Каждое четвертое коммерческое помещение в ЖК Москвы покупают регионалы
Доля покупателей из регионов на рынке помещений под стрит-ритейл в московских жилых комплексах составляет 25%, подсчитало агентство недвижимости Point Estate.
По данным аналитиков, в основном это представители таких городов, как Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург, Новосибирск и их окрестностей.
Наиболее популярными локациями среди инвесторов в коммерческие помещения на территории жилых комплексов являются районы западной и юго-западной части ЦАО (Патриаршие пруды, Хамовники, Замоскворечье), а также Ходынское поле.
Средний бюджет сделок не изменился и по-прежнему составляет 100 млн рублей.
«Первые 3 месяца года традиционно являются периодом затишья, но во втором квартале активность инвесторов будет значительно выше. При этом нужно отметить, что сейчас на рынке наблюдается острый дефицит качественных коммерческих помещений под стрит-ритейл», — прокомментировал директор по продажам агентства недвижимости Point Estate Роман Амелин.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Каждое четвертое коммерческое помещение в ЖК Москвы покупают регионалы
Доля покупателей из регионов на рынке помещений под стрит-ритейл в московских жилых комплексах составляет 25%, подсчитало агентство недвижимости Point Estate.
Реалитек: объем инвестиций резидентов в развитие промышленных комплексов в Подмосковье достиг 1,1 млрд рублей
По итогам первого квартала 2025 года общий объем инвестиций резидентов в промышленно-логистические проекты компании «Реалитек» достиг 1.1 млрд рублей. Сейчас в реализации резидентов “Реалитека” находится более 278 га земли, а общий объем земельных участков индустриальных и промышленно-логистических парков составляет более 794 га.
Cклад в “Южных Вратах” получил золотой сертификат ECO Smart
Объект подтвердил соответствие высоким стандартам экологичности и устойчивого развития, установленным ведущей российской системой сертификации.Производственно-складской комплекс 1AB, расположенный в Индустриальном парке «Южные Врата», крупнейшем «зеленом» хабе России, успешно прошел сертификацию ECO Smart и получил рейтинг Gold. Собственник проекта — компания Instone Development, а консультантом по зеленому…
25% москвичей нужна спортивная и досуговая инфраструктура рядом с офисом
В современных бизнес-центрах 5-10% площади отводится на инфраструктуру. Девелоперы создают возможности для разнообразных активностей – от кафе, магазинов и фитнеса до музыкальных артхабов. Этот тренд обусловлен высоким спросом на досуг в шаговой доступности от офиса. Так, по данным опроса OCTOBER GROUP, половина сотрудников во время перерыва в работе выбирают прогулку по территории бизнес-центра или в парке поблизости, 24% респондентов занимаются спортом, а каждый пятый посещает салоны красоты.
Эксперты сравнили инвестиционные перспективы коммерческой недвижимости в ЖК и банковских вкладов
Столичные инвесторы все чаще делают ставку на коммерческую недвижимость в регионах. Доходность таких инвестиций в определенных условиях может быть в 2,6 раза больше доходности банковского депозита, подсчитали в компании UDS.Сегодня коммерческие помещения стали неотъемлемой частью любого жилого комплекса. Их все чаще покупают инвесторы, чтобы вести…
STONE за год увеличит портфель готовых офисов класса А до 300 тыс. кв. м
Девелопер STONE, являющийся лидером по продаже офисной недвижимости класса А, планирует в течение года увеличить портфель готовых коммерческих объектов до 300 тыс. кв. м: два бизнес-центра будут введены в эксплуатацию до конца 2025 года, и еще два в начале 2026 года. Таким образом к середине 2026 года в портфеле STONE будут представлены как строящиеся бизнес-центры на продажу, так и готовые лоты к аренде от STONE Realty.
«Метриум»: Темпы ввода высотных корпусов в Москве вырастут на четверть за три года
В 2025-2027 гг. в столице запланирован ввод 219 жилых корпусов высотой от 30 этажей (100 метров), подсчитали аналитики «Метриум». Таким образом, темпы строительства небоскребов в Москве вырастут на 28,3% относительно 2022-2024 гг. Рекордный ввод высоток в Москве запланирован на 2025 год – 96 башен. Больше всего высотных жилых зданий планируют ввести девелоперы «ПИК», MR Group, Level Group.
Исторический максимум: цена элитных новостроек в Москве впервые превысила 2 млн рублей за квадратный метр
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, в I квартале 2025 года первичный рынок элитной жилой недвижимости Москвы демонстрирует уверенный рост: совокупный объем сделок по предварительным оценкам экспертов достиг 500 шт., что в 1,5 раза выше показателя начала 2024 года. Средневзвешенная цена предложения впервые в истории превысила отметку 2 млн рублей за кв. м (+6% за квартал, +30% за год). Несмотря на отсутствие стартов продаж, объем предложения остается рекордным — более 3 тыс. лотов, в том числе более 200 эксклюзивных квартир и апартаментов, что на 50% больше, чем годом ранее.
Предприниматели могут приобрести на торгах помещение для бизнеса в районе Якиманка
На городские торги выставлено нежилое помещение в районе Якиманка. Объект расположен вблизи популярных мест культуры и отдыха и имеет свободное назначение. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
В России откроется первый магазин иранского бренда одежды и обуви
Иранский бренд Mashad Leather, известный своими премиальными кожаными изделиями, впервые выходит на российский рынок. Эксклюзивным консультантом бренда для его выхода на рынок и поиска торгового помещения стали консалтинговая компания CORE.XP совместно с представителем бренда на Российском рынке ASAConsult.
