Optima Development вложила $3 млн в разработку и внедрение цифровой экосистемы «Прайм Парк»

Компания Optima Development инвестировала $3 млн в создание цифровой экосистемы в жилом квартале премиум-класса «Прайм Парк». Внедряемые цифровые решения относятся к передовым на рынке и призваны обеспечить максимально комфортную и безопасную жизнь резидентов.

Цифровая экосистема «Прайм Парк» состоит из 16 взаимосвязанных программ, охватывающих все сферы жизни резидентов и работы сотрудников премиального квартала. В ее разработку и внедрение девелопер вложил $3 млн, в том числе на консьерж-сервис.

Вместе с ключами от квартиры каждый житель квартала получает возможность использовать уникальное мобильное приложение. По сути, это многофункциональный цифровой сервис с простым интерфейсом. Он дает прямой доступ ко всем услугам квартала от вызова уборщиков до бронирования столика в ресторане, позволяет оформить пропуска на гостей, связаться с управляющей компанией и консьержами. С его помощью можно воспользоваться в том числе валет-сервисом в паркинге. Доступны разовые сессии и абонементы.

Сразу несколько программ отвечают за приватность и безопасность резидентов. Контролируемые службой безопасности системы управления доступом не позволят попасть на территорию квартала никому, кроме резидентов, работников и зарегистрированных гостей. Умные камеры идентифицируют номера машин жителей, пропуская их в подземный паркинг. BLE-метки на смартфонах мгновенно оповещают консьержа о том, кто зашел в корпус – резидент, гость, обслуживающий персонал или курьер. На всей территории квартала ведется видеонаблюдение.  

Система интеллектуального управления лифтами обеспечивает их подачу на нужный этаж без нажатия кнопки. Встроенные в лифтовые кабины медиаэкраны выводят интересный контент, разработанный нашей командой маркетинга и PR.

Ряд цифровых решений упрощает резидентам оплату коммунальных услуг. В частности, в квартале «Прайм Парк» предусмотрены системы учета потребления воды и автоматической отправки квитанций.

Применяемые в «Прайм Парк» передовые технологии также нацелены на экономию ресурсов и защиту окружающей среды. Благодаря множеству технических решений у комплекса наивысший класс энергоэффективности А++, означающий, что потребление энергии в здании на 60% ниже среднего. Система кондиционирования и встраиваемые в пол конвекторы предоставляют возможность дистанционного регулирования температуры в каждой отдельной комнате. Компьютерное оборудование также отслеживает интенсивность инсоляции, что дополнительно позволяет оптимизировать работу систем отопления, вентиляции и кондиционирования для обеспечения здорового микроклимата в помещении.

В квартале «Прайм Парк» автоматизированы даже почтовые ящики. Они открываются при прикладывании к считывателю брелока либо смартфона.

• «В мире наступил пятый, постиндустриальный, экономический уклад, ключевая роль в котором отведена IT-сфере, – рассказывает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development (девелопер жилого квартала «Прайм Парк»). – За последние годы инженеры разработали уже целое множество цифровых технологий, способных делать жилье значительно более удобным и безопасным. Однако российские компании пока редко используют эти ноу-хау в своих проектах. Даже в элитном сегменте застройщики нечасто идут дальше электронных пропусков. Мы в квартале «Прайм Парк» первыми на отечественном рынке создали по-настоящему масштабную и разветвленную цифровую экосистему, которая обеспечивает резидентам уровень комфорта, уникальный для премиального сегмента. Можно сказать, что мы задали новый для России тренд, на практике показав неоспоримые достоинства инновационных цифровых решений».

«Прайм Парк» — квартал премиум-класса, состоящий из девяти домов высотой 37–42 этажа на севере Москвы на Ленинградском проспекте, 37. У каждого здания собственные входные группы, лобби, обслуживающий персонал, в том числе валет-парковщики. В премиум-домах более 80 планировок — от однокомнатных квартир до ограниченной серии двухуровневых квартир и пентхаусов. Площадь варьируется от 40 кв. м до 398 кв. м, а высота потолков — от 3,1 м до 5,3 м. Квартиры сдаются в формате white box, а также с полной отделкой, включающей оборудование санузла и кухни.

В «Прайм Парке» предусмотрены магазины, рестораны, кафе, салоны красоты, фитнес-центр с бассейном, школа, детский сад. Помимо этого, на территории квартала благоустроят 5,5 гектаров парково-рекреационной зоны, в том числе закрытый частный парк площадью 3 гектара.

Службы квартала управляются единой интеллектуальной системой, доступной жителям в мобильном приложении. Система идентифицирует резидента, предвосхищая его потребности — от подачи лифта на нужный этаж без нажатия кнопки до персонального набора услуг. При этом она не допускает в квартал посторонних, а также ограничивает доступ жителей только их собственным домом и этажом. 

«Прайм Парк» — победитель European Property Awards 2018–2019 и 2021–2022, а также неоднократный лауреат российской премии Urban Awards. Заселены уже четыре башни. Пять башен находятся в разных стадиях строительной готовности. В феврале 2022 года стартовали продажи в башне Central Park Tower, а в мае 2022 года – в корпусе Queen Elizabeth Park Tower.

Optima Development реализует в России проекты торговой, многофункциональной и жилой недвижимости. Компания выполняет полный цикл работ — от разработки концепции и проектирования до строительства и эксплуатации. В управлении Optima Development более 230 000 кв. м недвижимости, в том числе построенный компанией торговый центр OZ MALL, признанный лучшим в номинации «Сверхбольшой торговый центр» по версии CRE AWARDS 2013, лучшим торговым центром 2016 года по версии RCSC AWARDS и «Лучшим торговым центром Краснодарского края — 2017» по итогам регионального конкурса администрации края.