STONE вывел на рынок ритейл в клубном бизнес-центре Tower E
Девелопер STONE объявил о старте продаж ритейла в бизнес-резиденции клубного формата Tower E — последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Ограниченное число лотов — всего десять помещений, расположение на первой линии ТТК в востребованной и уже сформированной бизнес-среде, а также срок строительства объекта всего в два года делают торговые помещения в Tower E уникальным предложением для размещения собственной точки бизнеса или для оперативного выхода на арендный доход.
В линейке предложения — лоты с витринным остеклением и отдельными входами с улицы, которые станут настоящим «магнитом» для клиентского трафика. Их потенциал усиливается за счет постоянного потока сотрудников офисного квартала площадью 112 тыс. кв. м, а также выгодного расположения Tower E на пути следования от метро и на первой линии ТТК с интенсивным автомобильным трафиком. К покупке доступны девять классических коммерческих помещений от 30 до 120 кв. м, три из которых будут иметь прямой выход в благоустроенный парк, а также одно угловое коллекционное помещение с двумя входами для размещения кафе площадью 118 кв. м с отличной видимостью со стороны ТТК. Все торговые помещения предусматривают возможность размещения мокрой точки, а высота потолков 4,65-4,7 м позволит реализовать широкий спектр концепций — от гастрономических проектов и кофеен до клиентских пространств премиального формата.
Цена помещений начинается от 55,6 млн руб. Для комфортного входа в проект девелопер предлагает гибкие условия приобретения: это вариативные программы с первоначальным взносом от 10%, отложенный платеж до 1 кв. 2027 г. и беспроцентная рассрочка от девелопера до окончания строительства объекта. Кроме того, при первоначальном взносе от 20% для клиентов действует дополнительная скидка в 1,5%.
- «Сегодня на рынке сохраняется устойчивый спрос на торговые помещения в составе современных бизнес-кварталов, тогда как объем нового предложения остается ограниченным. Фактически, ритейл в Tower E — это возможность приобрести помещение в составе уже действующего квартала с понятным трафиком и сформированным потребительским спросом. Дополнительный охват аудитории обеспечивает расположение корпуса на пересечении основных маршрутов и в непосредственной близости от ТТК», — отметила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Важным преимуществом помещений станет доступ к благоустроенной территории уже готового квартала. Парк площадью около 5 тыс. кв. м с прогулочными маршрутами, местами для отдыха и активным озеленением объединит все очереди и станет дополнительной точкой притяжения, увеличивая время пребывания на территории квартала и формируя дополнительный платежеспособный трафик. Для арендаторов это означает стабильный поток посетителей и качественную аудиторию, а для собственников помещений — дополнительный потенциал роста арендных ставок и инвестиционной привлекательности актива.
Спрос на качественную инфраструктуру в Tower E формируют как многочисленные резиденты близлежащих бизнес-центров, так и жители района, для которых STONE Towers стал частью повседневных маршрутов. Tower A была введена в эксплуатацию в 2022 г. и целиком арендована федеральным ритейлером «Магнит», Tower B и Tower C заполнены на 70%, а до конца года к вводу в эксплуатацию готовится Tower D. К моменту завершения строительства торговые помещения в Tower E смогут в полной мере реализовать свой коммерческий потенциал благодаря активному спросу и высокому уровню вовлеченности аудитории.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
Light industrial: в 66 раз вырос разрыв в ставках аренды между объектами в Москве и за ее пределами
В Москве и Подмосковье зафиксирована разнонаправленная динамика на рынке light industrial: его общий объем год к году вырос на 33%, тогда как новое строительство сократилось на 36%. Кроме того, между разными форматами внутри сегмента зафиксирована рекордная разница в ставках аренды. Отчет подготовлен по совместным материалам экспертов Skladman USG и «RE-ЦИФРА».
Arendator Week: четыре дня, чтобы увидеть, куда движется рынок коммерческой недвижимости
6–9 октября 2026 года в Москве пройдет Arendator Week — серия профессиональных мероприятий, которая объединит девелоперов, инвесторов, архитекторов, собственников, управляющие компании, банки, консультантов и технологические компании.
Capital Group завершила строительство первого этапа жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко
Девелопер Capital Group завершил строительство первого этапа – западной «ленты» – своего флагманского жилого комплекса «Бадаевский». Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии здания проектной документации (ЗОС). Следующим этапом станет разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
Офисный рынок Москвы смещается в сторону арендаторов на фоне рекордного ввода новых площадей
По данным исследования CORE.XP «Офисная недвижимость Москвы. 1 полугодие 2026» на офисном рынке Москвы было введено 648 тыс. кв. м — рекордный объем нового строительства с 2014 года. На фоне выхода новых объектов и высвобождения крупных помещений доля свободных офисных площадей выросла до 7,0%, а рыночный баланс постепенно смещается в сторону арендаторов.
Офисы под штаб-квартиры остались только в 8 строящихся БЦ в зоне СК — ТТК
В зоне СК-ТТК предложение крупных офисов от 5 тыс. кв. м доступно только в 8 строящихся БЦ класса Prime и А. При этом в наиболее востребованном Белорусском деловом районе маркетируется только три лота под штаб-квартиры. Девелоперы продают такие дефицитные площадки на верхних этажах с премией к стоимости кв. метра: цена будет в среднем на 5-10% выше, чем при продаже этажей в розницу, а не единым блоком.
В «ХАЙДАУТ» завершено устройство 21-го этажа обеих башен и консолей моста
На строительной площадке премиального жилого комплекса «ХАЙДАУТ» в Раменках продолжается устройство монолитных конструкций жилых этажей. Оба корпуса достигли высоты 21-го этажа – именно здесь, на отметке 80 метров от земли, будет возведен мост, соединяющий башни.В настоящий момент уже завершено устройство консольных вылетов моста, где расположатся…
