Компания PIONEER завершила строительство башен 8 и 9 в LIFE Варшавская
Девелопер PIONEER успешно прошел комплексную проверку и получил от Мосгосстройнадзора разрешение на ввод в эксплуатацию башен 8 и 9 жилого квартала LIFE Варшавская. Здания расположены на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово по адресу: 1-й Котляковский переулок, дом 4, корпуса 1 и 2. Объекты сданы с опережением от запланированного срока на один квартал.
Площадь застройки двух башен составляет более 2 900 кв. м. Площадь каждого здания – более 16 тыс. кв. м. Башня 8 включает 198 квартир без отделки, башня 9 – 220 жилых помещений с дизайнерской отделкой в двух стилях.
В стилобатной части зданий будет размещена коммерческая инфраструктура: магазины, кафе, салоны красоты, сервисы бытовых услуг. Для этих целей отведено 30 коммерческих помещений площадью более 2 250 кв. м. На -1 этаже домов расположены 142 келлеров для удобного хранения крупногабаритных вещей общей площадью около 612 кв. м. Башням присвоен класс энергоэффективности А+ (высочайший), что означает экономное расходование энергетических ресурсов.
Входные группы Б 8 и 9 выполнены в индивидуальном дизайнерском стиле. В каждом лобби установлены мягкая мебель, журнальные столы и цветы. На первых этажах для собственников квартир доступны помещения для хранения колясок и велосипедов, оборудованные лапомойками.
Концепция LIFE Варшавская разработана известным японским бюро NIKKEN SEKKEI. В жилом квартале созданы все условия для активной жизни. Часть территории отведена под спортивные и детские площадки разного масштаба. Рядом с башней 8 будет расположен детский плэйхаб «Змейка» — игровое пространство с горками, каруселями, канатными тоннелями, мостиками, качелями для развлечения и развития воображения детей. Вблизи башни 9 – большой спортивный кластер, включающий площадки для спортивных игр, воркаут-зоны и уличные тренажеры, где можно полноценно заниматься спортом жителям любого возраста.
Башни 8 и 9 входят в состав III очереди строительства, состоящей из трех башен и двух кварталов с подземным паркингом. Завершение строительства этого этапа намечено на начало 2024 года.
Всего в LIFE Варшавская построят 18 корпусов более чем на 6 300 квартир. В жилом квартале компания PIONEER построила и передала городу детский сад на 160 мест и высокотехнологичную школу на 900 мест, которые были открыты в 2023 году. В настоящее время в стадии проектирования — единый образовательный комплекс, состоящий из школы и детского сада почти на 1000 мест.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
