
Pridex построил крупнейший ИТ-хаб Т-Банка в Санкт-Петербурге
В Санкт-Петербурге открылся флагманский ИТ-хаб группы «Т-Технологии» (материнской компании Т-Банка), в котором смогут единовременно работать до 2,5 тыс. ИТ-специалистов. Генеральным подрядчиком и генеральным проектировщиком проекта общей площадью 30 тыс. кв. м выступила компания Pridex.
Новый офис занял все десять этажей бизнес-центра класса А Ferrum II на Свердловской набережной. Как и штаб-квартира банка в Москве, ИТ-хаб был реализован согласно концепции «город в городе»: в здании создана вся необходимая инфраструктура для комфортной работы, отдыха и развития сотрудников.
Отличительная особенность проекта – его максимальная насыщенность разнообразными типологиями пространств, которые были созданы командой Pridex всего за девять месяцев. Помимо классических опенспейсов и кабинетов здесь есть специально выделенные зоны для командного взаимодействия, акустические кабинки для индивидуальных звонков и «тихие зоны» для сосредоточенной работы.

Большое внимание в офисе уделено соблюдению work-life balance. Для этого в ИТ-хабе продуманы различные зоны отдыха: от массажных кабинетов и лаунджа с настольным теннисом и бильярдом до VR-комнаты, детской комнаты и даже настоящего ботанического сада. Кроме того, в здании организованы столовая полного цикла и собственный фитнес-зал, а на верхнем этаже расположена открытая терраса с видами на Северную столицу и Неву.
С учетом актуального запроса бизнеса, в ИТ-хабе создано большое количество зон для проведения встреч и мероприятий: классические переговорные различной вместимости, трансформируемые пространства, легко адаптируемые под различные форматы событий, — вплоть до масштабного конференц-зала более чем на 200 человек. Проектирование внутренних архитектурных и инженерных решений осуществляло архитектурное бюро OFFCON, техническим заказчиком выступила команда CORE.XP.
- Александр Алейников, управляющий партнер, коммерческий директор Pridex: «Превратить масштабный бизнес-центр из Shell&Core в современный ИТ-офис всего за девять месяцев – сложная задача для любой компании. Учитывая комплексный характер проекта, для его реализации было задействовано более тысячи специалистов Pridex, которые практически круглосуточно вели работы по всем ключевым направлениям: от создания проектной документации до инженерного и мультимедийного оснащения. Благодаря слаженному взаимодействию команды и обширным внутренним компетенциям мы также могли осуществлять многие процессы параллельно: например, проектирование выполнялось одновременно со строительством, что дало возможность значительно оптимизировать сроки. Всё это позволило нам создать крупнейший ИТ-хаб “Т-Технологий” на северо-западе России в полном соответствии с высочайшими требованиями клиента к качеству и комфорту пространств для сотрудников».
Проект также отличает глубокая кастомизация: в частности, многие изделия – от отделочных материалов до мебели и отдельных элементов интерьера – были изготовлены по индивидуальному заказу. Дух компании передают граффити, созданные с привлечением профессиональных художников.
Особое внимание уделено технологическим решениям. К примеру, в офисе установлены умные локеры для персональных вещей с доступом по лицевой биометрии; созданные компанией Pridex, они интегрированы со всеми ключевыми внутренними системами Т-Банка и являются удобным решением для сотрудников, работающих в гибридном формате.
- Вячеслав Цыганов, директор по информационным технологиям, заместитель председателя правления Т-Банка: «Санкт-Петербург в 2017 году стал первым городом, в котором мы открыли ИТ-хаб за пределами московской штаб-квартиры. За восемь лет его штат увеличился с 60 сотрудников до 2 000. Сегодня хаб выходит на новый уровень и становится ИТ-флагманом — не только с точки зрения масштаба, но и по уровню задач, которые мы здесь решаем. Для нас это не просто офисное пространство, а центр притяжения профессионального ИТ-сообщества. Мы объединяем сильные инженерные команды, развиваем компетенции, создаем технологические решения федерального уровня и выстраиваем культуру, в которой технологии — это эффективный инструмент развития бизнеса. Наша задача — создать устойчивую экосистему, в которой удобно масштабировать продукты и внедрять инновации».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания в Новой Москве
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания, расположенного на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига в ТиНАО. Общая площадь объекта составляет 6 712 кв. м, из которых 5 680 кв. м приходится на наземную часть и 1 031 кв. м – на подземную.
