Офис «Лемана ПРО» признан лучшим на Arendator Awards 2025
Центральный офис «Лемана ПРО» стал победителем премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards в категории «Лучший Fit-out проект». Эта награда присуждается за комплексный подход к созданию современных, удобных и функциональных рабочих пространств, соответствующих требованиям бизнеса и способствующих повышению эффективности сотрудников.
Офис общей площадью 22 тысячи квадратных метров отражает ключевые принципы компании: технологичность, надёжность, современность и человекоцентричность. Пространство спроектировано как гибкая среда, способная адаптироваться под постоянно меняющиеся задачи и организационную структуру. Оно включает два уровня с атриумами, 1400 рабочих мест, 146 переговорных комнат, 71 капсульную переговорную, коворкинг на 350 человек и 22 зоны для кофе-брейков.
Помимо рабочих зон, в офисе есть спортзал, множество зон отдыха, в том числе капсула для сна и кресло для медитации, тихая зона «Библиотека» и зона с искусственными водопадами и зелёными насаждениями, а также собственная видеостудия, пищеблок с полным циклом приготовления и столовая. Отдельного внимания заслуживает «Зал коллекций» с образцами товаров в формате гипермаркета для отбора новинок, а также лаборатория для тестирования продукции.
- «Сегодня офис для большинства сотрудников представляет собой не просто рабочее пространство, а площадку для генерации идей, формирования командного духа и поддержки корпоративной культуры. В нашей компании одним из ключевых является принцип «Приносим пользу». Мы стремимся создать офисное пространство, ориентированное на заботу о сотрудниках и окружающей среде, чтобы оно стало местом притяжения благодаря грамотно разработанной концепции», — прокомментировала Анастасия Констандогло, директор центрального офиса компании «Лемана ПРО».
Архитектурная концепция офиса основана на принципах открытости и гибкости. Планировка учитывает комфорт восприятия: в поле зрения находится не более 25 рабочих мест, что исключает визуальное перенаселение. Мобильные перегородки и модульные полы позволяют быстро трансформировать пространство под текущие задачи. Особенностью проекта стал отказ от закреплённых рабочих мест — сотрудники бронируют их через специальное приложение, выбирая между стандартными столами, местами с подъёмным механизмом для работы стоя или закрытыми зонами с дополнительной шумоизоляцией. В тёплое время года для сотрудников также доступна открытая терраса с видом на город, где они могут в том числе работать.
Проект также акцентирует внимание на создании комфортной среды через внедрение современных технологических решений. Акустический комфорт обеспечивают специальные звукопоглощающие панели и ковры. Система климат-контроля работает в автоматическом режиме, а умное освещение регулируется с учётом естественного света через стеклянные фасады. ИТ-инфраструктура включает системы видеоконференций, облачное хранение данных и онлайн-бронирование рабочих мест.
В офисе внедрены энергоэффективные технологии и решения, направленные на снижение негативного воздействия на окружающую среду и повышение уровня комфорта. Так, для сотрудников предусмотрены специальные контейнеры для раздельного сбора отходов, в которые можно собирать пластик, стекло, металл, картон, пластиковые крышечки, батарейки, ручки, маркеры, пластиковые карты и другие материалы. Компания полностью отказалась от использования одноразовой посуды в пользу многоразовой, которая доступна в каждом кофе-поинте. Кроме того, центральный офис полностью перешел на зелёную электроэнергию, вырабатываемую с использованием ветровых установок, что значительно снижает выбросы парниковых газов.
В этом году премия Arendator Awards прошла уже в шестой раз. В конкурсе приняли участие более 80 проектов из разных регионов страны. Оценку проводило жюри, состоящее из более чем 85 представителей профессионального сообщества: генеральных и коммерческих директоров девелоперских компаний, руководителей инвестиционных подразделений, архитектурных бюро, управляющих компаний, а также экспертов в области ритейла и консалтинга.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Ставки аренды офисов класса А за МКАД подорожали на 29% за год
Средневзвешенные ставки аренды офисов класса А за пределами МКАД по итогам I квартала 2026 года выросли на 29% год к году – это в 2,5 раза выше динамики в пределах МКАД, следует из совместного исследования NF GROUP и делового квартала «Сколково Парк». По оценке аналитиков, ускоренный рост обусловлен сочетанием эффекта низкой базы и увеличением доли качественных офисных проектов в отдаленных локациях столичного рынка. Такие объекты формируют более высокий уровень арендных ставок и способствуют постепенному сокращению ценового разрыва с традиционными деловыми локациями Москвы.
