Представители дружественных стран выходят на рынок коммерческой недвижимости России
В трех промышленно-логистических парках “Милованов Балашиха”, “М7 Купавна 2” и “М5 Чулково” будут размещены складские комплексы для хранения и реализации текстильной продукции производителей из Китая. За реализацию проекта отвечает компания «Реалитек». Общая площадь объектов резидентов составляет 6.7 га. Планируемый объем инвестиций более 320 млн рублей. На новых площадках предприниматели из Китая смогут оптимизировать свою сеть оптовых поставок, логистику и снизить затраты.
- “Успешные кейсы компаний нерезидентов из дружественных стран, уже работающих на российском рынке, служат примером для новых участников, которые стремятся следовать их пути. Ожидаю, что данный тренд продолжится, открывая новые горизонты для экономического сотрудничества и взаимовыгодного партнерства, — прокомментировал Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.
В последние годы Россия стала привлекательной площадкой для представителей дружественных стран, стремящихся инвестировать в коммерческую недвижимость и развивать свой бизнес. Эта тенденция обусловлена расширением инвестиционных возможностей, которые предлагает российский рынок. Ключевыми факторами, способствующими притоку капиталовложений, выступают программы поддержки инвестиций, налоговые льготы и упрощенные процедуры регистрации бизнеса для нерезидентов из Китая. Доступность качественных объектов, а также благоприятные условия для ведения бизнеса создают оптимальный климат для иностранных инвесторов и предпринимателей.
- ”Выходя на российский рынок, нам было важно найти надежных партнеров, которые смогут качественно провести всю необходимую работу по сопровождению сделки и оформлению необходимых документов. Территория индустриальных парков нас сразу впечатлила: они находятся в стратегически выгодных для нас местах, что позволит эффективно организовать логистику и развивать бизнес, а близость к транспортным магистралям значительно упростит работу по доставке заказов до конечного оптового покупателя. Мы планируем построить современные склады, которые позволят нам оптимизировать процесс хранения и распределения товаров, что, в свою очередь, ускорит их доставку”, — рассказала представитель компании господин Сунь Лин.
В настоящее время девелоперская компания «Реалитек» реализует четыре индустриальных и промышленно-логистических парков на территории Московской области в Раменском районе, Балашихе, Богородском и Орехово-Зуевском городских округах. Основные виды реализуемой резидентами деятельности: 37% производства, 10% металлообработка, 47% склады и логистика.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
