MANUFAQTURY продлила аренду на 3600 кв. м с компанией «Снежная Королева»
Управляющая компания MANUFAQTURY продлила договор аренды с компанией «Снежная Королева» до 2034 года. Офисные помещения площадью более 3,6 тыс. кв. м расположены в столичном бизнес-центре класса А «Поклонка».
MANUFAQTURY оказывает комплексные услуги по управлению и эксплуатации бизнес-центра «Поклонка», в котором с 2017 года компания «Снежная Королева» размещает свой офис. Благодаря удобной локации, развитой инфраструктуре и высокому уровню клиентского сервиса компания приняла решение продлить договор аренды до 2034 года.
Бизнес-центр «Поклонка» общей площадью более 143 тыс. кв. м расположен в трех минутах от транспортно-пересадочного узла «Кутузовская», с прямым выездом на Кутузовский проспект и ТТК. Объект включает пять зданий различной этажности и ландшафтный парк на 2,2 га. На территории расположены офисные и складские помещения, ритейл-зоны и трехуровневый подземный паркинг на 1300 машино-мест.
С 2023 года управляющая команда реализует стратегию развития объекта, направленную на повышение качества клиентского сервиса и создание благоприятной среды для компаний-резидентов. В рамках работы MANUFAQTURY внедрила стандарты реагирования и исполнения заявок, что позволило увеличить скорость их обработки в два раза и сократить среднее время исполнения до менее чем 18 часов. При этом команда регулярно проводит опросы арендаторов, оценивая уровень комфорта и ключевые потребности. С 2023 года, когда MANUFAQTURY взяла объект в управление, уровень удовлетворенности увеличился с 2,9 до 4,81 в 2026 году.
- «При принятии решения о размещении компании ориентируются не только на удобство и квадратные метры, но и на наличие уже сформированной рабочей среды. Переезд зачастую связан с издержками и риском остановки процессов, поэтому бизнес “голосует” за продолжение работы в привычных условиях. При этом ключевую роль в качестве среды играют развитая инфраструктура, уровень сервиса и вовлеченность со стороны управляющей компании», — делится Андрей Кулагин, сооснователь и управляющий директор MANUFAQTURY.
- «Мы были первыми Арендаторами этого Бизнес Центра и высоко ценим работу по модернизации здания и общественных пространств, которую проделала команда MANUFAQTURY. Решение о продлении срока аренды основано на многолетнем комфорте наших сотрудников и партнеров», — рассказал Руководитель отдела недвижимости сети «СНЕЖНАЯ КОРОЛЕВА» Фролов Алексей.
MANUFAQTURY завершает трехлетнюю программу по обновлению общественных пространств и прилегающей территории. В рамках модернизации была внедрена цифровая платформа PRYSM, на основе которой действует одноименное мобильное приложение бизнес-центра. С его помощью арендаторы могут оперативно взаимодействовать с управляющей компанией, направлять заявки, получать информацию о сервисах и инфраструктуре, а также делиться обратной связью.
Параллельно управляющая компания развивает сообщество арендаторов: организует совместные инициативы и мероприятия для резидентов, формируя благоприятную среду для неформального общения, обмена опытом и повышения мотивации сотрудников, что положительно сказывается на их эффективности.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Продажа офисов по ДДУ остается редким инструментом на рынке Москвы
Сегодня на рынке офисной недвижимости существуют две основные схемы покупки офисов — по договору купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) и по договору долевого участия (ДДУ). Первая — самая распространенная, поскольку позволяет рано начинать продажи, что важно в офисных проектах. Доля деловых комплексов, реализуемых блоками и этажами по ДДУ, по итогам I полугодия 2026 года составила 19%, на 5 п.п. меньше, чем в I полугодии 2025-го. Такие данные следуют из совместного исследования MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate.
«КОРП. Молодежная»: когда офис подстраивается под бизнес
Группа Аквилон предлагает бизнесу новый формат работы с офисным пространством. В башне класса А «КОРП. Молодежная» появится полноценный «корпоративный конструктор». Для бизнеса — это не просто аренда или покупка площади, а возможность собрать офис под собственные задачи, от стандартного блока до штаб-квартиры с вертикальным объединением…
FORMA workplace завершила монолитные работы в деловом пространстве «ГУСТАВ»
FORMA workplace завершила монолитные работы в деловом пространстве «ГУСТАВ», расположенном в районе Марьина Роща на северо-востоке Москвы. Проект возводится на территории бывшего завода «Борец» и формирует новую бизнес-среду, где органично переплетаются историческая и современная архитектура.
STONE открыл направление офисных небоскребов STONE SKY
Девелопер STONE объявил о запуске направления высотного строительства STONE SKY: проектом-пионером в линейке стал премиальный бизнес-центр STONE SKY Ходынка с максимальной высотной отметкой 255 м. Новый вектор офисного портфеля компании отражает градостроительный тренд на вертикальное развитие мегаполисов и отвечает актуальному запросу бизнеса на статусные деловые пространства, сочетающие выразительную архитектуру и исключительные видовые характеристики.
Продажа земельно-имущественного комплекса на Семеновском Валу в Москве
7 сентября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже земельно-имущественного комплекса в районе Соколиная Гора на востоке Москвы.
NF GROUP: Объем рынка гибких офисов Москвы за десять лет вырос почти в десять раз – до 426 тыс. кв. м
По данным NF GROUP, за последние десять лет объем открытых гибких офисных пространств Москвы увеличился почти в десять раз: с 43 800 кв. м в 2016 году до 426 тыс. кв. м по итогам I полугодия 2026 года. Сегодня в столице работают 154 гибких офиса, рассчитанных на 62 200 рабочих мест, что на 11% выше год к году. В I полугодии были открыты пять площадок, включая расширение одного действующего гибкого офиса, а во второй половине года операторы планируют вывести на рынок еще семь готовых пространств и один офис под конкретного клиента.
Arendator Awards: в российских регионах готовятся к вводу 400 тыс. кв. м офисных площадей, что в разы меньше, чем в одной Москве
Аналитики премии Arendator Awards выяснили, что за первое полугодие 2026-го в Москве поступило в реализацию более 600 тыс. кв. м офисного пространства. Для регионов это фантастические цифры. Если сложить метраж строящихся или только что сданных объектов по всей стране бизнес-центров, то он едва достигнет отметки в 400 тыс. кв. м. Правда, даже такой показатель может считаться настоящим бумом. Более того, девелоперы обещают новых объемов по всей стране – от Мурманска до Приамурья.
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса флекс бокс в «Кувекино»
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса флекс бокс (20 000 кв. м), реализованного на территории промышленного парка «Кувекино» в Новой Москве.
Рост ставок аренды на офисном рынке Москвы замедлился
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, средневзвешенная ставка аренды на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B по итогам 2026 г. составит 32 427 руб. за кв. м в год, что на 0,4% ниже, чем за прошлый год. В 2027 г. ожидается ее незначительный рост — до 32 929 руб. за кв. м в год.
Квартал на Селигерской: как дистрибьютор с оборотом 10 млрд рублей поменял правила игры в классе B+
Рынок офисной недвижимости Москвы продолжает удивлять: в разгар «летнего затишья» мы стали свидетелями сделки, которая ломает стереотипы о классе B+. 21 июля крупный федеральный дистрибьютор электроники и товаров для дома (портфель брендов включает Dyson и Kärcher) подписал долгосрочный договор на целый этаж в БЦ «РТС Селигерская». Площадь составила ровно 2 351,7 кв. м — цифра, продиктованная не просто метражом, а строгой логистикой размещения растущих подразделений.
