Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов F2

Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов F2: Неон, растения и высокие технологии — офис будущего глазами нейросети

Искусственный интеллект уже успел стать помощником профессионалов во многих сферах: от маркетинга до программирования. Операторы коворкингов не отстают. Мы решили узнать, каким ИИ видит офис будущего, и вот, что у нас получилось. 

Рассказывает Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов F2.

Как выглядит офис будущего

Мы дали нейросети фото уже существующих площадок F2 — в бизнес-центре Фили Град и в Москва Сити. Нам было важно получить не просто футуристичную картинку в стиле «Бегущего по лезвию», мы хотели посмотреть, как могут отображаться главные тренды офисных интерьеров в дизайнах будущего. Мы выбрали характеристики, которые не теряют актуальности:

 

Технологичность
Современные команды уже не могут отказаться от новых технологий. Облачные хранилища, асинхронные форматы, таск-трекинг, инструменты для визуализации, сервисы для быстрой передачи данных — все это уже становится частью нашей реальности и, совершенно точно, отправится вместе с нами в будущее. Задача дизайнеров — интегрировать технологии в интерьеры так, чтобы это сочетание смотрелось органично.

Как выглядит офис будущегоКак выглядит офис будущего

Как выглядит офис будущегоКак выглядит офис будущего

Тут нейросеть прекрасно поняла наш запрос и угадала наши желания. Дело в том, что 100%-ный high tech в духе «Пятого элемента» или «Призрака в доспехах» уместен в кино, а вот для комфортной работы реальной команды важно сохранить привычные элементы дизайна: кресла, столы, знакомые взгляду формы и цвета.

 

Экологичность

Еще один тренд, который точно останется с нами надолго — это экологичность офисных пространств. Он актуален на всех уровнях — от использования безопасных материалов в интерьере до максимального озеленения пространства. Вот, как этот тренд увидела нейросеть.

Как выглядит офис будущегоКак выглядит офис будущего

Такой офис вполне может появиться в каком-нибудь крупном бизнес-центре, где системы коммуникаций могут позволить установку дренажных систем, чтобы превратить рабочее пространство в городские джунгли в буквальном смысле этого слова.

 

Мы позволили себе пофантазировать и предложили нейросети совместить оба тренда. Вот, что у нас вышло:

Как выглядит офис будущегоКак выглядит офис будущего

Когда ждать офис от нейросети?

Такие проекты пока еще остаются в области научной фантастики.

Хотя ИИ добился значительных успехов в различных областях, существуют определенные роли и задачи, требующие уникальных навыков и творческого вклада человека:

 

  1. Творчество
    Дизайн интерьера включает в себя не только создание красивого изображения, но и учитывает художественные и эстетические аспекты создания пространства. ИИ, хотя и способен генерировать идеи и предложения, не сможет воспроизвести образное мышление человека или создать прорывную концепцию. ИИ же больше полагаются на готовые шаблоны и существующие данные.

 

  1. Понимание клиентов
    Дизайнеры интерьеров тесно сотрудничают с клиентами, чтобы понять их предпочтения, потребности и образ жизни. Они строят личные отношения с клиентами, получая информацию, которую ИИ, возможно, не сможет полностью понять. Даже такая мелочь, как острые углы тумбочек, для нейросети может не показаться существенной, тогда как человек уделит этому аспекту пристальное внимание. Способность общаться с клиентами и сопереживать им на эмоциональном уровне является жизненно важным аспектом процесса проектирования.

 

  1. Внимание к деталям
    Дизайн интерьера включает в себя рассмотрение каждого аспекта, от цветовых схем и расстановки мебели до освещения и текстуры. Дизайнеры-люди внимательно следят за деталями и понимают, как эти элементы работают вместе, чтобы создать целостное и визуально приятное пространство. ИИ может не хватать того уровня точности и внимания к деталям, которым обладают дизайнеры-люди.

Искусственный интеллект, конечно, может стать источником вдохновения для дизайнеров и операторов офисных пространств, но он все еще не может заменить опытного специалиста, знающего все тонкости работы с объектами. При разработке каждого дизайна нашего пространства мы учитываем не только актуальные тренды, но и возможности здания, технологическое оснащение, доступные на рынке решения и материалы, а также запросы клиентов.

 

Уже сейчас наши площадки собрали в себе все тренды и заслуженно получили звание Лучший Офисный проект 2022 по версии Ассоциации «Объединение профессионалов административно хозяйственной работы АХП». Мы применяем собственное приложение для управления офисным пространством — в нем каждый арендатор может забронировать переговорную или задать волнующий его вопрос. В отделке мы используем безопасные материалы, а в стенах офиса активно поддерживаем эко-инициативы наших арендаторов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY

Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.

Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России

Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.

Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе

В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.

PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»

Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.

Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%

По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.

IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на  14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.

Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей

Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.

IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.

Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность

Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…

Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы

Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.