Nikoliers: МФК «Арсиб Тауэр» в центре Тюмени откроется в сентябре 2023 года
В рамках проекта МФК «Арсиб Тауэр» в октябре 2022 года был открыт бизнес-центр класса «А» площадью 33,5 тыс. кв. м. К февралю 2023 года он заполнен уже на 40%, в числе арендаторов – крупные отраслевые компании, которые занимаются добычей, переработкой и транспортировкой нефти и газа, в частности ООО «Восток СОФТ» и ООО «Газпромнефть-ННГГФ». Численность работающих здесь сотрудников достигает 1500 человек.
Вторая часть МФК «Арсиб Тауэр» – торговый центр общей площадью 35 тыс. кв. м (GLA 27 тыс. кв. м) с подземной и наземной парковкой более чем на 1500 м/м. Его открытие запланировано на сентябрь 2023 года. Консультантом и брокером этого ТЦ выступает консалтинговая компания Nikoliers.
На данный момент определены арендаторы почти для 70% площадей и продолжаются активные переговоры с ритейлерами. Здесь будут представлены как сетевые российские бренды, так и местные fashion-операторы. Например, на площади 2 500 кв. м расположится магазин цифровой и бытовой техники DNS, 1100 кв. м арендовала сеть обуви и аксессуаров Kari, на 320 кв. м откроется торговая точка тюменского бренда одежды и обуви IT GIRL. Помимо этого, в «Арсиб Тауэр» появится супермаркет, центр интерьерных решений с мебелью и товарами для ремонта и дизайна, а также ресторанная зона. Одна из премьер комплекса – спортивный клуб с бассейном Fitness House, который станет первым клубом сети в регионе.
- «У МФК «Арсиб Тауэр» очень удачное расположение в центральной части города, и качественный торговый объект в этой локации будет востребован и популярен среди горожан, – комментирует Юлия Кузнецова, замдиректора департамента торговой недвижимости Nikoliers. – Там уже открылся и успешно функционирует бизнес-центр класса «А», и мы уверены, что вместе с торговым центром МФК станет новой доминантой района. Многие федеральные ритейлеры с самого начала брокериджа проявляли интерес к «Арсиб Тауэр», поэтому нам удалось подобрать для молла стабильных арендаторов, которые смогут удовлетворить запросы десятков тысяч горожан».
- «Мы рады, что многофункциональный комплекс откроет двери для посетителей уже через несколько месяцев, – отмечает Левон Степанян, генеральный директор ООО «Управляющая компания «АРСИБ» Холдинг Групп». – Для реализации проекта мы привлекли известные федеральные компании и верим, что комплекс станет одним из самых интересных мест нашего города. Следуя современным тенденциям, мы создаем не просто торговое пространство, а социально-досуговый центр: здесь внедряются лучшие инновационные технологии – от современных систем кондиционирования до большой парковки в центре города. Благодаря этому «Арсиб Тауэр» станет максимально удобным и комфортным для посетителей».
Отметим, что компания Nikoliers сопровождала «Арсиб Тауэр» с самого начала работ: была разработана концепция будущего МФК и предложены планировочные решения для офисной и торговой части. Дизайн и архитектуру проекта разработала международная архитектурное бюро Chapman Taylor.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
AZIMUT Hotels признана девелопером года в сфере коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2026
Крупнейшая гостиничная сеть России AZIMUT Hotels стала победителем престижной премии CRE Federal Awards в номинации «Девелопер года коммерческой недвижимости». «Золотой кирпич» присужден компании за масштабное развитие гостиничной инфраструктуры и открытие 11 новых отелей в 2025 году.
NF GROUP: В Москве замедляются темпы роста цен на офисы на фоне расширения предложения
По данным NF GROUP, к концу 2026 года средневзвешенная цена предложения офисов на первичном рынке Москвы может достичь 530 тыс. руб. за 1 кв. м. Годовой прирост, согласно прогнозу, составит до 10%. Темпы роста замедляются: в 2025 году прирост составил 12% год к году, в 2024 году – 16%.
Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы
На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.Генеральный подрядчик приступил к возведению котлована. На этом месте появится бизнес-центр класса А…
Основной объем первичного предложения офисов класса А сконцентрирован в Пресненском районе
По данным аналитиков компании CORE.XP и компании Foresight, наибольший объем первичного предложения офисных площадей класса А на текущий момент сосредоточен в Пресненском районе, где новое предложение формируют 10 бизнес‑центров. Средневзвешенная цена «квадрата» здесь достигает 625,1 тыс. руб. В экспозиции представлены как крупные блоки под якорных арендаторов, так и небольшие лоты, ориентированные на компании малого бизнеса.
На торги выставили три помещения для бизнеса на Первомайской улице
Предприниматели смогут открыть бизнес в трех помещениях свободного назначения на Первомайской улице в Восточном Измайлове. Площадь объектов варьируется от 48,7 до 53,6 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«На городских торгах предприниматели могут подобрать недвижимость как для открытия…
MANUFAQTURY запустила цифровой двойник бизнес-центра в платформе «ПРИЗМА»
В платформе для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) появился цифровой двойник здания. Он связывает 3D-визуализацию бизнес-центра с поэтажными планами и актуальными коммерческими данными по помещениям, позволяя управляющей команде работать с вакантными площадями на модели объекта в одном интерфейсе. Первым объектом, где реализован новый функционал, стал бизнес-центр класса А «Поклонка» общей площадью 143 тыс. кв. м под управлением MANUFAQTURY.
Nikoliers: объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 840 млрд
По предварительным итогам трёх кварталов 2026 г. суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент России составил 840 млрд руб. (-1,1% год к году).Объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки РоссииНа стрессовые сделки — продажа через аукционы, реализация имущества для погашения кредитов…
CORE.XP: Какие офисы сейчас выбирают арендаторы
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в январе–августе 2026 года в Москве было заключено 683 сделки аренды офисов общей площадью 459 тыс. кв. м — против 1 002 сделок на 572 тыс. кв. м за аналогичный период 2025 года. Структура спроса остаётся устойчивой: 2/3 сделок (458 шт.) от общего количества приходятся на помещения площадью до 500 кв. м, ещё 15% — на блоки от 501 до 1 000 кв. м, а 17% — на блоки от 1 001 до 5 000 кв. м. На крупные транзакции площадью более 5 000 кв. м приходится лишь 1% всех сделок. Однако именно средние (от 1 001 до 5 000 кв. м) и крупные сделки (от 5 000 кв. м) формируют основной объём спроса в метрах: на такие помещения приходится около двух третей (65%) арендованной площади. Таким образом, типичный запрос на рынке формирует небольшая компания, тогда как объём спроса в метрах по-прежнему обеспечивает ограниченный круг крупных арендаторов.
Управляющий директор Алексей Синявский награжден почетной грамотой Минстроя России
Управляющий директор девелоперской компании КОЛДИ Алексей Синявский награжден почетной грамотой Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Награда присуждена представителям компаний — членов Клуба инвесторов Москвы за профессиональный вклад в развитие строительной отрасли.
Реалитек: в развитие промышленного кластера в Балашихе инвестировано свыше 1 млрд рублей
По итогам девяти месяцев 2026 года общий объем инвестиций резидентов в промышленно-логистические проекты девелоперской компании “Реалитек” в городском округе Балашиха достиг более 1 млрд рублей. Объем промышленно-складского строительства в индустриальных парках за отчетный период превысил 20 000 кв. метров, продемонстрировав рост на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. “Реалитек” продолжает удерживать лидерство по объему реализации и общему количеству индустриальных проектов в Московской области.
