Optima Development: Состоялся ввод премиального небоскреба на 329 квартир на севере Москвы
Компания Optima Development сообщает о вводе в эксплуатацию башни Queen Elizabeth Park Tower с переменной высотой от 32 до 36 этажей. Небоскреб входит в состав жилого квартала премиум-класса «Прайм Парк» (Хорошевский район, Северный округ). Разрешение на ввод выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзором). Следующий этап – вручение ключей собственникам.
Здание стало шестой готовой башней в премиальном жилом квартале «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте. Высота небоскреба составляет 206 м, общая площадь – 63 497 кв. м.
Новая башня рассчитана на 329 квартир с жилой площадью почти 33,5 тыс. кв. м. Еще 2767 кв. м предусмотрено под премиальную коммерческую инфраструктуру. Жилье в небоскребе имеет площадь от 55 кв. м до 270 кв. м. Минимальный бюджет покупки в Queen Elizabeth Park Tower – 36,1 млн руб. (за 48 кв. м), максимальный – 343,3 млн руб. (за 269,7 кв. м). Минимальная цена квадратного метра на старте продаж составляла 600 тыс. руб., а сегодня – уже 700 тыс. руб.
Архитектура небоскреба выделяется белыми горизонтальными объемными элементами фасада, применением алюминиевых композитных панелей Goldstar A2, натурального камня, светопрозрачных конструкций фирмы Schuco. Наиболее интересные инженерные решения: скоростные лифты, централизованная приточная вентиляция в квартирах и «умные» замки на входных дверях в квартиры (открывание по отпечатку пальца, видеодомофон и другие полезные функции). Лобби отделано натуральным камнем, ценными породами дерева, премиальными мебелью и предметами декора. Также в здании есть вместительный трехуровневый подземный паркинг.
Построенный небоскреб расположен в самой тихой части жилого квартала «Прайм Парк», на значительном удалении от автомагистрали, что повышает уровень приватности. Из двухкамерных панорамных окон квартир открываются виды на внутренний двор с частным парком площадью 3 га, благоустроенную окружающую территорию и деловые центры Хорошевского района с качественной архитектурой.
- «На рынке новостроек столицы представлено всего 9 проектов со зданиями высотой более 200 м, такие объекты всегда эксклюзивны, – подчеркивает Давид Худоян, генеральный директор компании Optima Development. – Создание столь высоких башен неизменно сопряжено с использованием высоких технологий, обеспечивающих повышенные безопасность, энергоэффективность и комфорт резидентов. Главным образом, это свойственно для премиальных небоскребов. При их строительстве нередко применяются такие же дорогие натуральные материалы, как в элитных новостройках. В то же время квартиры в этих башнях значительно доступнее в первую очередь за счет расположения в перспективных локациях и серьезного масштаба».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
