IBC Real Estate: Онлайн-гипермаркет «ВсеИнструменты.ру» арендовал более 60 тыс. кв. м в логопарке «Быково»
Онлайн-гипермаркет в сфере DIY «ВсеИнструменты.ру» и девелопер «АТ-Инвест» подписали договор долгосрочной аренды складского помещения общей площадью 61 тыс. кв. м. в индустриальном парке «Быково». Сроки сделки стали рекордными для рынка: от момента первого посещения склада до подписания договора аренды прошло чуть больше месяца. Консультантом сделки стала компания IBC Real Estate.
«ВсеИнструменты.ру» расширяет свое присутствие в регионах в связи с высокими темпами роста компании и ассортимента. Готовое складское помещение в логопарке «Быково» стало единственным объектом, которое полностью соответствует требованиям по площади и срокам заезда. Правильная застройка территории «Быково» позволяет разместить необходимое количество автотранспорта и для ритейла, и для e-com сегмента, а наличие трех КПП на въезде разводит потоки грузового автотранспорта, не создавая пробок.
Артем Серенков, директор по развитию товародвижения «ВсеИнструменты.ру»:
- «Сейчас у нас 750 магазинов, которые представлены более, чем в 280 городах России. Ключевой фактор для развития компании – быть ближе к клиентам, поэтому мы активно наращиваем свое присутствие в регионах и в Подмосковье. Главными параметрами при выборе складского помещения стали большая площадь объекта и сроки подписания договора. Склад в логопарке «Быково» полностью соответствует нашим требованиям и поможет оптимизировать логистические процессы компании».
Екатерина Фадеева, коммерческий директор «АТ-Инвест»:
- «Сегодня, несмотря на «некое затишье» на рынке коммерческой недвижимости, мы наблюдаем спрос от арендаторов на крупные площади в московской области. Логопарк «Быково» соответствует всем международным требованиям и представляет собой один из крупнейших складских комплексов Подмосковья в юго-восточном направлении от Москвы. Мы были рады договориться с крупным арендатором «ВсеИнструменты.Ру», который расширяет свое присутствие в Московской области и выстраивает долгосрочные планы развития».
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:
- «На рынке складской недвижимости Московской области наблюдается дефицит предложения крупных блоков (от 30 000 кв. м). При этом спрос на такие объемы высокий, из-за чего компаниям приходится конкурировать между собой и прорабатывать варианты реализации проекта по схеме built-to-suit. Сроки этой сделки стали рекордными на рынке для такого объема, что стало возможно благодаря большому желанию и оперативному включению в процесс каждой стороны сделки. Благодарим всех участников за их усердие, гибкость и умению находить компромисс в переговорах».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Топ-5 новых бизнес-центров Москвы, готовых к эпохе электромобилей
Развитие электротранспорта постепенно меняет требования к коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад зарядные станции воспринимались как дополнительный сервис, сегодня они становятся частью обязательной инфраструктуры современных бизнес-центров.По данным проекта «Энергия Москвы», в столице работает почти 350 городских электрозарядных станций, а количество зарегистрированных электромобилей превысило 17…
Новый тренд: покупатели офисов «для себя» стали вести себя как инвесторы
В 2026 году бизнес меняет подход к выбору офисов. Инвестиционный потенциал рассматриваемого лота становится важным критерием даже для тех покупателей, которые приобретают помещения для собственного использования. К такому выводу пришли эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав поступающие запросы.Сейчас, на середину 2026-го, грань между двумя категориями —…
Исследование MR и CORE.XP — Кто покупает офисы в Москве-Сити: средняя площадь приобретённого лота выросла втрое за год
Пока в среднем по столице покупатели выбирают всё более компактные офисы, в Москве-Сити происходит обратное. За год средняя площадь приобретённого здесь лота увеличилась более чем втрое — с 472 до 1,6 тыс. кв. м. Рынок главного делового кластера мегаполиса всё заметнее смещается в сторону профессиональных инвесторов, которые занимают целые этажи и крупные блоки во флагманских высотках. К такому выводу пришли эксперты MR Office, направления офисной недвижимости девелопера MR, совместно с консалтинговыми компаниями CORE.XP и Nikoliers, изучив профиль покупателей лотов в готовых башнях iCITY и строящемся небоскрёбе TOP TOWER.
ESVE GROUP: Цены на офисы в Белорусском деловом районе опередили кластер
Средневзвешенная стоимость офисов класса Prime и А на продажу этажами и блокам в строящихся БЦ в Белорусском деловом кластере превысила показатели ММДЦ «Москва-Сити»: 809 тыс. рублей за кв. м включая НДС против 762 тыс. рублей. По данным ESVE Group, такая динамика связана с дефицитом площадей в исторически престижной локации: в предложении Белорусского района представлено всего 16 лотов площадью более 1 тыс. кв. м.
Доля офисов на продажу в Москве приблизилась к 100%
По итогам II квартала 2026 года доля строящихся бизнес-центров на продажу достигла исторического максимума — 92%, свидетельствуют данные аналитиков Nikoliers и Upside Девелопмент. Однако только 34% возводимых офисных площадей еще не нашли своих покупателей, а дефицит крупных блоков под штаб-квартиры будет сохраняться минимум три года.
Девелопер «КОЛДИ» в рамках масштабирования своего бизнеса представил новую бренд-платформу
Девелопер «КОЛДИ» в рамках масштабирования своего бизнеса представил новую бренд-платформу. С запуском зонтичного бренда «КОЛДИ СИТИ» из нишевого девелопера компания выросла в крупного игрока, который в ближайшие годы войдет в топ-10 застройщиков Москвы. В скором времени будет объявлено о запуске еще нескольких направлений, одно из которых будет специализироваться на элитном жилье. К 2030 году планируется выход на IPO — это станет логичным продолжением сегодняшней стратегии.
Вторая очередь промпарка «Кувекино» заполняется резидентами
Компания «Кортэк» приобрела помещение формата лайт индастриал площадью 1 200 кв. м во второй очереди промпарка «Кувекино», расположенного в Новой Москве. На данный момент девелопер Parametr уже реализовал более 50% площадей второй очереди, в рамках которой будет построено одно здание лайт индастриал (20 400 кв. м)….
Готовность первого корпуса логистического парка на Киевском шоссе превысила 50 процентов
В первой очереди логистического парка «Соколово» построено более 70 тысяч квадратных метров площадейВ Москве продолжается строительство логистического парка «Соколово», который создается в рамках городской программы стимулирования создания новых рабочих мест. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа МПТ…
Чистый офис как элемент благополучия: как клининг повышает продуктивность и укрепляет репутацию бизнеса
Офис начинает работать на репутацию компании еще до начала переговоров. Чистые столы, свежий воздух, аккуратная переговорная и ухоженный санузел — могут казаться мелочами, но именно из них складывается общее впечатление — у сотрудников, клиентов и партнеров. О том, как системная уборка влияет на здоровье, продуктивность…
Компания «СКБ Техно» стала Генеральным партнером конкурса «ГУД ИННОВАЦИИ 2026»
Компания «СКБ Техно» стала Генеральным партнером конкурса «ГУД Инновации 2026». «СКБ Техно» — это российская IT-компания, основанная в 2017 году. Специализируется на цифровых решениях, предназначенных для рынка недвижимости и банковского сектора.Быстро растущая российская IT-компания считает присоединение к конкурсу в качестве Генерального партнера важным шагом объединения…
