Optima Development запускает инновационную роботизированную систему клининга в премиальном жилом квартале «Прайм Парк»

Optima Development в стратегическом партнерстве с компанией «РОБО» представили инновационную роботизированную систему клининга в премиальном жилом квартале «Прайм Парк». Это первый в России проект в сфере жилой недвижимости, где комплексные автономные технологии применяются в таком масштабе.

Система уже успешно протестирована и внедрена в подземном трехуровневом паркинге, где роботы работают до 18 часов в сутки, с ювелирной точностью маневрируя между автомобилями и колоннами, обрабатывая каждый угол и стык. Это позволило увеличить эффективность уборки более чем на 60%, обеспечивая безупречную чистоту благодаря передовым системам компьютерного зрения и сенсорам. На открытых внутридворовых территориях квартала успешно прошел испытания вакуумный робот, демонстрирующий способность качественно справляться с уборкой круглый год — от сбора листвы летом до очистки дорожек от снега и наледи зимой.

• «Благодаря такой высокой эффективности резиденты жилого квартала «Прайм Парк» получают совершенно новый уровень сервиса: от оперативной и безукоризненной уборки до круглосуточного контроля инженерных систем — все работает как слаженный умный механизм, где технологии берут на себя всю рутину, минимизирую человеческий фактор», — рассказал генеральный директор Optima Development Давид Худоян.

Годовая экономия на клининговых услугах уже продемонстрировала свои успешные результаты, достигнув 1,7 млн рублей. Это позволило перераспределить человеческие ресурсы на другие важные задачи: от персонализированного консьерж-сервиса до организации мероприятий для резидентов жилого квартала.

В ближайшем будущем планируется поэтапное расширение функционала роботов для уборки в зонах лобби, private-rooms, местах общего пользования, которые будут перемещаться между этажами с помощью лифтов. В перспективе – запуск специализированных дронов по уходу за фасадами высотных зданий, которые смогут обеспечить безупречный внешний вид в любое время года.

Справка о жилом квартале «Прайм Парк»

«Прайм Парк» – знаковый квартал премиум-класса, состоящий из девяти домов переменной этажности высотой от 7 до 41 этажа, общей площадью свыше 377 тыс. кв. м на 3189 квартир. Квартал расположен на севере Москвы, в Хорошевском районе, всего в 5 км от центра города, по адресу: Ленинградский проспект, 37.

На сегодняшний день построены, сданы в эксплуатацию и заселены 6 башен на 2283 квартиры. В III квартале 2025 года планируется выход новой седьмой башни на 276 квартир. Завершающим этапом строительства квартала станут 8-я и 9-я башни на 646 квартир. Проект реализуется с I квартала 2018 по II квартал 2027 года.  

В жилом квартале «Прайм Парк» предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 2700 машино-мест и коммерческие помещения для премиальной инфраструктуры общей площадью порядка 12 тыс. кв. м. В жилом квартале предусмотрены магазины, кафе и рестораны, аптека, детский центр, приватный фитнес-центр с 25-метровым бассейном. На сегодняшний день уже открыт ресторан средиземноморской кухни Claudia Глена Баллиса и винотека «Виноделы» — пространство с авторскими и редкими винами, дегустационной зоной и винным магазином с доставкой. В ближайшее время планируется открытие ресторана паназиатской кухни KONG.

Автор архитектурной концепции жилого квартала «Прайм Парк» – британское бюро Dyer. Архитекторам удалось создать уникальный  проект, сочетающий современную архитектуру с классическими и элегантными элементами, которые гармонично вписываются в городской ландшафт, обогащая существующий облик района. Фасады домов выполнены из ценных пород камня, немецкого клинкера кирпича, японского композитного материала, прошедшие тестирование и отдельный контроль каждой детали со стороны главного архитектора Филипа Болла, осуществляющего полный авторский надзор в течение всего хода реализации проекта.

В премиум-домах представлено более 80 планировочных решений – от однокомнатных квартир до ограниченной серии двухуровневых квартир и пентхаусов. Площадь варьируется от 40 кв. м до 398 кв. м, а высота потолков – от 3,1 м до 5,3 м. Квартиры сдаются с отделкой white box, а также с полной отделкой, включающей оборудование санузлов и кухни.

Доминантой жилого квартала «Прайм Парк» стала благоустроенная парково-рекреационная зона в 5,5 га, в том числе частный парк площадью 3 гектара, доступный только для резидентов.

Службы квартала управляются единой интеллектуальной системой, доступной жителям в мобильном приложении. Система идентифицирует резидента, предвосхищая его потребности – от подачи лифта на нужный этаж без нажатия кнопки до персонального набора услуг. При этом она не допускает в квартал посторонних, а также ограничивает доступ жителей только их собственным домом и этажом. 

«Прайм Парк» – победитель European Property Awards 2018–2019 и 2021–2022, а также неоднократный лауреат российской премии Urban.