«Магнит» и ГК «РИОТЭКС» продлили аренду в БЦ «РТС Варшавский»
«Магнит» и «ГК «РИОТЭКС» продлили договор аренды помещений в бизнес-центре «РТС Варшавский». Сеть магазинов продлила аренду помещений общей площадью 1.574 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Варшавское ш., д. 148.
Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнили авторский стритфуд и specialty-кофейня
Гастрономическое наполнение фудхолла «Чкалов», расположенном в одноименной торговой галерее на площади Курского вокзала, продолжает формироваться вокруг сильных авторских брендов и востребованных городских форматов. Новыми резидентами пространства стали Bolo — авторская гастрономическая концепция шеф-повара Артема Евстафьева с премиальными морепродуктами, и кофейня rockets.coffee, специализирующаяся на specialty-кофе.
Почти четыре тысячи рабочих мест создадут в Раменках в будущем деловом центре по программе МПТ
На западе столицы появится многофункциональный офисный центр, который входит в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Для Москвы важно, чтобы новые точки деловой активности появлялись не изолированно, а становились частью полноценной городской…
Аренда в крупную нарезку: как офис закрывает потребности бизнеса
Рынок офисной недвижимости столицы демонстрирует устойчивый рост и низкий уровень вакансии, однако в отдельных сегментах ярко выражен структурный дисбаланс. В совместном аналитическом обзоре от CORE.XP и ГК «А101» рассказываем, почему меблированный этаж офиса с готовой отделкой становится самым дефицитным продуктом
Экскурсия в самый высокий офис Европы – для участников первого летнего интенсива Officenext
F-375 – офис AZOT Group на 95-м этаже Башни Федерация, на высоте 360 метров. Самый высокий офис в России и Европе. Три уровня, 2642 кв.м, огромный стеклянный купол, панорама Москвы с самой высокой смотровой точки города. Архитекторы VOX Architects создали здесь среду, буквально балансирующую между землёй и небом – это стоит увидеть вживую.
NF GROUP: Гостиницы в «Крестах» станут самым крупным отелем в мире, реализованным в историческом здании бывшей тюрьмы
В 2026 году был анонсирован уникальный для России проект редевелопмента бывшего тюремного комплекса «Кресты» – объекта культурного наследия Санкт-Петербурга. В мировой практике гостиничная функция является одним из наиболее распространенных сценариев приспособления подобных комплексов к современному использованию. NF GROUP проанализировала 20 полноформатных гостиниц, открытых в зданиях бывших тюрем. Согласно проектным параметрам, отели в составе «Крестов» могут стать крупнейшим в мире примером гостиничного редевелопмента, реализованного в исторических зданиях бывшей тюрьмы.
Metrika Investments и Урбитек ФМ заключили договор на обслуживание бизнес-центров
Metrika Investments и Урбитек ФМ сообщают о начале сотрудничества. Урбитек ФМ будет осуществлять управление объектами ART Gallery Business Park и Mercedes-Benz Plaza.
На 20% снижена стоимость панорамного офиса в БЦ «Селектика» в Москве
15 июля на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоится повторный аукцион по продаже панорамного офиса класса А в торгового-офисном центре «Селектика» в районе Южное Чертаново.
STONE вывел на рынок ритейл в клубном бизнес-центре Tower E
Девелопер STONE объявил о старте продаж ритейла в бизнес-резиденции клубного формата Tower E — последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Ограниченное число лотов — всего десять помещений, расположение на первой линии ТТК в востребованной и уже сформированной бизнес-среде, а также срок строительства объекта всего в два года делают торговые помещения в Tower E уникальным предложением для размещения собственной точки бизнеса или для оперативного выхода на арендный доход.
