Инвестор откроет гостиницу в Басманном районе по программе «1 рубль за квадратный метр в год»

Арендатор восстановит объект культурного наследия в Басманном районе для открытия гостиницы по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

• «По результатам аукциона с компанией «Возрождение» заключили договор аренды здания площадью 867,4 квадратного метра. После его реставрации, на которую отводится не больше пяти лет, и выполнения других условий программы инвестор сможет перейти на льготную ставку. Это уже пятый договор, оформленный по программе «1 рубль за квадратный метр в год» для размещения гостиниц», – рассказал Владимир Ефимов.

Здание 1875 года постройки расположено недалеко от Чистопрудного бульвара, рядом с Грибоедовским дворцом бракосочетания, Институтом машиноведения РАН и Филаретовским училищем.

• «Договор аренды бывшего больничного корпуса Мясницкого отделения Чернорабочей больницы заключили с ООО «Возрождение» сроком на 20 лет. Вместе со зданием инвестор получил земельный участок площадью 0,11 гектара», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Двухэтажное деревянное здание «Больничный корпус Мясницкого отделения Чернорабочей больницы, 1875 г., архитектор А.А. Мейнгард» находится по адресу: переулок Огородная слобода, дом 9, строение 1. В начале 2024 года его выставили на торги по аренде в рамках городской программы.

• «Программа «1 рубль за квадратный метр в год» позволяет даже относительно небольшим компаниям реализовывать в столице интересные проекты. Как москвичу мне приятно, что такое красивое здание будет отреставрировано, а как предпринимателю, – что мы создадим гостиницу в деревянном особняке, каких мало. В наших планах – открыть дизайнерский бутик-отель. Таких уникальных мест с историей должно быть как можно больше, ведь они создают уникальную атмосферу Москвы», – подчеркнул директор по развитию компании-инвестора Сергей Пехота.

Программа «1 рубль за квадратный метр в год» для гостиничного бизнеса действует в столице с 2022 года. По ее условиям инвесторы могут принять участие в специальных аукционах, отремонтировать здание и открыть в нем отель. При этом номерной фонд должен занимать не менее 75 процентов общей площади сооружения.

Кроме того, гостинице необходимо пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд». После этого инвестор сможет обратиться в Комитет по туризму для согласования дальнейшего перехода на льготную ставку аренды объекта недвижимости из расчета один рубль за квадратный метр в год. Также после перевода на льготную ставку арендной платы здания арендатор вправе обратиться за установлением ставки аренды за земельный участок, которая составит один рубль в год.

«Больничный корпус Мясницкого отделения Чернорабочей больницы» построен по проекту архитектора А.А. Мейнгарда в 1875 году. В нем располагались больничные палаты и жилье для персонала больницы. После 1917 года оно некоторое время использовалось как больничное, а затем как административное. В конце 1930-х годов все прилегающие постройки были снесены, сам корпус уцелел. Он представляет собой пример деревянной малоэтажной архитектуры последней четверти XIX века.