
Деловой комплекс «Империя», расположенный в самом сердце Москва-Сити, продолжает укреплять свои позиции как один из самых престижных и востребованных объектов коммерческой недвижимости столицы. На этот раз на его территории появится новая кофейня, которая займет 153 кв.м на −1 уровне комплекса. Сделка была заключена при поддержке консалтинговой компании Morrow Group, подтверждая высокий спрос на качественные локации в ключевых бизнес-центрах города.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
