PIONEER раскрыл консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2023 год
Девелопер PIONEER опубликовал консолидированную финансовую отчетность по итогам 2023 года. Выручка и доходы от продажи инвестиционной собственности компании в 2023 году составили 42,5 млрд рублей, что на 75% выше показателя 2022 года.
В структуре выручки PIONEER более 50% заняли продажи жилой недвижимости: 44% пришлось на классы комфорт и бизнес, 10% выручки обеспечили продажи жилья классов премиум и элит. Продажи коммерческой недвижимости составили около 37%.
В соответствии с учетной политикой и требованиями стандартов Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) девелопер в большинстве случаев признает выручку в зависимости от процента готовности объектов, в которых осуществляются продажи. В 2023 году в структуре продаж по проектам компании существенную долю занимали проекты высокой и средней стадии готовности, находящиеся в активной фазе строительства, что повлияло на увеличение выручки в отчетном периоде в сравнении с предыдущим годом.
Рост доли премиальных проектов в структуре выручки оказал положительное влияние на валовую рентабельность компании, которая в отчетном периоде составила 30% (29% в 2022 году). PIONEER также остался на высоком уровне по рентабельности по EBITDA и чистой прибыли (21% и 5% в 2023 году и 20% и 6% в 2022 соответственно).
Показатель EBITDA за отчетный период составил 8,4 млрд руб., показав прирост в 71% к результату 2022 года. Чистая прибыль по итогам 2023 года также увеличилась и составила 2,2 млрд рублей (1,4 млрд рублей за 2022 год).
Чистый долг компании, с учетом средств на эскроу-счетах, по состоянию на 31 декабря 2023 снизился по сравнению с показателем на 31 декабря 2022 года и составил 19,2 млрд руб., что в совокупности с выросшим показателем EBITDA позволило обеспечить низкий уровень долговой нагрузки: соотношение чистого долга с учетом эскроу к EBITDA составило 2,3х (4,7х на 31.12.2022).
- «PIONEER уверенно закончил 2023 год, показав сильные результаты по выручке и рентабельности деятельности. Низкая долговая нагрузка и высокая ликвидность компании обеспечивает достаточный запас прочности для своевременного исполнения обязательств в будущем», — отметила финансовый директор PIONEER Александра Солнцева.
В 2023 году PIONEER также продолжил свое развитие в финансовой сфере: впервые в истории компании и одним из первых среди девелоперов разместили 2 выпуска цифровых облигаций на общую сумму 1,1 млрд рублей, которые были выкуплены инвесторами за несколько дней. PIONEER также подтвердил высокий кредитный рейтинг от ведущих рейтинговых агентств АКРА, «Эксперт РА» и НКР за счет комфортной долговой нагрузки, высоких показателей рентабельности и обслуживания долга, а также сильной оценки ликвидности и денежного потока.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER раскрыл консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2023 год
Девелопер PIONEER опубликовал консолидированную финансовую отчетность по итогам 2023 года. Выручка и доходы от продажи инвестиционной собственности компании в 2023 году составили 42,5 млрд рублей, что на 75% выше показателя 2022 года.
Команда бренда Tork рассказала о новом проекте по ремонту и переработке диспенсеров в рамках мероприятия – премия «Административный директор 2023»
В Москве при поддержке бренда Tork прошло одно из крупнейших мероприятий административно-хозяйственной сферы – премии «Административный директор – 2023» и «Лучший партнер для офиса – 2023». В рамках деловой программы команда бренда Tork рассказала о новом проекте по ремонту и ответственной утилизации диспенсеров «Сервисная служба Tork».
«Метриум»: Сколько девелоперы вкладывают в реконструкцию исторических домов Москвы
На рынке новостроек Москвы насчитывается порядка 20 проектов реконструкции и реставрации исторических зданий, которые неизменно пользуются спросом у покупателей, ценящих уникальность, комфорт и престиж. Эксперты «Метриум» выбрали наиболее яркие и успешные примеры таких проектов, которые находятся в продаже на рынке новостроек Москвы, рассказали об их истории и объеме инвестиций в реновацию.
Вакансия в деловых районах Москвы распределилась неравномерно
Объем свободных площадей в офисах Ленинградского делового коридора почти в 2,5 раза превышает вакантность в Москва-Сити, показатель вакансии в Ленинградском деловом коридоре по итогам 2023 года составил 121 тыс. кв. м, в Москва-Сити – 50 тыс. кв. м.
Бизнес-кластер на Лужнецкой набережной появится к 2027 году
Два офисных здания общей площадью около 40 тыс. кв. м планируется построить в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
РБК опубликовал четвертый рейтинг по коммерческой недвижимости
O1 Properties, крупнейший собственник бизнес-центров класса А в Москве, снова подтвердила лидерство в сегменте, возглавив рейтинг девелоперов, специализирующихся на сдаче в аренду офисной недвижимости. Уже четвертый год компания занимает лидирующую позицию в рейтинге.
Bright Rich | CORFAC International помогла издательствам «АСТ» и «Азбука» найти новый офис в Петербурге
Крупнейшая в России издательская группа и один из крупнейших офисных девелоперов в Петербурге, компания Renaissance Development, подписали соглашение об аренде офиса. Арендатор выбрал помещение площадью 1 270 кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Pravda. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
УК Zeppelin объявила о ключевом назначении в ТОП-менеджменте
C 2024 года на должность Коммерческого директора Управляющей компании Zeppelin назначена Марианна Плаксина, ранее занимавшая позицию Руководителя коммерческого департамента УК.
Беззвучный режим: тишину обещают жителям половины элитных домов Москвы
Покупатели квартир традиционно относят шумоизоляцию к важным критериям своего выбора. При этом технологии для создания тишины используются только в 32 из 55 элитных домов в продаже. Sminex провёл исследование, чтобы разобраться, какие решения востребованы на рынке этого сегмента недвижимости.
В жилых комплексах MR Group запущен высокоскоростной Wi-Fi в подземных паркингах
MR Group заботится о комфорте резидентов своих проектов и после ввода домов в эксплуатацию внедряет удобные опции совместно с партнерами. Жители еще девяти жилых комплексов компании получили возможность пользоваться бесплатным высокоскоростным интернетом с помощью Wi-Fi в подземных паркингах.