PlanRadar: О современных тенденциях цифровизации строительства и применения технологии информационного моделирования (BIM)
Как автоматизировать работу инженеров-консультантов и документацию FIDIC прямо на стройплощадке? Этому был посвящен совместный вебинар компаний PlanRadar и GMP Engineering «Цифровизация функций инженера-консультанта в инфраструктурных и промышленных проектах по контрактам FIDIC».
Виталий Березка, региональный управляющий PlanRadar в России и странах СНГ, рассказал о современных тенденциях цифровизации строительства и применения технологии информационного моделирования (BIM). Он отметил, что строительство и недвижимость — сферы, где на сегодня цифровые технологии используются крайне ограниченно. Это значительно снижает эффективность рабочих процессов, негативно сказывается на сроках реализации проектов, а также увеличивает риск строительных дефектов. Так, согласно результатам опроса компании FMI, 35% времени организаторов и руководителей строительства уходит на поиск информации, проектной документации, разрешение конфликтов, исправление ошибок.
«Мы провели собственное исследование, в ходе которого мы спросили заказчиков, застройщиков и девелоперов о том, какие инструменты могут сегодня повысить эффективность в сфере строительства, — рассказал Виталий Березка. — Участники опроса отмечали инновационные материалы, искусственный интеллект, дроны. Первые места заняли технологии информационного моделирования (BIM) и облачные решения для обмена информацией».
Компания PlanRadar предлагает эффективное цифровое решение для управления проектами строительства и недвижимости, совместимое с BIM-технологиями и основанное на облачных инструментах. PlanRadar — это программа, которая позволяет ставить задачи, отслеживать их исполнение, хранить проектную документацию и коммуницировать на стройплощадке. Она используется для автоматизации функций стройконтроля, контроля объема работ, а также осуществления технического и авторского надзора.
Представитель строительной компании GMP Engineering, руководитель комитета по нормативному регулированию инженерного консультирования Национальной ассоциации FIDIC в России (НАИКС) Константин Трумпель в своей презентации затронул практические аспекты реализации инвестиционных проектов по принципам FIDIC (Международной федерации инженеров-консультантов).
Одна из ключевых ролей в работе по таким контрактам принадлежит инженеру-консультанту. В его функции входит сбор данных, управление документооборотом, проектированием и производительностью, планирование графика работ. Все эти задачи выполняются с помощью систем передачи данных.
«В настоящее время цифровизация, особенно в том, что касается деятельности инженера-консультанта, неотъемлемо связана с использованием системы информационного моделирования — BIM-технологии, — отметил Константин Трумпель. — Это инновационный подход к управлению жизненным циклом объекта строительства, который позволяет производить комплексный сбор и обработку информации в процесс проектирования и строительства. То есть объект и все, что имеет к нему отношение рассматривается как единое целое».
BIM-технология значительно облегчает работу по контрактам FIDIC, позволяя инженеру-консультанту руководить проектами удаленно. Способы внедрения BIM-технологии в проект описаны в рекомендациях федерации — «Красной» и «Желтой» книгах. Изучив эти рекомендации, возможные риски и подобрав наиболее подходящую форму контракта FIDIC, инженер-консультант выбирает ту или иную модель использования BIM. Одни модели позволяют обмен всеми видами информации между участниками рабочего процесса, другие предусматривают возможность частичного обмена данными в том случае, если доступ к определенной, например, конфиденциальной, информации необходимо ограничить.
Приложение PlanRadar позволяет вести проекты по стандартам FIDIC, от протоколирования событий на строящемся объекте с помощью мобильных устройств в режиме реального времени до составления графиков платежей и отчетов о выполненных работах.
Об одном из проектов с использованием PlanRadar, реализуемом на условиях FIDIC, рассказал региональный управляющий PlanRadar в странах Юго-Восточной Европы Боян Петкович, ответственный за внедрение PlanRadar на строительстве Пелешацкого моста (Pelješac bridge) в Хорватии.
«Компания PlanRadar присоединилась к проекту через два года после его начала. Все это время при выявлении несоответствия инженеры заполняли формы в Word, в которую они вносили текст и снятые на мобильный телефон фотографии, предварительно загрузив их на компьютер. Инженеры вручную записывали замечания в блокноты, а потом на основе своих заметок составляли отчеты, к которым прикреплялись заполненные формы, и по электронной почте отправляли генеральному подрядчику. Теперь с помощью PlanRadar они создают такие отчеты в несколько кликов в приложении, поскольку часть информации уже содержится в форме. Кроме того, в ней отображается вся история предыдущих отчетов и замечаний. Также PlanRadar имеет систему уведомлений о приближающихся дедлайнах, что особенно важно для контрактов FIDIC, потому что пропущенные сроки влекут за собой определенные санкции».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
