В 2025 году на фоне устойчивого спроса со стороны конечных пользователей и инвесторов объем строящихся офисных площадей вырос, однако предложение распределялось неравномерно: новые проекты в основном концентрируются в отдельных деловых кластерах, тогда как ряд центральных районов по-прежнему испытывает острый дефицит офисов, говорится в совместном исследовании Ricci и October Group.
Согласовано архитектурно-градостроительное решение нового небоскреба в Москве-Сити, который гармонично впишется в ландшафт делового района и станет важным элементом панорамы Пресненской набережной. Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.
Весной 2025 года MR запустил закрытый паевый инвестиционный фонд (ЗПИФ) в премиальном проекте JOIS на северо-западе Москвы. Инструмент предоставляет частным инвесторам возможность стать партнерами в девелоперском проекте с прогнозируемой индикативной доходностью от 20% годовых.
Первое полугодие 2025 года стало для рынка коммерческой недвижимости периодом противоречивых тенденций: с одной стороны – рост цен и спроса на качественные объекты, с другой – осторожность арендаторов и временная стагнация сделок. На фоне меняющейся структуры спроса и экономической трансформации, рынок перешел в фазу переосмысления…
Фокус компаний сегодня смещается с подсчета KPI на вовлеченность. В приоритете — создание команды единомышленников, искренне преданных общему делу. Ведь истинная сила кроется в людях, в их способности предлагать инновационные решения и чувствовать себя частью чего-то большего. Девелопер MR определил для себя пять направлений взаимодействия с сотрудниками, которые помогают формировать лояльность, развивать их эстетический интеллект и так повышать эффективность бизнеса.
Себестоимость создания одного машино-места в новостройках Москвы за последние пять лет выросла более чем в полтора раза. Сегодня показатель составляет порядка 1,5 млн руб. Продажа машино-мест отличается низкой маржинальностью. Однако для девелоперов это ценное конкурентное преимущество. Причем застройщики привлекают клиентов не только высоким коэффициентом обеспеченности машино-местами, но и яркой архитектурой паркингов, а также дополнительными опциями. Эксперты компании«Метриум»рассказывают о самых необычных парковочных пространствах на первичном рынке столицы.
В первой половине июня MR начнет очередную выплату пайщикам ЗПИФ «ЖК Симфония 34» под управлением АО «АБ Капитал». Она будет проведена в форме частичного погашения паев и составит один миллиард рублей.С момента создания капитализация ЗПИФ «ЖК Симфония 34» выросла до 227%, а доходность инвестора, в…
Московские девелоперы возводят 87% офисных площадей за пределами Центрального административного округа. В частности, MR Office строит три из четырех своих новых проектов — LINK, JOIS и MIND — вне центра. По данным CORE.XP, в 2010-2019 годах на деловые центры за границами ТТК приходились 80%.
Ежегодное общее собрание Ассоциации рынка коммерческой недвижимости (АРКН) — профессионального сообщества, призванного представлять интересы отраслевых компаний, защищать права участников рынка и вырабатывать решения, способствующие его развитию, состоялось 22 мая.Собрание объединило представителей ведущих компаний коммерческой недвижимости и стало ключевым событием года для Ассоциации.АРКН — некоммерческая организация,…
Специалисты смонтировали стеклянный купол над восьмиэтажным стилобатом, объединяющим две башни делового центра iCITY — 260-метровую Space Tower и 141-метровую Time Tower. Небоскребы с яркой архитектурой от международного бюро Jahn расположены в престижном деловом кластере «Москва-Сити».
Девелопер MR представил новый бренд офисной недвижимости — MR Office. В него вошли флагманские бизнес-проекты компании с акцентом на премиальный сервис, архитектуру международного уровня и ESG-повестку. Всего под новым брендом будет сконцентрировано более 1 млн м² коммерческих площадей в новых проектах.
В 2025-2027 гг. в столице запланирован ввод 219 жилых корпусов высотой от 30 этажей (100 метров), подсчитали аналитики «Метриум». Таким образом, темпы строительства небоскребов в Москве вырастут на 28,3% относительно 2022-2024 гг. Рекордный ввод высоток в Москве запланирован на 2025 год – 96 башен. Больше всего высотных жилых зданий планируют ввести девелоперы «ПИК», MR Group, Level Group.
