Pridex арендовала 4 тыс. кв. м под новый Multispace в Большом Сити
Pridex, технологическая и строительная компания в сфере недвижимости, арендовала два этажа общей площадью более 4 тыс. кв. м в бизнес-центре класса А Porta. Здесь появится шестой проект собственной сети сервисных технологичных офисов Multispace, открытие которого намечено на 3-й квартал 2026 года.
Multispace Porta расположится в активно развивающемся деловом кластере Большого Сити – прямо на набережной Москвы-реки, рядом со строящимся мостом, который соединит район Фили с Москва-Сити. Локация обеспечивает отличную доступность как пешком – в 2 минутах от станции метро и МЦД «Фили», в 12 – от делового центра Москва-Сити, так и на автомобиле – благодаря удобному выезду на ТТК. Помимо этого, рядом находятся сразу две остановки речного транспорта.
Шестой проект собственной сети сервисных офисов от Pridex будет рассчитан более чем на 600 рабочих мест, а благодаря гибкому зонированию, адаптации под гибрид и комплексной автоматизации пространства коэффициент их использования достигает 1:3 и выше. Отличительная особенность Multispace – цифровая среда с собственным мобильным приложением, что позволяет существенно упростить большинство рабочих процессов и повысить эффективность эксплуатации офиса. Помимо этого, Multispace Porta выделяет возможность кастомизации под требования арендатора в формате built-to-suit, а высотные этажи открывают будущим резидентам премиальные панорамные виды на Москву-реку и город.
- Дмитрий Вишняков, управляющий директор Pridex: «Подписание новой арендной сделки соответствует утвержденной стратегии по расширению собственной сети сервисных офисов Multispace. Наша цель – создание современной бизнес-среды и комфортных пространств, которые повышают эффективность как сотрудников, так и бизнеса в целом. В условиях дефицита качественных офисов и минимального предложения, доступного арендаторам, Pridex ведет реализацию сразу трех новых проектов в ключевых деловых районах Москвы, строительство одного из которых – Multispace Tverskaya в “Галерее Актер” – уже завершено».
В результате подписания арендной сделки в Porta workplace портфель Multispace превысил 25 тыс. кв. м. В стадии реализации находятся Multispace Tverskaya на 414 рабочих мест, которое в этом месяце открылось в самом центре Москвы. В 3-м квартале 2026 года планируется запуск Multispace Dubinin’Sky в Павелецком деловом районе и Multispace Porta (в каждом – более 600 рабочих мест). Действующие площадки – Multispace Pavetskaya и Multispace Dinamo в Москве, а также Multispace Pravda в Санкт-Петербурге – заполнены арендаторами на 100%. Среди резидентов – «Технологии Доверия», МТС, «Магнит» и др.
- Елизавета Голышева, директор по стратегии и продажам Pridex Spaces: «Multispace, который создает и развивает наша команда, заслужил признание среди профессионального сообщества как инновационный офисный формат, гибко адаптирующийся к требованиям современных компаний и отвечающий их актуальному запросу. Это дополнительно подтверждается устойчивым пулом наших резидентов и 100%-й заполняемостью действующих объектов. Мы уверены, что передовая концепция пространства в сочетании с отличным расположением и высоким качеством реализации бизнес-центра обеспечит востребованность нового Multispace Porta».
- Евгения Борзова, директор по коммерческой недвижимости девелопера Forma: «Деловое пространство Porta workplace разрабатывалось командой Forma с учетом того, чтобы оставаться комфортным в динамично меняющейся бизнес-среде. Реализация площадей одному из крупнейших операторов сервисных офисов Multispace от Pridex – залог успешной эксплуатации проекта на долгие годы вперед».
Бизнес-центр класса А Porta workplace от девелоперской компании Forma строится по адресу: ул. Заречная, 2/1, в деловом районе Большого Сити. Общая площадь 17-этажного БЦ – 43 тыс. кв. м, офисная – 27 тыс. кв. м. Внутренняя инфраструктура объекта включает в себя рестораны и кафе, амфитеатр для отдыха и работы, доступный всем резидентам, парковки для самокатов и велосипедов, а также подземный паркинг на 250 машино-мест. Porta workplace гармонично встроен в городскую среду и имеет прямой выход на благоустроенную набережную с беговыми дорожками и зонами отдыха. Ввод делового пространства в эксплуатацию – 3 квартал 2025 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
«Град Девелопмент»: Фитнес-центр площадью 3600 кв. м появится в премиальном проекте в ЗАО
Фитнес-центр с бассейном будет создан в жилом комплексе премиум-класса «Айс Тауэрс» в районе Проспект Вернадского (ЗАО), сообщает девелопер проекта «Град Девелопмент». Площадь спортивного пространства составит 3,6 тыс. кв. м. Объект войдет в топ-3 крупнейших фитнес-центров на рынке новостроек Москвы.