Правительство Московской области и компания РДС (“РДС Королев Парк”) подписали соглашение о развитии промышленной недвижимости в регионе
На полях XXIX Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Губернатор Московской области Андрей Воробьев и генеральный директор РДС (ООО “РДС Королев Парк”) Захар Вальков подписали соглашение о сотрудничестве. Документ направлен на формирование благоприятных условий для развития промышленной недвижимости на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
STONE запускает серию подкастов «Мой офис»
Девелопер STONE представил серию подкастов «Мой офис» — проект о том, как современные офисные пространства класса А становятся частью стратегии роста компаний. Инициатива приурочена к году активного ввода объектов STONE и выступает площадкой для обмена практическим опытом между компаниями, которые уже прошли путь выбора и запуска офиса в бизнес-центрах класса А от девелопера.
Офисы в регионах: спрос есть, но строить пока невыгодно — Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT
Вице-премьер Марат Хуснуллин на III Всероссийском муниципальном форуме призвал регионы активнее развивать коммерческую недвижимость, напомнив, что текущее соотношение ввода жилья и нежилых объектов составляет 80 на 20 при целевых 50 на 50. Москва уже приблизилась к идеальному балансу. А что в регионах? Спрос на офисы там действительно есть. По данным на первый квартал 2026 года, выбор офисов в продажу и аренду вырос на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но предложение всё ещё ниже пиковых показателей 2023-го. Кто же сегодня арендует и покупает офисные площади вне столицы?
За последние 2-3 года брокеры практически заместили потоковые продажи недвижимости
Сокращение эффективности потоковых продаж, тренд на коллаборации с риелторами, важность формирования «легенды» проектов для реализации элитной недвижимости и волатильность спроса – темы, которые сегодня особенно волнуют брокеров и застройщиков. Эти вопросы эксперты обсудили на сессии «Собственный отдел продаж vs привлеченные агентства» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
Фасад STONE Дмитровская остеклен на 80%
В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская остеклено 80% фасадов. Сочетание высокой строительной готовности и доступного входного бюджета делает проект привлекательным для пользователей, которые ищут офис для собственного размещения или инвестиций с целью быстрого выхода на арендный доход. Завершение строительных работ запланировано на 2027 год. На сегодняшний день проект уже реализован более чем на 60%.
Сapital Group завершила подготовку к благоустройству парка у набережной Тараса Шевченко
Девелопер Capital Group завершил работы по устройству инженерных конструкций для парковой зоны на набережной Тараса Шевченко. В рамках развития территории жилого комплекса «Бадаевский» на уровне стилобата западной «ленты» возведены скрытые подземные габионные подпорные стены и открытые подпорные стены из монолитного железобетона под последующую облицовку.
ВТБ и FORMA запускают лизинг офисов
ВТБ и девелопер FORMA, входящий в группу компаний ПИК, выводят на рынок коммерческой недвижимости совместный финансовый инструмент — «Офис в лизинг». Соответствующий меморандум о сотрудничестве в рамках ПМЭФ-2026 подписали заместитель президента-председателя правления банка ВТБ, председатель совета директоров ВТБ Лизинг Виталий Сергейчук и заместитель генерального директора ГК ПИК по индивидуальным проектам, руководитель компании FORMA Илья Чепрасов. Совокупная стоимость объектов, которые планируется реализовать с применением этого механизма, – 50 млрд рублей.
В Москве состоялся XVII форум Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026
В Москве прошла XVII выставка-форум «Бизнес и Дизайн Диалог» – главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств. Организованный порталом Officenext.ru форум объединил более 2500 профессионалов, в числе которых топ-менеджеры корпораций, административные и HR-директора, девелоперы, инвесторы, архитекторы и дизайнеры. В числе участников – представители Яндекса, Авито, Сбера, Т-Банка, Совкомбанка, Северстали, ЛУКОЙЛ, Ozon, Cloud.ru, Ренессанс Страхования, МТС, РСХБ и многих других ведущих компаний страны.
Группа Аквилон: МФК трансформируют деловую среду
Сегодня автономные офисные пространства перестали быть конкурентным преимуществом — они стали базовым стандартом рынка. В условиях трансформации деловой среды, изменения паттернов поведения сотрудников и бизнеса, а также урбанистических трендов следующим триггером для развития данного направления выступят многофункциональные комплексы (МФК). Интеграция офисных, жилых, ритейл и сервисных…

