
Премиальный жилой комплекс JOIS от MR Group получил согласование архитектурно-градостроительного решения
Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительное решение первого этапа строительства премиального жилого комплекса JOIS в районе Хорошево-Мневники, строительство которого ведет компания MR Group. Внимание привлекает эффектная плавная форма корпусов в форме литеров «U» и «J», а также фигурные светопрозрачные фасады.
Многофункциональный жилой комплекс планируют построить по адресу: 3-й Силикатный проезд, д. 10. К созданию архитектурной концепции проекта JOIS команда MR Group пригласила международное бюро Genpro, которое известно своими передовыми архитектурными и проектировочными решениями, а также активным использованием современных программных технологий в своих проектах.
Новый современный объект внесет визуальное и функциональное разнообразие в застройку престижного района, одного из наиболее комфортабельных с точки зрения экологии и социальной однородности. Территория района Хорошево-Мневники удобно связана короткими маршрутами как с деловым кварталом «Москва-Сити», так и с прогулочными зонами Строгинского затона и Серебряного бора.
Архитектурные решения JOIS позволят почувствовать ценность своего ресурса и личного выбора в пространствах для жизни, работы и отдыха. Поддерживая преемственность линейки своих премиальных проектов, новые башни девелопер также назовет именами блистательных героев современности.
- «Мы видим в проекте современную технологичную архитектуру — красивые плавные формы и выразительные фигурные объемы, террасное каскадное озеленение и тщательно спланированное внутреннее благоустройство. Новый объект внесет визуальное и функциональное разнообразие в застройку района Хорошево-Мневники», — отметил Сергей Кузнецов.
Концепция комплекса воодушевлена живой игрой солнца с кристальными фасадами башен и движением преломленных лучей. Атмосфера будущих пространств позволит резидентам наслаждаться яркими днями в любое время года, ведь когда человек живет в комфортном окружении, его потенциал раскрывается полностью, он блистает изнутри. Уникальные решения проекта призваны создать благоприятные условия для творческого и личностного роста для каждого резидента JOIS, а красивые виды, открывающиеся из внутренних пространств башен на «Москва-Сити», вдохновят и придадут энергии для новых свершений.
Концепция освещения башен разработана в студии iLight International. Цвет подсветки фасадов будет меняться в зависимости от силы ветра — каждый раз стихия будет рисовать на зданиях неповторяющиеся оттенки и полутона.
Создание такого архитектурного шедевра как JOIS будет играть ключевую роль в преображении района Хорошево-Мневники и изменит облик территории, сделав ее одной из самых респектабельных в столице, он станет архитектурной доминантой района.
Внутренняя инфраструктура башен, как и наполнение парка, продуманы, чтобы будущие резиденты проживали эффективно каждый день. Уютные и стильные приветственные зоны дополнят камерные гостиные с мини-кухнями для мероприятий, спортивные объекты и клубные пространства для юных жителей JOIS. Для резидентов и посетителей будет доступен консьерж-сервис 24/7.
- «Для проекта JOIS компания MR Group выбрала слоган «Удовольствие сиять». Девелопер уделил максимум внимания тому, как будет ощущать себя человек в этом пространстве. Концепция проекта направлена на то, чтобы всем резидентам JOIS пребывание в нем придавало сил и открывало новые пути для максимального раскрытия потенциала и ежедневного ощущения счастья», — рассказала о концепции нового флагмана в Хорошево-Мневниках Мария Литинецкая, генеральный директор компании MR Group.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.

