На 20% снижена стоимость панорамного офиса в БЦ «Селектика» в Москве
15 июля на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоится повторный аукцион по продаже панорамного офиса класса А в торгового-офисном центре «Селектика» в районе Южное Чертаново.
Адрес: Москва, Варшавское шоссе, д. 150, корп. 2.
Офис, площадью 1,1 тыс. кв. м, занимает приблизительно половину 5 этажа здания. Помещение отличается качественной отделкой, панорамным остеклением и высоким уровнем естественного освещения.
Торги пройдут по поручению Министерства Курской области, в рамках приватизации регионального имущества.
Заявки на участие принимаются до 8 июля. К новым торгам начальная стоимость лота снижена почти на 20% и составляет 288,4 млн рублей.
Комплекс расположен на пересечении Варшавского шоссе, улиц Россошанской и Академика Янгеля. В 450 метрах станция метро «Улица Академика Янгеля»,
расстояние до развязки МКАД — 4,5 км.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Поблизости: ЖК «M-House», бизнес-центры «РТС Варшавский», «ART Gallery Business Park», офисы банков «ВТБ», «Почта Банк», «МКБ», Московский государственный университет спорта и туризма.
ТОЦ «Селектика» — это современный десятиэтажный торгово-офисный центр площадью 42 483 кв. м. ТОЦ введен в эксплуатацию в 2022 году.
Инфраструктура здания включает ресепшн, системы видеонаблюдения и центрального кондиционирования, 7 пассажирских и 2 грузовых лифта, торговую зону с супермаркетом и бутиками, кофейню, ресторан Chester, химчистку, массажный салон и подземный паркинг на 300 машиномест.
«Новый ТОЦ «Селектика» успел зарекомендовать себя как объект с качественной офисной составляющей и комфортной инфраструктурой. Наличие профессионального управления и современных сервисов подтверждает премиальный класс здания и обеспечивает рост стоимости актива.
ТОЦ пользуется высокой популярность среди арендаторов, на сегодняшний день порядка 90% площадей центра сданы в аренду. Помещения на 3-10 этажах здания преимущественно востребованы у банков, юридических фирм, IT, дистрибьюторских, инжиниринговых, страховых компаний и event-агентств.
С учетом низкой вакантности «Селектики», инвестор может рассматривать данный лот как безрисковую инвестицию с высоким потенциалом доходности_«, — считает
Григорий Начинкин, заместитель генерального директора РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Коммерческая недвижимость Новой Москвы ставит рекорд по продажам
Спрос на коммерческую недвижимость в Новой Москве продолжает демонстрировать уверенную динамику: по данным ГК «А101», на сегодняшний день реализовано более 95% офисных площадей во второй башне бизнес-квартала «Прокшино», а в первой очереди нового проекта бизнес-хаб «Потапово» продано 43% площадей за полгода с момента получения разрешения на строительство. Показатель распроданности отражает устойчивый интерес бизнеса как к офисам класса «А», так и к принципиально новому для рынка формату гибких производственно-складских помещений.
Вторая очередь лайт индастриал в «Кувекино» введена в эксплуатацию
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди лайт индастриал – корпуса площадью 20 500 кв. м – в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Ее резидентами стали компании из сфер логистики, производства, розничной и онлайн-торговли.
PIONEER объявляет о назначении нового генерального директора
Девелопер PIONEER объявляет о назначении Дмитрия Войтко генеральным директором компании. Назначение связано с переходом PIONEER к следующему этапу развития и поддерживает реализацию стратегии компании.
CORE.XP: Доля кофеен в общепите «Москва-Сити» выросла до 25,1%
Предложение общественного питания в «Москва-Сити» по итогам III квартала 2026 года остается стабильным по объему: за год чистый прирост количества заведений в рассматриваемых локациях составил около 2%. При этом структура рынка заметно меняется: на фоне практически неизменного общего объема увеличивается доля кофеен, а также заведений европейской, паназиатской и русской кухни.
Москва-Сити: Хроники «Большого Сити» и точка кипения цен
I полугодие 2026 года стало для главного делового кластера страны периодом парадоксов. Офисы в «Москва-Сити» бьют рекорды стоимости, вакантность остается на исторически низком уровне, а рынок жилья переживает нашествие компактных лотов. При этом новые башни не вводятся, а «Багратион» превращается в долгострой десятилетия. Разбираем главные цифры и тренды в свежем обзоре NF GROUP.
В ТРЦ BOTANICA открываются новые семейные и lifestyle-форматы
Новыми арендаторами торгово-развлекательного центра BOTANICA стали операторы из сферы развлечений, товаров для дома, электроники и повседневных сервисов. Общая площадь обновлений занимает более 600 кв.м.
Архитектуру и технологические решения небоскрёба BELL отметили премией 100+ AWARDS
Офисный небоскреб BELL, который девелопер MR реализует в рамках своего офисного направления MR Office, стала победителем премии 100+ AWARDS в номинации «Лучшее конструктивное решение строящегося объекта». Жюри отметило проект за сложную геометрию здания в сочетании с нестандартной конструктивной системой и инженерными решениями.
На торги выставили коммерческое помещение на Рязанском проспекте
Предприниматели могут побороться на торгах за коммерческое помещение площадью 284,8 квадратного метра. Нежилой объект свободного назначения расположен на Рязанском проспекте. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Surf Coffee арендовал помещение в Comcity
Кофейня “Surf Coffee” открылась на территории Comcity, арендовав помещение площадью 63 м². Заведение разместилось в торговой галерее офисного парка и уже обслуживает резидентов и гостей офисного парка.
Премия Arendator Awards пройдет 8 октября в Москве
8 октября 2026 года в Москве состоится церемония награждения Arendator Awards — профессиональной премии рынка коммерческой недвижимости. Мероприятие пройдет в ресторане «Бериот» на Новом Арбате.
