Nikoliers: МФК «Арсиб Тауэр» в центре Тюмени откроется в сентябре 2023 года
В рамках проекта МФК «Арсиб Тауэр» в октябре 2022 года был открыт бизнес-центр класса «А» площадью 33,5 тыс. кв. м. К февралю 2023 года он заполнен уже на 40%, в числе арендаторов – крупные отраслевые компании, которые занимаются добычей, переработкой и транспортировкой нефти и газа, в частности ООО «Восток СОФТ» и ООО «Газпромнефть-ННГГФ». Численность работающих здесь сотрудников достигает 1500 человек.
Вторая часть МФК «Арсиб Тауэр» – торговый центр общей площадью 35 тыс. кв. м (GLA 27 тыс. кв. м) с подземной и наземной парковкой более чем на 1500 м/м. Его открытие запланировано на сентябрь 2023 года. Консультантом и брокером этого ТЦ выступает консалтинговая компания Nikoliers.
На данный момент определены арендаторы почти для 70% площадей и продолжаются активные переговоры с ритейлерами. Здесь будут представлены как сетевые российские бренды, так и местные fashion-операторы. Например, на площади 2 500 кв. м расположится магазин цифровой и бытовой техники DNS, 1100 кв. м арендовала сеть обуви и аксессуаров Kari, на 320 кв. м откроется торговая точка тюменского бренда одежды и обуви IT GIRL. Помимо этого, в «Арсиб Тауэр» появится супермаркет, центр интерьерных решений с мебелью и товарами для ремонта и дизайна, а также ресторанная зона. Одна из премьер комплекса – спортивный клуб с бассейном Fitness House, который станет первым клубом сети в регионе.
- «У МФК «Арсиб Тауэр» очень удачное расположение в центральной части города, и качественный торговый объект в этой локации будет востребован и популярен среди горожан, – комментирует Юлия Кузнецова, замдиректора департамента торговой недвижимости Nikoliers. – Там уже открылся и успешно функционирует бизнес-центр класса «А», и мы уверены, что вместе с торговым центром МФК станет новой доминантой района. Многие федеральные ритейлеры с самого начала брокериджа проявляли интерес к «Арсиб Тауэр», поэтому нам удалось подобрать для молла стабильных арендаторов, которые смогут удовлетворить запросы десятков тысяч горожан».
- «Мы рады, что многофункциональный комплекс откроет двери для посетителей уже через несколько месяцев, – отмечает Левон Степанян, генеральный директор ООО «Управляющая компания «АРСИБ» Холдинг Групп». – Для реализации проекта мы привлекли известные федеральные компании и верим, что комплекс станет одним из самых интересных мест нашего города. Следуя современным тенденциям, мы создаем не просто торговое пространство, а социально-досуговый центр: здесь внедряются лучшие инновационные технологии – от современных систем кондиционирования до большой парковки в центре города. Благодаря этому «Арсиб Тауэр» станет максимально удобным и комфортным для посетителей».
Отметим, что компания Nikoliers сопровождала «Арсиб Тауэр» с самого начала работ: была разработана концепция будущего МФК и предложены планировочные решения для офисной и торговой части. Дизайн и архитектуру проекта разработала международная архитектурное бюро Chapman Taylor.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
На западе Москвы в рамках городской программы возводится современный офис с террасами и подземным паркингом
В районе Очаково-Матвеевское реализуется проект бизнес-центра «ЛЕЙКС 2». Объект строится по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Более 20 тыс. кв. м зеленых пространств появится в Москве-Сити до 2030 года
ММДЦ «Москва-Сити» долгое время оставался территорией с очевидным дефицитом качественных рекреационных пространств. Однако сегодня ситуация меняется: деловой центр все чаще рассматривается не только как место для работы, но и как полноценная городская среда — для встреч, отдыха и повседневных сценариев. Эти изменения происходят как на…
STONE завершил строительство трех бизнес-центров в I полугодии 2026 года
Менее чем за полгода девелопер STONE получил заключения о соответствии (ЗОС) для трех бизнес-центров совокупной площадью порядка 230 тыс. кв. м, что стало рекордом по количеству объектов, получивших ЗОС, среди всех игроков офисного рынка с начала 2026 года. На текущий момент готовые бизнес-центры STONE реализованы более чем на 90%, что говорит о востребованности качественных готовых офисов класса А в локациях со сложившимся бизнес-окружением.
АРКН представила аналитику по итогам первого полугодия 2026
Первое полугодие 2026 года стало для рынка коммерческой недвижимости периодом, когда количественный рост столкнулся с качественными вызовами. Рекордные объёмы нового строительства — 315 тыс. кв. м офисной недвижимости только во втором квартале — соседствуют с осторожностью арендаторов и смещением спроса в сторону готовых решений и…
Дефицит площадей и растущий спрос: рынок офисов Москвы-Сити вступил в фазу финального предложения
Рынок офисной недвижимости Москвы-Сити перешел в фазу финального предложения: свободные участки в старых границах делового района исчерпаны, а в Новом Сити (непосредственно вокруг ММДЦ) экспозиция свободных земельных участков минимальна. На фоне высокого спроса в локации, низкой вакантности и дефицита новых площадок кластер переходит в формат…
За полгода цена продажи офисов класса А выросла на 15% в Москве и на 33% в Санкт-Петербурге
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORAC Int., средние запрашиваемые цены продажи офисных площадей в объектах класса А в Москве и в Санкт-Петербурге уже который год демонстрируют положительную динамику.
Без кредитов, но под надзором ЦБ: лоты в «Башне Рябов» стали продавать через ЗПИФ
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» для продаж в строящемся БЦ «Башня Рябов» прибегли к инструменту, который набирает популярность среди коммерческих девелоперов Москвы. Сделки оформляются через закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ).Бизнес-центр «Башня Рябов» входит в состав имущества комбинированного ЗПИФ «Рябовская мануфактура — Ликвидные офисы». Управляет фондом лицензированная…
Завершено строительство STONE Ленинский
Девелопер STONE получил заключение о соответствии (ЗОС) для бизнес-центра STONE Ленинский на первой линии ул. Вавилова. Документ, выданный Мосгосстройнадзором, подтверждает соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Таким образом, за последние полгода девелопер завершил строительство и получил ЗОС для трех бизнес-центров, суммарная общая площадь которых превысила 220 тыс. кв. м.
КОЛДИ: Офисы с возможностью отдыха соискатели ценят выше «удаленки»
Массовая удаленная работа – пережиток пандемии — похоже, окончательно уходит в прошлое. Согласно данным опроса, который аналитики «КОЛДИ» провели среди москвичей, более 60% респондентов уже полностью перешли на пятидневную рабочую неделю в офисе, отказавшись даже от гибридного формата. Тенденция на сокращение количества вакансий с частичной…
Редкий ресурс: только 5% новых офисов в Москве построят у метро
Офисы с прямым доступом к метро по-прежнему остаются востребованным, но редким предложением на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Лишь 5% анонсированных проектов расположатся в непосредственной близости от станций метрополитена, причем 30% из них реализует девелопер MR в рамках направления MR Office. В портфеле компании объекты, находящиеся рядом как с уже сформировавшимися транспортными узлами, так и перспективными. Например, офисный комплекс SET появится напротив анонсированной 9 июня станции метро «Верейская» Филевской линии.