NF GROUP: В ближайший год доля инфраструктурного ритейла в московских бизнес-центрах классов «Прайм» достигнет 6%
По данным NF GROUP, по итогам I квартала 2026 года доля инфраструктурного ритейла в действующих бизнес-центрах классов «Прайм» и А в Москве составила 5,8%, за год увеличившись на 0,9 п. п. При этом в объектах, пополнивших рынок в 2025 году, это значение почти в два раза выше. Это объясняется тем, что новые БЦ строятся в формирующихся деловых районах с низкой инфраструктурной насыщенностью, что, в свою очередь, ведет к изменению концепции новых офисных центров в сторону расширения инфраструктуры. К концу 2026–2027 гг. доля торговых площадей в составе БЦ достигнет 6%. Наибольшую долю в структуре арендаторов (50%) по-прежнему формируют заведения общепита, при этом год к году представленность этой категории снизилась на 5 п. п.
Удержать 60% резидентов: девелоперы подсчитали эффект от соседства разных офисных форматов
Аналитики «Товарищества Рябовской Мануфактуры» подсчитали экономический эффект от сочетания разных офисных концепций в пределах одного делового пространства. Эти данные представили на пресс-конференции «Синергия форматов: зачем девелоперы собирают на одной территории проекты разных типов и классов». Также на мероприятии озвучили дальнейшие планы по развитию лофт-квартала.
Комната отдыха в офисе: когда нужна и как не ошибиться с выбором
Вопрос обустройства зоны отдыха в офисе сегодня встречает различные подходы. Одни компании считают ее обязательным элементом заботы о сотрудниках, другие видят в ней лишние расходы и потенциальный источник проблем. Так ли однозначна польза? И как понять, что вашей компании действительно нужна такая зона? – рассказывает Руслан Кубрава, генеральный директор KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT ™
MarketInsight. Forsight: IPG.Estate приглашает на 10-летний юбилей
В этом году компания IPG отмечает юбилей – компании исполняется 10 лет. В честь этого события IPG.Estate в рамках традиционного мероприятия IPG_MarketInsight собирают друзей, партнеров и ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости, чтобы вместе обсудить изменения, которые произошли на рынке за последнее десятилетие, и как текущие тенденции повлияют на его развитие к 2030 году. В рамках неформальной части гостей ждет праздничный вечер – под бокал игристого и в сопровождении музыкального сопровождения гости вспомнят, каким быть путь IPG на рынке коммерческой недвижимости.
MANUFAQTURY расширила сервисную инфраструктуру с «ВашStorage»
Управляющая компания MANUFAQTURY заключила договор аренды на 1,7 тыс. кв. м в бизнес-центре класса А «Поклонка» с оператором складов индивидуального хранения «ВашStorage». Договор заключен до 2034 года.
Завершено строительство бизнес-центра Tower D
Девелопер STONE получил заключение о соответствии (ЗОС) для бизнес-центра Tower D, расположенного в Белорусском деловом районе. Документ, выданный Мосгосстройнадзором, подтверждает соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Управляющая компания-партнер STONE Office начинает приемку здания. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
ГК «КОРТРОС»: следующий уровень развития коммерческой недвижимости — это создание приватного уровня комфорта и его переосмысления
На курорте «Роза Хутор» стартовал крупнейший форум недвижимости «Движение», который предполагает диалог между девелоперами, инвесторами, риелторами и бизнесом из смежных сфер.ГК «КОРТРОС» приняла участие в дискуссии: «Коммерческая инфраструктура: меняйся или умри». Участники круглого стола обсудили вопросы, касающиеся создания коммерческой инфраструктуры: как коммерческие площади жилых комплексов…
Дефицит как драйвер цены: новые офисы в «Москва-Сити» становятся редчайшим
Ключевой деловой район Москвы — «Москва‑Сити» — переживает период трансформации. Базироваться здесь по-прежнему престижно, что отражается на спросе и ставках, однако существующие башни в кластере уже морально устарели — поэтому многие арендаторы предпочитают сменить расположение. Фактически, лишь завершение застройки «исторического ядра» может привнести в кластер продукт, соответствующий статусу самой дорогой офисной локации, рассказал в рамках форума «Движение» Павел Иншаков, коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости СЕЗАР ПРО компании Sezar Group.
IBC Real Estate: Торговая недвижимость лидирует в структуре инвестиций
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, объем инвестиций в торговую недвижимость России с января по июнь 2026 года достиг 70 млрд руб., что составило 44% от совокупного объема вложений в коммерческую недвижимость. Для сравнения, за аналогичный период 2025 года вложения в торговый сегмент составляли 44 млрд руб., что на 38% ниже текущего значения.
