Инвестиции в крупнейший московский ТПУ составят 8,5 млрд рублей

Первую очередь одного из крупнейших в Москве транспортно-пересадочных узлов «Рязанская» планируется сдать в следующем году, сообщил журналистам заместитель генерального директора по девелопменту компании «Мосинжпроект» Альберт Суниев.

«Этот узел объединит строящиеся станции метро «Нижегородская улица» Третьего пересадочного контура (ТПК) и Кожуховской линии, а также остановку Московского центрального кольца (МЦК) и платформу Карачарово радиального направления железной дороги. Это будет один из крупнейших в Москве транспортных узлов», — сказал А. Суниев. По его словам, все транспортные потоки будут соединяться в подземном распределительном зале, фактически пассажиры смогут пересесть с одного вида транспорта на другой, не поднимаясь на поверхность.

«Общая площадь строений ТПУ составит около 125 тыс. кв.м, из них около 30 тыс. кв.м — технологическая часть (павильоны высадки и посадки пассажиров, распределительный уровень), а остальное — коммерческая недвижимость», — заявил А.Суниев. Он отметил, что первая очередь ТПУ «Рязанская», которая включает в себя технологическую часть узла, в том числе, связь с платформой «Карачарово» и торговую составляющую на 20 тыс. кв.м, планируется построить к открытию станции метро «Нижегородская улица» Кожуховской линии в следующем году. «Остальные объекты, а это комплекс апартаментов и офисов — будут сданы по предварительным расчетам через три-четыре года. Общий объем инвестиций в этот проект составляет порядка 8,5 млрд рублей, из них 3,4 млрд рублей — стоимость технологической составляющей», — рассказал А.Суниев. Как рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, доминантой комплекса будет возвышающаяся над ТПУ 45-этажная башня с офисами и апартаментами. «В башню можно будет попасть прямо с подземного уровня, то есть создается рабочее пространство, присоединенное к ТПУ. Здание будет включать 45 этажей плюс три подземных», — рассказал главный архитектор. Площадь проектируемого под размещение ТПУ участка составляет 30,1 га, он частично расположен в границах промзон «Серп и Молот» и «Карачарово». Высотность застройки не превысит 180 м. Ранее заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин сообщал, что железнодорожную платформу «Карачарово» приблизят на 400 м к метро и МЦК. Здесь запланировано возведение станции с пятью платформами и 10 путями. Также на Рязанском проспекте ведется строительство разворотной эстакады. Она позволит автомобилистам повернуть из центра в сторону области и выполнить левый поворот с шоссе Фрезер на Рязанское шоссе.