Nikoliers приступила к эксклюзивному брокериджу двух многофункциональных центров от компании Самолет
Международная консалтинговая компания Nikoliers назначена эксклюзивным консультантом по сдаче площадей в аренду в двух многофункциональных центрах, девелопером которых выступает компания «Самолет» — проект в «Остафьево» и в «Алхимово». В рамках подписанного договора команда Nikoliers предоставит полный спектр услуг по маркетингу и брокериджу торговых комплексов.
МФЦ «Остафьево» (GBA 16 800 кв. м, ~GLA 9 000 кв. м) расположен по адресу: Москва, поселение Рязановское, д. Остафьево. Трехэтажный многофункциональный центр обеспечен наземной парковкой на 214 машиномест, открытие ожидается в III квартале 2025 г.
МФЦ «Алхимово» (GBA 12 675 кв. м, ~GLA 7 211 кв. м) расположен по адресу: Москва, поселение Рязановское, улица Уточкина, ЗУ#11. Двухэтажный торговый комплекс обеспечен наземной парковкой на 170 машиномест, открытие проекта запланировано до I квартала 2026 г.
Оба проекта расположены в поселении Рязановское, которое сейчас активно развивается с точки зрения девелопмента жилой недвижимости. В зоне реализации проекта сейчас находится более 1,5 млн кв. м жилой недвижимости, из которых 607 тыс. кв. м уже построены, а 858 тыс. кв. м находятся в стадии строительства со сроком реализации 2025-2026 гг. Среди строящихся проектов – ЖК «Остафьево», ЖК «Алхимово», ЖК «Подольске Кварталы» от ГК «Самолет, а также ЖК «Арт-квартал Онегин» от компании «Развитие». Таким образом, объем жилой застройки в зоне реализации проекта к 2026 г. увеличится как минимум в два раза.
- «Сейчас профессиональные девелоперы настроены на повышение эффективности инфраструктурных объектов и поэтому еще на этапе проектирования задумываются о пуле арендаторов, которые обеспечат баланс всей необходимой инфраструктуры. При качественном подходе к наполнению многофункционального центра мы в партнерстве с лучшими на рынке консультантами приглашаем в проект бренды, которые максимально отвечают разработанной концепции и могут создать привлекательное предложение для жителей, что будет выделять проект и может стать точкой притяжения для всего района или даже города», — прокомментировал Шамиль Кабушев, директор по развитию коммерческой недвижимости (street-retail) группы «Самолет».
- Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers: «Для нас большая ответственность начать сотрудничество с ГК «Самолет» по торговой недвижимости в качестве эксклюзивного консультанта сразу двух новых проектов девелопера. Данные проекты станут единственными качественными профессиональными объектами в данной локации, и перед нами стоит интересная задача по созданию сбалансированного и востребованного у жителей пула арендаторов. Активный жилой девелопмент в данной локации обеспечивает проекту широкую потенциальную аудиторию, которая будет увеличиваться по мере ввода жилых комплексов в эксплуатацию».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ГК «КОРТРОС»: следующий уровень развития коммерческой недвижимости — это создание приватного уровня комфорта и его переосмысления
На курорте «Роза Хутор» стартовал крупнейший форум недвижимости «Движение», который предполагает диалог между девелоперами, инвесторами, риелторами и бизнесом из смежных сфер.ГК «КОРТРОС» приняла участие в дискуссии: «Коммерческая инфраструктура: меняйся или умри». Участники круглого стола обсудили вопросы, касающиеся создания коммерческой инфраструктуры: как коммерческие площади жилых комплексов…
Дефицит как драйвер цены: новые офисы в «Москва-Сити» становятся редчайшим
Ключевой деловой район Москвы — «Москва‑Сити» — переживает период трансформации. Базироваться здесь по-прежнему престижно, что отражается на спросе и ставках, однако существующие башни в кластере уже морально устарели — поэтому многие арендаторы предпочитают сменить расположение. Фактически, лишь завершение застройки «исторического ядра» может привнести в кластер продукт, соответствующий статусу самой дорогой офисной локации, рассказал в рамках форума «Движение» Павел Иншаков, коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости СЕЗАР ПРО компании Sezar Group.
IBC Real Estate: Торговая недвижимость лидирует в структуре инвестиций
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, объем инвестиций в торговую недвижимость России с января по июнь 2026 года достиг 70 млрд руб., что составило 44% от совокупного объема вложений в коммерческую недвижимость. Для сравнения, за аналогичный период 2025 года вложения в торговый сегмент составляли 44 млрд руб., что на 38% ниже текущего значения.
Кирпич и контуры: как исторический центр Москвы стал новой школой тату-культуры
Рынок офисной недвижимости ЦАО переживает ренессанс качества, и новым трендом становится аренда уникальных исторических пространств креативными образовательными проектами.
Премия REPA 2026 в Сочи: сильнейшие проекты, международный диалог и объединение с издательским домом CRE
18 июня в Сочи в третий раз прошла церемония награждения Премии REPA (Real Estate Property Awards). На торжественном вечере собрались руководители девелоперских компаний, звездные архитекторы, производители строительных материалов и ведущие консультанты рынка недвижимости, чтобы узнать имена лучших в 44 номинациях блоков «Концепции», «Готовые проекты», «Международный блок» и «Rепутация».
NF GROUP: Ставки аренды офисов класса А за МКАД подорожали на 29% за год
Средневзвешенные ставки аренды офисов класса А за пределами МКАД по итогам I квартала 2026 года выросли на 29% год к году – это в 2,5 раза выше динамики в пределах МКАД, следует из совместного исследования NF GROUP и делового квартала «Сколково Парк». По оценке аналитиков, ускоренный рост обусловлен сочетанием эффекта низкой базы и увеличением доли качественных офисных проектов в отдаленных локациях столичного рынка. Такие объекты формируют более высокий уровень арендных ставок и способствуют постепенному сокращению ценового разрыва с традиционными деловыми локациями Москвы.
«Магнит» и ГК «РИОТЭКС» продлили аренду в БЦ «РТС Варшавский»
«Магнит» и «ГК «РИОТЭКС» продлили договор аренды помещений в бизнес-центре «РТС Варшавский». Сеть магазинов продлила аренду помещений общей площадью 1.574 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Варшавское ш., д. 148.
Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнили авторский стритфуд и specialty-кофейня
Гастрономическое наполнение фудхолла «Чкалов», расположенном в одноименной торговой галерее на площади Курского вокзала, продолжает формироваться вокруг сильных авторских брендов и востребованных городских форматов. Новыми резидентами пространства стали Bolo — авторская гастрономическая концепция шеф-повара Артема Евстафьева с премиальными морепродуктами, и кофейня rockets.coffee, специализирующаяся на specialty-кофе.
Почти четыре тысячи рабочих мест создадут в Раменках в будущем деловом центре по программе МПТ
На западе столицы появится многофункциональный офисный центр, который входит в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Для Москвы важно, чтобы новые точки деловой активности появлялись не изолированно, а становились частью полноценной городской…
Аренда в крупную нарезку: как офис закрывает потребности бизнеса
Рынок офисной недвижимости столицы демонстрирует устойчивый рост и низкий уровень вакансии, однако в отдельных сегментах ярко выражен структурный дисбаланс. В совместном аналитическом обзоре от CORE.XP и ГК «А101» рассказываем, почему меблированный этаж офиса с готовой отделкой становится самым дефицитным продуктом
