На северо-востоке Москвы продолжается строительство бизнес-парка «Останкино Business Park»
Инвестор по программе стимулирования создания мест приложения труда планирует сдать в эксплуатацию комплекс офисных зданий «Останкино Business Park» в Бутырском районе столицы в июле 2024 года. На данном этапе работы по строительству бизнес-парка завершены на 40 процентов, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
- «Соглашение о создании офисного комплекса «Останкино Business Park» подписано в 2020 году. Изначально девелопер взял на себя обязательство возвести объекты площадью 46 тысяч квадратных метров взамен на льготу за изменение вида разрешенного использования участка для строительства жилого комплекса во 2-м Котляковском переулке. Позже девелопер предложил увеличить площадь застройки почти в два раза – до 88,4 тысячи квадратных метров. В связи с этим подписаны дополнительные соглашения. Инвестиции в строительство увеличились с 2,2 миллиарда рублей, как планировалось изначально, до 6,1 миллиарда рублей», – рассказал заместитель мэра.
Соглашение по строительству офисного комплекса «Останкино Business Park» стало первым, которое Москва подписала с инвестором в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Однако это не единственный проект, который реализует ГК «Пионер»: всего с девелопером заключено три соглашения.
- «По второму соглашению, подписанному городом с ООО «РДК “Пионер”», в районе Ростокино, на улице Вильгельма Пика появится торгово-офисный центр в составе ТПУ «Ботанический сад» площадью 64 тысячи квадратных метров. Будет создано более тысячи рабочих мест. Объем инвестиций в проект – 9,4 миллиарда рублей. Еще одно соглашение, подписанное с ООО «СЗ “Пионер-1”», предусматривает создание детского сада и школы общей площадью 19,1 тысячи квадратных метров в составе ЖК LIFE-Варшавская на юге Москвы. Инвестор вложит в строительство около 1,8 миллиарда рублей», – пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.
Программа стимулирования создания мест приложения труда была запущена правительством Москвы в 2020 году. Она предназначена для привлечения бизнеса к возведению коммерческих и социальных объектов за пределами Третьего транспортного кольца и МКАД. По условиям программы застройщики, которые строят вне центра города так называемые места приложения труда – объекты недвижимости, обеспечивающие создание рабочих мест, могут получить льготу по плате за изменение вида разрешенного использования участка для строительства жилья. Реализация программы поможет решить проблему маятниковой миграции из спальных районов, снизить трафик и разгрузить городской общественный транспорт.
- «Всего на сегодняшний день городом подписано 17 соглашений по программе МПТ. По ним девелоперы построят различные объекты общей площадью более одного миллиона квадратных метров – школы и детские сады, промышленные технопарки, торговые и бизнес-центры, производственный комплекс. На новых объектах появится 29,7 тысячи рабочих мест. Совокупный объем инвестиций в проекты составит 83,4 миллиарда рублей», – рассказал директор Городского агентства управления инвестициями Артём Барашев.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
