Wildberries арендовала крупный склад в Московской области
Логистический парк Софьино – это крупнейший офисно-складской комплекс в Европе класса А+ площадью 826 тыс. кв. м. Современный складской комплекс расположен в 32 км от МКАД непосредственно на трассе М-5 с возможностью въезда/выезда как в сторону Москвы, так и в сторону области.
Складской комплекс класса А+ был введен в марте 2024 года. Это самое новое здание в парке, где предусмотрены технологические въезды, подъёмно-поворотные ворота с доклевеллерами, докшелтерами и тепловыми завесами. Также в помещении есть современное энергосберегающее освещение, приточная вентиляция, совмещённая с воздушным отоплением, система дымоудаления, сплинкерное пожаротушение и система уведомления о пожаре. На территории располагается несколько въездов и выездов, большее количество парковочных мест для грузового и легкового транспорта.
На складском рынке наблюдается ситуация, когда компании рассматривают помещения и подписывают договоры аренды еще на этапе строительства объекта. Так по итогам 2024 года, мы прогнозируем, что объем ввода в московском регионе составит 2 млн кв. м складских площадей, из которых, по предварительным данным, вакантными в строящихся объектах будут только 30 %.
- Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate: «Наш клиент искал крупное складское помещение для расширения бизнеса. Мы смогли оперативно подобрать склад в кратчайшие сроки. Был выбран новый объект – арендатор получил новое современное здание в удобной локации без периода долгого ожидания. Я рад, что нам удалось согласовать все условия сделки, и помочь сторонам оперативно подписать долгосрочный договор аренды на взаимовыгодных условиях».
- Евгений Бусарев, руководитель департамента сортировочных центров Wildberries: «Мы постоянно работаем над расширением и масштабированием бизнеса. Для нас важными критериями при выборе помещения в аренду является его транспортная доступность, небольшая удаленность от города – это необходимо, чтобы наши продавцы, сотрудники и исполнители смогли без труда добраться до логоцентра. Кроме того, объекты должны быть оборудованы всеми необходимыми системами безопасности – пожаротушения и сигнализацией, а также соответствовать всем нормам и требованиями к складским помещениям. Этот склад полностью удовлетворил все наши требования и пожелания».
- Екатерина Фадеева, генеральный директор ООО «Логопарк Менеджмент», управляющей компании Логопарка Софьино: «Мы стремимся делать наши объекты все лучше и лучше, особое внимание уделяем удобству работы арендатора, и наша собственная управляющая компания всегда работает в плотном контакте с Арендаторами. Наши складские объекты на территории логопарка «Софьино» оборудованы всеми необходимыми и самыми современными инженерными системами. Особое внимание уделяем требованиям противопожарной безопасности и пристально следим за этим. Это делает эксплуатацию зданий безопасной и комфортной для арендатора. Рады приветствовать нового арендатора – компанию Wildberries – одного из лидеров рынка электронной коммерции в России.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
