SIS Development: Образовательный центр за 2,5 млрд руб. будет построен в ЮВАО
Компания SIS Development построит муниципальный образовательный центр на 600 мест в составе ЖК «Первый Рязанский» (ЮВАО). Инвестиции в создание масштабного объекта составят 2,5 млрд руб.
Застройщик SIS Development принимает активное участии в модернизации жилого фонда 126 микрорайона Рязанского района на юго-востоке Москвы. Сейчас компания строит здесь жилой комплекс комфорт-класса «Первый Рязанский». В рамках данного проекта предусмотрена насыщенная инфраструктура, включая образовательный центр на улице Академика Скрябина. Комплекс включает в себя детский сад на 150 воспитанников и школу на 450 учеников. Ввод объекта запланирован на 2027 год. Объект будет передан в муниципальную собственность. Обучение в центре будет бесплатным.
Общая площадь образовательного центра в «Первом Рязанском» составит 12,3 тыс. кв. м, высота – 18 м. В трехэтажной части здания откроется детский сад, а в другой части, состоящей из четырех этажей, расположится школа. Детский сад будет включать групповые классы, кабинет для коррекционно-развивающих занятий, многофункциональные физкультурный зал и музыкальный зал для проведения праздников. В здании школы, кроме учебных кабинетов, появятся актовый, гимнастический и спортивный зал, многофункциональная библиотека, IT-полигон с зонами программирования и моделирования, инженерный и лабораторный комплексы.
На текущий момент строительные работы в будущем образовательном центре выполнены уже более чем на 15%. Подобный темп полностью соответствует установленному графику. Девелопер провел перенос коммуникаций с участка застройки, выполнил монтаж фундаментной плиты и уже приступил к возведению несущего каркаса.
- «Средняя стоимость создания одного места в государственной образовательной организации – 2,5 млн руб., а в нашем проекте этот показатель достигает 4,2 млн руб., – отмечает Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development (девелопер ЖК комфорт-класса «Первый Рязанский»). – Это связано с применением передовых технологий и высококачественных материалов. Стоит отметить, что в 2025-2027 гг. в Москве планируется строительство свыше 200 зданий детских садов и школ. И ключевой вклад в процесс развития образовательной системы сегодня вносят девелоперы. При этом многие компании, включая нашу, осознанно передают объекты государству. Муниципальные детские сады и школы – важное конкурентное преимущество, так как гарантируют сочетание доступного и качественного образования».
В качестве отделочных материалов образовательного центра в ЖК «Первый Рязанский» авторы проекта выбрали декоративную штукатурку, клинкерную плитку теплых природных оттенков, а также алюминиевые профили большого формата. Примечательной архитектурной деталью станут ламели с фактурной кирпичной кладкой, встроенные в гладкую стеклянную поверхность.
Средняя цена кв. м в продаваемом сейчас корпусе жилого комплекса «Первый Рязанский» составляет 328,1 тыс. руб. Этот показатель на 3,8% ниже средней цены по массовому сегменту «старой» Москвы, и на 7% меньше средней цены по массовому сегменту ЮВАО. Минимальный бюджет покупки – 9,4 млн руб. (за 26,8 кв. м).
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers победила сразу в четырёх номинациях на премии CRE Federal Awards 2026
Международная консалтинговая компания Nikoliers победила сразу в четырёх профессиональных номинациях ежегодной премии в сфере коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2026. Компания признана лучшей в номинации «Коммерческое управление объектами (УК PM)», получила два «золотых» кирпича за сделки года в Северной столице – аренда в БЦ «Северная Пальмира» и аренда в универмаге «Дом Мод». Также объект МФТРК «ГОЛЛИВУД» в Санкт-Петербурге победил в номинации «Крупный торговый центр».
В Покровском-Стрешнево появится новый офисный комплекс с отсылками к архитектуре середины XX века
Покровское-Стрешнево долго воспринималось прежде всего как зеленый район у воды, однако в последние годы его городской сценарий меняется. Развитие метро, МЦК и МЦД делает локацию доступнее, рядом с жилыми кварталами появляются новые деловые объекты. На этом фоне перед архитекторами возникает задача встроить крупные здания в среду, где природный контекст остается одной из главных особенностей района. На таком принципе построена и концепция CITYZEN — делового центра от MR Office, направления офисной недвижимости девелопера MR.
На торги выставили одноэтажное здание свободного назначения в Басманном районе
Город выставил на торги одноэтажное здание свободного назначения в Басманном районе. Его площадь составляет 139,7 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
КОЛДИ И CORE.XP: В ЮВАО растет спрос на компактные офисы в новых бизнес-центрах
В ЮВАО растет интерес к компактным офисным помещениям на фоне ограниченного объема свободного предложения. По данным CORE.XP, 68% экспонируемых в округе офисов имеют площадь до 300 кв. м, при этом средний размер свободного лота составляет 470 кв. м против 948 кв. м в среднем по Москве.
ГК «Риотэкс» приобрела «Химки One»
Пресс-центр ГК «Риотэкс» сообщает о завершении сделки: в сентябре 2026 года компания приобрела бизнес-центр «Химки One». Продавцом данного объекта выступила одна из компаний KR Properties.
Sminex инвестирует 1 млрд руб. в реставрацию
Здание на улице Петра Алексеева было построено в 1900 году как часть архитектурного ансамбля фабрики Софии Сакс. В его стенах разместится креативный деловой центр «Мануфактура XIX». Самым дорогим решением в восстановлении корпуса — 30% всех инвестиций в реставрацию — стала ручная вычинка кирпича. Сегодня фасады…
Отделка штаб-квартир под ключ за 5 лет подорожала почти на 200%
Ремонт головных офисов в формате под ключ с 2021 года подорожал в три раза. Стоимость квадратного метра проектных и строительно-монтажных работ выросла с 59,3 тыс. до 171 тыс. рублей за кв. метр без НДС, подсчитали эксперты компании MANUFAQTURY. При этом бюджет проекта является не единственным вызовом для компаний. С увеличением площади объем необходимых ресурсов растет в геометрической прогрессии, а пул подрядчиков, способных взять работы в одни руки, сужается.
IBC Real Estate: Рынок коммерческой недвижимости демонстрирует рост
Суммарная площадь качественной коммерческой недвижимости в России по состоянию на I полугодие 2026 года достигла значения 148,3 млн кв. м, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate. За последние 10 лет, с 2016 по 2026 г., рост показателя составил 59%.
Столичным офисам не нужна экзотика: назвали главные факторы выбора офисов и стоп-опции в 2026 году
Сегодня офисный рынок Москвы кардинально меняется. Децентрализация носит системный характер: офисные кластеры за пределами ТТК растут очень активно и востребованы как крупными компаниями, так и бизнесом среднего и малого масштаба. Работодателям важны и качество офиса, и его близость к сотрудникам. А вот нестандартные опции практически не влияют на востребованность объектов, говорят в PLUS Development.
CORE.XP: Объем сделок с гибкими офисами в Москве сократился более чем вдвое
По итогам первых восьми месяцев 2026 года рынок гибких офисов Москвы столкнулся со снижением спроса и ростом свободных площадей. Высокая стоимость аренды подталкивает бизнес к оптимизации занимаемых пространств или возвращению к классическим форматам. В ответ на изменение рыночной конъюнктуры и усиление конкуренции операторы вынуждены проявлять…
