NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY

Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.

• Офис финтех-группы расположен на двух уровнях: по обмерным планам площадь 53 и 54 этажей – почти по 2 тыс. кв. м. Проект реализован под ключ в формате design&build за шесть месяцев. В пространстве предусмотрены зоны опенспейс, кабинеты для команд, переговорные разных форматов, переговорные кабины, ресепшен, гостевые зоны, кухня, гардеробные и технические помещения. Среди нестандартных решений – интеграция лючков доступа к инженерным системам в проектируемую мебель: технические элементы скрыты фальшивыми или функциональными панелями, при этом доступ к арматуре и приборам учета сохранен.

Концепция офиса основана на минимализме, функциональности и открытой коммуникации. Пространство сочетает зоны для индивидуальной работы, командного взаимодействия, встреч с клиентами и неформального общения. Панорамные виды на Москву стали частью офисной среды и подчеркивают высотное расположение штаб-квартиры.

• Евгений Асламов, генеральный директор компании «СВОЙ КАПИТАЛ» (входит ГК «СВОЙ»): «Для нас новый офис в iCITY – это во многом отражение того, как развивается группа: технологично, прозрачно и с фокусом на эффективность. Нам было важно создать пространство, которое поддерживает разные сценарии работы – от концентрации и командных обсуждений до переговоров с партнерами и клиентами».

iCITY – бизнес-центр класса А в зоне «Москва-Сити», реализованный девелопером MR. Комплекс включает две офисные башни – Space и Time – и является одним из ключевых офисных проектов компании в деловом кластере столицы. Общая площадь проекта составляет 230 тыс. кв. м, из которых около 140 тыс. кв. м приходится на продаваемую офисную площадь. По данным MR, все помещения в iCITY предназначены для продажи. На сегодняшний день свободными остается 10,7 тыс. кв. м, что составляет 7,8% площадей.

3 июля новый офис группы компаний «СВОЙ» стал площадкой для бизнес-завтрака NF GROUP × СВОЙ – ICITY INSIDE / ВНУТРИ ICITY для брокеров и журналистов. В рамках встречи участники обсудили итоги I полугодия 2026 года на рынке офисной недвижимости Москвы, будущее вторичное предложение, а также познакомились с эксклюзивными проектами NF GROUP.

В аналитическом блоке Елена Арзамасцева, заместитель директора департамента офисной недвижимости NF GROUP, и Ксения Зенкина, руководитель проектов офисной недвижимости NF GROUP, отметили, что совокупный ввод качественных офисов в Москве в I полугодии 2026 года составил около 600 тыс. кв. м, а вакантные площади для аренды в построенных объектах достигли 1,1 млн кв. м. Отдельный фокус был сделан на росте роли рынка продажи офисов: 79% будущего предложения, заявленного к вводу в 2026–2030 годах, приходится на проекты для продажи.

Также гостям представили 15 этаж башни Space в iCITY, который находится в реализации и доступен как для покупки, так и для аренды. Площадь лота составляет около 1,8 тыс. кв. м, возможно деление на блоки от 900 кв. м. После деловой части для участников провели экскурсию по этажу и офисному пространству.

• «iCITY хорошо показывает, как меняется спрос на офисную недвижимость: компании оценивают не только локацию и класс здания, но и возможность быстро создать качественную рабочую среду под свои процессы. Готовый офис “СВОЙ” стал наглядным примером того, каким может быть современное пространство в новом бизнес-центре», – отметили в NF GROUP.