MANUFAQTURY запустила цифровой двойник бизнес-центра в платформе «ПРИЗМА»
В платформе для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) появился цифровой двойник здания. Он связывает 3D-визуализацию бизнес-центра с поэтажными планами и актуальными коммерческими данными по помещениям, позволяя управляющей команде работать с вакантными площадями на модели объекта в одном интерфейсе. Первым объектом, где реализован новый функционал, стал бизнес-центр класса А «Поклонка» общей площадью 143 тыс. кв. м под управлением MANUFAQTURY.
Цифровой двойник позволяет перейти от общего вида бизнес-центра к конкретному корпусу и этажу. На плане цветовой индикацией отмечены свободные и занятые площади, а во внутренней системе доступны связанные с ними данные по арендаторам и договорам.
Для департамента аренды — это рабочий инструмент управления вакантными площадями. Команда может корректировать границы помещений на интерактивном плане и актуализировать предложения в системе.
- «Информация о свободных помещениях часто находится в нескольких местах: в таблицах, плане здания, презентациях, арендном реестре и у самого менеджера. В результате данные приходится отдельно собирать и передавать по каждому предложению. Цифровой двойник связывает коммерческую информацию с конкретным пространством здания и позволяет работать с ней в одном месте», — говорит Андрей Кулагин, сооснователь и управляющий директор MANUFAQTURY.
Следующий этап развития модели — внешний интерфейс для брокеров и потенциальных арендаторов. Вместо набора файлов пользователь сможет открыть страницу объекта в «ПРИЗМЕ» и увидеть актуальное предложение: свободные блоки, их площадь и ставку аренды, планировку, расположение в здании, вид из окон, а также получить презентацию помещения. Потенциальный арендатор еще до просмотра сможет оценить расположение и характеристики конкретного офиса.
В «Поклонке» цифровой двойник охватывает пять корпусов комплекса и позволяет переходить от визуализации всего объекта к отдельному этажу и помещению. Решение может быть адаптировано для других бизнес-центров с учетом их архитектуры и структуры площадей.
Новый функционал развивает платформу «ПРИЗМА» (PRYSM) как единый цифровой контур управления коммерческой недвижимостью, объединяющий работу с арендой, эксплуатационными процессами, сервисами и аналитикой.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Предприниматели смогут открыть бизнес в двух помещениях в районе Арбат
Город выставил на открытые аукционы два нежилых помещения свободного назначения в районе Арбат. Они расположены вблизи станций метро «Арбатская» и «Смоленская». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Прогноз от Булата Алимова, ГК «Стилобат»: ставки аренды на офисы А+ в Москве вырастут на 4-8% по итогам 2026 года
За восемь месяцев 2026 года средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в сегменте А+/Prime в Москве держится в коридоре 68-70 тыс. руб. за кв. м в год. Это узкий премиальный сегмент: он включает объекты в Москва-Сити, Центральном деловом районе и других топовых локациях. Средняя ставка по классу А в целом заметно ниже — в первом полугодии 2026 года она составляла 39 тыс. руб. за кв. м в год (годом ранее — 33 тыс.).
Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT ™: С чего начинается эффективная организация рабочего пространства
С чего начинается эффективная организация рабочего пространства
AZIMUT Hotels признана девелопером года в сфере коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2026
Крупнейшая гостиничная сеть России AZIMUT Hotels стала победителем престижной премии CRE Federal Awards в номинации «Девелопер года коммерческой недвижимости». «Золотой кирпич» присужден компании за масштабное развитие гостиничной инфраструктуры и открытие 11 новых отелей в 2025 году.
NF GROUP: В Москве замедляются темпы роста цен на офисы на фоне расширения предложения
По данным NF GROUP, к концу 2026 года средневзвешенная цена предложения офисов на первичном рынке Москвы может достичь 530 тыс. руб. за 1 кв. м. Годовой прирост, согласно прогнозу, составит до 10%. Темпы роста замедляются: в 2025 году прирост составил 12% год к году, в 2024 году – 16%.
Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы
На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.Генеральный подрядчик приступил к возведению котлована. На этом месте появится бизнес-центр класса А…
Основной объем первичного предложения офисов класса А сконцентрирован в Пресненском районе
По данным аналитиков компании CORE.XP и компании Foresight, наибольший объем первичного предложения офисных площадей класса А на текущий момент сосредоточен в Пресненском районе, где новое предложение формируют 10 бизнес‑центров. Средневзвешенная цена «квадрата» здесь достигает 625,1 тыс. руб. В экспозиции представлены как крупные блоки под якорных арендаторов, так и небольшие лоты, ориентированные на компании малого бизнеса.
На торги выставили три помещения для бизнеса на Первомайской улице
Предприниматели смогут открыть бизнес в трех помещениях свободного назначения на Первомайской улице в Восточном Измайлове. Площадь объектов варьируется от 48,7 до 53,6 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«На городских торгах предприниматели могут подобрать недвижимость как для открытия…
MANUFAQTURY запустила цифровой двойник бизнес-центра в платформе «ПРИЗМА»
В платформе для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) появился цифровой двойник здания. Он связывает 3D-визуализацию бизнес-центра с поэтажными планами и актуальными коммерческими данными по помещениям, позволяя управляющей команде работать с вакантными площадями на модели объекта в одном интерфейсе. Первым объектом, где реализован новый функционал, стал бизнес-центр класса А «Поклонка» общей площадью 143 тыс. кв. м под управлением MANUFAQTURY.
Nikoliers: объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 840 млрд
По предварительным итогам трёх кварталов 2026 г. суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент России составил 840 млрд руб. (-1,1% год к году).Объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки РоссииНа стрессовые сделки — продажа через аукционы, реализация имущества для погашения кредитов…
